같은 지역, 전고점 대비 하락률 큰 매물 vs 1km 내 전철역, 백화점, 대형마트 등 환경 좋은 매물
안녕하세요, 월부 선배님들! 열기 수강 이후, 실준반 수강하면서 1호기 갭투자 공부하고 준비하고 있습니다. 임장도 다녀보고, 비교평가를 해보면서 한가지 궁금한 사항이 생겨서 질문 남겨봅니다! 선배님들의 소중한 의견 들어보고 싶습니다! 비교평가 중 같은 지역, 같은 생활권의 두가지 매물 중 어떤 매물이 투자가치가 있는지에 대한 판단이 안 서는 상황인데요..!
자음과모음님 강의를 통해 실제 부동산 투자 프로세스를 배울 수 있었다.
자음과모음님 강의를 통해, 실제 투자는 긴 시간동안 비교 및 분석한 정보를 토대로 이뤄진다는 것을 배웠다. 열기를 듣기 전 나는 투자가 아닌 투기를 하려고 했던 것 같다.. 부동산 투자를 통해 자산을 증식하고 싶었고, 그동안 모은 자본금과 대출을 이용해 투기를 하려고 했었던 것 같다. 내 전재산이 다 들어간다고 생각하니 매물을 계속 찾아보아도 내 투자에 대
수익률보고서를 통해 내가 실행한 투자에 확신을 가질 수 있다!
이번 강의를 통해 내가 실행한 투자에 어떻게 확신을 가질 수 있는가에 대해 배웠다. 수익률보고서를 통한 비교평가가 투자 실행 전 확신을 가지게 하고, 또 시장 및 경제 상황에 상관 없이 확신을 가지고 보유할 수 있게 해준다는 점이 인상깊었다.
재개발 및 재건축 소식은 주변 아파트에게 호재인가요?
한가지 의견 여쭙고 싶어 문의글 남깁니다! 금정역 주변 일대가 재개발 및 재건축 예정 지역으로 아래 사진과 같은데요. e편한세상금정역에코센트럴과 같은 18년차 준신축 아파트를 장기적(5~10년)으로 소유하게 된다면 해당 지역의 재개발 및 재건축은 호재일까요 악재일까요?? 멋진 선배님들의 소중한 의견 듣고 싶습니다!!!!! 감사합니다 :-) 월부 앱을 설치하
원금 보전이 가능한 투자!
느낀 점 : 2주차 강의를 듣기 전에는 갭투자 및 대출을 무리하게 이용하는 투기꾼이 될 뻔 했던 것 같다. 적정 전세가율을 가진 매물에 대한 갭투자 및 장기 보유를 통한 원금 보전이 가능한 투자에 대해 배웠다. 적용점 : 너바나님께서 설명해주신 “저평가, 환금성, 수익률, 원금보전, 리스크 관리” 각 항목을 만족시킬 수 있는 매물을 찾고, 또 내가 잘 아는
