[경매올인원2기] 의욕짱짱의 MVP 오프모임 후기

"할 수 있을까? 경매를 내가?" 에서 "할 수 있다! 나도 경매 할 수 있다"라는 자신감과 열정을 불어넣어준 경매올인원 수업! 지난 수업동안 있었던 과정이 생각납니다. 어렵게만 느껴졌던 경매~ 쉽게 다가와준 강의, 어색했던 온라인 조모임을 시작으로 비 속을 뚫으며 임했던 첫우중임장, 뜨거운 날씨는 문제가 되지않았던 수업전 조모임~ 여러번의 임장~우리4조~

[경매올인원] 김자반의 라이브Q&A 참여후기 (8/4)

[2024-79479] 대항력 있는 임차인-인수금액이 발생하는 상황이고, 대형평형이라 매사시 부가세 발생하고, 교부청구서 제출도 보여 수익성이 많이 떨어지는 물건이다.. 이런 매물은 어떤 상황의 사람이 입찰을 하는건지 궁금 = 답 : 건물분의 부과세를 알기 위해선 해당하는 건물이 차지하는 비율을 알아야한다(중요관점)///선순위 임차인을 인수할때, 인수금액이

[경매올인원] 행복은지금여기에의 올인원2기 최종 수강후기!

“7주 안에 법원 가서 입찰하는 투자자가 됩니다” 강력한 문구였다. 다른 경매 강의를 알아볼 생각도 하지 않았던 계기이기도 했다. 7주면 진짜 입찰할 수 있을 만큼 성장할 수 있다니, 망설일 필요가 없었다. ‘어렵게 느껴지는 경매라는 두 글자, 내가 진짜 그 허들을 넘을 수 있을까?’ 마음 속엔 의문의 여전히 남았지만, 늘 신뢰하는 월부에서 마련한 강의인

[경매올인원] 의욕짱짱의 올인원2기 최종 수강후기!

시골 아지매~ 저금만 알고 자본주의에 대해 1도 모르던 아지매~ 투자에 눈 뜨다. 경매의 매력에 빠지다~ 한푼 두푼 쓰는것을 두려워하며, 아껴아껴가며 저금만 했다. 조금씩 조금씩 저금액이 통장에 늘어났다. 그것이 행복이라 생각했다. 50살 넘은 나이에 월부를 알면서 때늦은 후회로 괴로웠다. 그러나 후회만하고 있을 순 없었다. 아파트 투자를 위해 평일에 직장

[경매올인원 2기] 핸들수리중의 4차 조모임 후기

마지막 조모임에서는 짝꿍과 임장 후 다 같이 모여 간단히 정보를 나누고, 임장지인 후곡마을/강선마을 나눠 모의입찰을 해보기로 했다. 나는 짝꿍인 국어사랑님과 같이 지난 목요일에 이미 임장을 다녀왔다. 오래된 아파트다 보니, 네이버에 소개된 ‘올수리’를 곧이 곧대로 믿으면 안되겠다는 큰 깨달음을 얻었고 낙찰받은 물건을 빨리 팔기 위해서는 어느 정도 수리는 투

[경매올인원] 김자반의 기일입찰표 작성 인증

[임장 후 보고서] 물건지 206동 1501호 엘베를 같이 탄 여자분이 1501호에 아이와 들어가는 것 확인함 - 거주중 소형평수라 확장의 메리트가 확연히 느껴졌음 올수리의 개념이 [화장실+주방] 로 통용됨 30년 이상 된 아파트라 샷시부터 올수리하면 수리비의 비중이 클 듯 206동과 203동이 뻥뷰라고 표현되지만, 203동이 더 개방감이 컸음 하겠다는 확

[경매올인원 2기] 김자반의 라이브Q&A 참여후기 (7/14)

과제인 꿈의숲코오롱하늘채의 적정가격은 우리가 산정하는게 아니다. 호가 10.5~11억 사이의 매물들이 소화가 안되고 있다는것은 그 사이의 가격이 적정가격이라는 뜻이 아님. 같은 기준으로 현재 인터넷에 나와있는 놈들이랑 비교해서 가성비 좋은 놈을 뽑아낸다가 기준임. 저 금액에 팔린다가 아니라. 그래서 가성비 좋은 놈을 보고 와라 남향과 남서향 차이가 4500

[경매올인원 2기] 윈스의 4챕터 권리분석 과제

2024타경41473 → 입찰불가(미상 임차인 전입세대열람에 존재) 주소 : 경기도 평택시 동삭동 219-9 외 182필지, 더샵지제역센트럴파크1블럭 108동 4층 403호 아파트 / 74.993㎡(22.69평) 1-1. 말소기준 : 2021.02.23 근저당 하나은행 (송탄지점) 228,800,000원 1-2. 임차인 : 강정순(보 70,000,000원/

고양시 덕양구 옥빛마을12단지 임장보고서 [실전준비반 68기 18조 김자반]

내 생각보다 그렇게 어려운 처지는 아니야

시간이 왜이렇게 빠르죠? 어느덧 실준반 3강까지 수강을 완료했습니다. 몇년동안 유튜브와 인스타그램으로만 뵙던 코크드림님을 강의로 처음 만나뵈었네요 ! 오랫동안 조금은 어리숙하고 귀여우신 이미지로 방송에 나오셨던거같은데 강의에서는 굉장히 똑부러지신 선생님이셨습니다! 단지임장을 먼저 해보고 단지임장 강의를 들으니 배우지않고 단지임장을하면 헛것(?)을 보고있는구