노력을 들이면 반드시 보상이 온다[지투기 29기 대9에서 29조벌조 날단무지]
자모님은 지금 지방 광역시 시장이 너무 좋은 상황이고, 2018년과 흡사하다고 한다. 아직 잘 모르는 초보 투자자로써 잘 와닿지는 않는다. 지투기를 하며 대구 수성구 임장을 선택한 이유는 기준점을 잡고 지역의 선호요소 등을 파악하기 위해서였지만, 예상했던 대로 내 투자금 범위에 들어오는 단지는 거의 없었다. 특히 강의 중 인상 깊었던 건 지방투자를 결심해서
성장과 성과가 함께 하는 나의 여름이 되길~~[지방투자 29기29조_날단무지]
1강. 창원은 100만 도시. 중소도시라고 하기엔 광역시급 인구를 자랑하고 있다. 인구는 곧 아파트 수요와 연관이 높기때문에 중요한 요소이다. 창원은 현재 공급이 정리되고 바닥을 다지고 있다. 선호단지는 소폭 상승 했고, 전세물량도 소진되어 가고 있다. 창원의 과거를 볼 수 있는 곳이 울산, 전주 등..공급이 줄면서 선호단지, 중간선호단지 등이 어떻게 변화
[29조 대9에서 29억 벌조_날단무지] "팍"치고 올라가는 곳..부산!! 미리 앞마당 만들어 놓고 기회를 잡자.
1강. 지방은 2억 이하 공시지가는 주택수로 책정하지 않는다. 이건 지방에 대한 기회다. 꼭 기회를 잡아야 한다. 2강. 직장은 인구가 정착할 수 있는 요인이 맞지만, 대기업 수가 적다고 해서 지역 경쟁력이 낮은 것이 아니다. 선호하는 생활권, 단지를 아는 것이 중요하다. 지방에서의 백화점 갯수와 높은 매출은 의미가 있다. 그 지역의 소비력을 말해준다. (
[열중 45억 달성으로 47부릴조_날단무지]#4.그릿
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: GRIT 그릿 2. 저자 및 출판사: 앤절라 더크워스 3. 읽은 날짜: 2025.06.25 4. 총점 (10점 만점): / 7점 5. 7점을 준 이유: 너무 많은 소재와 인물이 등장해서, 내용을 오롯이 이해하기가 쉽지 않았고, 진도가 나가지 않았음. STEP2. 책에서 본 것 [1부. #재능#노력#성취#성공#성장] 성
[열중 부동산 시스템 45억 달성으로 47부릴조 날단무지] 그럼에도 불구하고 나는 해낸다~~!!
성공은 재능이 아니라 꾸준히 해내는 힘에서 나온다~ "GRIT" 급변하는 시장과 현재 내 상황을 고려해 나에게 맞는 지역을 선정하는 것이 필요했다. 수도권 OR 지방… 편익과 비용을 따져보았을 때 현재 나에게 맞는 투자처는 지방쪽이 조금 더 맞을 것 같다. 지방 앞마당을 우선적으로 늘려가되 수도권의 전세 상승의 흐름도 모니터링을 꼭 해야 할 것 같다. 지금
[부동산 시스템 45억 달성으로 47부릴조_날단무지]3주차 강의 후기*오프라인
나에게도 행운이 온 것인가? 꼭 가보고 싶었던 오프라인 강의에 초대되어 부랴부랴 연차를 쓰고 간 3주차 잔쟈니 님 강의… 뜨헉…역삼에 그것도 새 건물…너무 깨끗하고 젊은 기운이 느껴져서 기분 좋았다능…. 모든 게 다 처음이었지만 쟌쟈니 님이 여성분이라는 사실에 깜놀~~ㅎㅎ 정말 아무런 정보 없이 후다닥 간 게 느껴지시죠.^^ 열기가 가득했고 재밌었던 오프라
[열중 45억 달성으로 47부릴조_날단무지]#3.몰입
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문 / (주)알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 2025.06.11. 4. 총점 (10점 만점): / 8점. STEP2. 책에서 본 것 [1장.Work Hard에서 Think Hard로 ‘생각’을 이동하라.] #몰입#느긋함#오래 분명한 목표를 정하고 믿음을 가지고 집중하라. 오랜 시간을 두
[열중 45억 달성으로 47부릴조_날단무지]#2.원씽
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 / (주)비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 2025.6.13. 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [제 1부. 의심해 봐야 할 성공에 관한 여섯 가지 믿음.] #줄긋기게임#멀티태스킹#목표#66일습관#의지력관리#균형 모든 일이 다 중요하진
부의 그릇을 키우는 시간들~[2주차 후기_열중45기47조_날단무지]
1강. 현재 수도권, 지방의 분위기를 설명해주셔서, 내가 알지 못하는 지역까지 현재 분위기를 알 수 있었음. 서울 수도권이 요즘 들썩인다는 이야기에 조급한 마음이 들었지만, 실질적으로 매매가 상승이 덜한 지역이 있었고, 경기외곽의 경우 매매,전세 모두 거래가 활발하지 않고 가격도 보합 중이라는 사실을 알게됨. 지방광역시와 중소도시 같은 경우도 공급이 줄어들
[열중 45억 달성으로 47부릴조_날단무지] #1.월급쟁이 부자로 은퇴하라.
