1주택자 주택 추가 매수 관련

안녕하세요 처음 인사드립니다. 부동산 매매가 처음이라 너무 긴장되기도하고 궁금한것이 있어서 이렇게 글을 올립니다. 저는 기존에 상속으로 받은 단독주택이 있습니다(공시지가 4억 미만, 4년전 취득). 이와 별개로 이번에 처음으로 제가 스스로 아파트를 구매하려고 합니다. 매수가 12.5억원 (공시지가 7억이하) 수준 입니다. 이 경우 신규로 구매하려는 집을 와