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 / (주)알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 2025.06.08 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [1장. 왜 투자를 해야 하는가] #무관심#인플레이션#내상황#노후 부동산도 아파트도 물건이라는 사실, 자본주의 경제체제에서 인플레이션은
님아 그 강을 건너지 마오[1주차 강의 후기_열중45기47조_날단무지]
1강~3강 지금까지 내가 투자의 원칙을 제대로 이해하고, 적용했는지를 게리홍 님 강의를 통해 다시 한번 복기하는 시간을 가지고, 현재 시장에 맞게 해석할 수 있었다. 저환수원리 지금까지 저평가 기준을 전고점 대비 하락률 기준에 갇혀 생각했었다면 시기,상황을 고려하여 “가치보다 싸게 사는 것”에 의미를 둬야 한다는 것을 알았다. 또한 아파트의 가치를 결정하는
나는 투자자다, 나는 매수한다.[서울투자 기초반 25기31초_날단무지]
내가 해야 하는 투자는 가치가 있는 아파트를 싸게 사면서 투자금을 줄이는 것이다. 근데 그런 아파트를 찾는다는 건 정말 쉽지 않은 것 같다. 가치 대비 싼 아파트를 찾기 위한 방법으로 꼭 매물 임장을 하는 것~~!! 아직 내 투자금 안에 들어오는 단지가 많진 않지만, 지켜봐야 할 매물을 골라 우선순위를 결정해 놓으면 좋을 것 같다. 언제 나에게 기회가 올지
투자에 감정을 빼자~[3주차 강의 후기_날단무지]
투자에 감정을 빼자. 1~2강 좀 더 가치 있고 더 오르는 단지를 분석하는 방법… 중장기적으로 팔지 않아도 될 가치있는 단지인지 현재 가치 대비 가격이 싼지, 전세수요가 있고 충분히 세팅이 가능한 단지인지를 파악하는 것이 중요하다. 단지 선호도를 비교 해볼 수 있는 방법 3가지에 대해 알려주셨는데, 상승시작점을 보는 부분은 처음 알게 된 부분이었다. 사람들
좋은 결정을 내리기 위해 눈으로 보고, 발로 밟고, 정리하는 것[2주차 수강후기_날단무지]
사람들이 선호하는 단지.. 사실 2주차에는 루틴이 깨져 수강 및 과제를 제대로 할 수가 없었습니다. 시간에 쫒겨 듣다 보니 귀에 잘 들어오지 않았고, 과제 역시 어떻게 해야 할지 막막했지만, 완료주의로 가자는 마음으로 제가 할 수 있는 것을 했습니다. 다시 한번 강의를 듣고 좀 더 이해하는 시간을 가져야 할 것 같습니다. 그럼에도 귀에 들어왔던 내용은..
열심히와 행복은 공존할 수 있다.[1강 후기]
원하는 걸 꼭 쟁취하는 내가 되길~ 서울 부동산 시장이 궁금했다. 서울은 나와 거리가 먼 미래의 투자지역이라고 생각했고, '미리 앞마당이나 만들어 보자' 하는 마음으로 서투기를 시작했다. 흠…역시 투자금이 많이 드는군. 먼 나라 얘기네. 어라? 이런 금액의 단지가 있다고? 진짜? 아니야, 내가 직접 확인해봐야겠어~~(혼잣말~ 중얼중얼~) 서울을 급지별로 나
나 날단무지는 해내는 사람이다. 난 한다.해낸다.된다
실준 마지막 강의를 끝내며… 힘차게 달려 온 4주.. 내가 과연 임장보고서라는 걸 할 수 있을까? 내 체력으로 임장을 잘 따라갈 수 있을까? 라는 두려움으로 시작했다. 하지만 걱정만 해서 될 일은 아무것도 없기에.. 그냥 하라는 대로 했다. 하라는대로만 했고, 조원들이 하니깐 했고, 나도 실패하기 싫어 했고, 나를 뛰어 넘고 싶어 했다. 그러다 보니 임장을
가벼운 아령으로는 근육을 키울 수 없다. [실준68기67조_날단무지]
가벼운 아령으로는 근육을 키울 수 없다. 이미 단지임장을 다녀 온 후 듣는 강의라 그런지 조금은 이해가 빨랐고, 앞으로 가야 할 단임에 있어 어떤 부분을 중점적으로 봐야할 지 실질적인 도움이 되었던 강의였습니다. 실제 사례를 비교해주시는 부분에서 이해도가 높아졌고, 강의만 들으면 저도 금방 따라 할 수 있을 것 같지만 현실은 그렇지 않다는 걸 강의 끝나고
목표를 위해 필요한 일을 하자[실준 68기,67조_날단무지]2강 후기
목표를 위해 필요한 일을 하자~ 열기를 듣고 분위기 임장을 하며 궁금했던 내용들이 많이 해소 되는 강의였습니다. 시세따기가 뭔지, 임장 루트는 도대체 어떻게 그려나가야 하는 건지 도저히 알 수 없고, 내가 과연 할 수 있을까?라는 걱정만 앞섰는데..또 하다 보니 어설프지만 하게 되는 것 같습니다. 마음이 조급해지고 강의와 과제를 시간 안에 다 해내고 싶다는
