[실전준비반 71기 65조_지연구영] 1강 후기 작성

1강 자음과모음님 강의를 통해 분위기임장 방법을 배웠다. 열중기초반에서 분위기임장을 경험했지만 자음과모음님 강의를 들어보니 내가 다녀온 것은 산책이었던 것 같다. 사전에 기본적인 지역조사 없이 정말 분위기만 보고 다니며, 기껏해야 단지별 시세정도만 확인했다. 실준반에서 배운 내용을 명확히하여, 실제 분위기 임장에서도 직장-교통-학군-환경 별 체크포인트를 적

열반기초88기 60조_지연구영 4강 수강 후기

4강은 나를 열반기초 수강으로 이끌었던 자음과모음님의 강의였다. 자음과모음님의 강의를 들으면 참 실제 상황에 빗대어서 설명을 잘해주신다는 생각이 든다. 부동산에 관심을 가지고 아실앱으로 부동산 실거래가를 많이 들여다 보았다. 매매가가 오르고 내리고, 전세가도 오르고 내리고 하지만 그 그래프가 나타내는 상황을 파악하는 법은 몰랐다. 4강을 수강하니 자모님께서

용인시 수지구 성복역 롯데캐슬골드타운 수익률 분석 보고서[열반스쿨 기초반 88기 60조 지연구영]

✅아파트명 성복역 롯데캐슬골드타운 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 용인시 종사자수 414,867명: S등급 2. 교통 신분당선 성복역 - 강남역 35분 : A등급 3.학군 정평중 93%/2.5% 홍천중 95%/2.4% 성복중 94%/4.4% A등급 <학원가> 4. 환경 대형마트(롯데마트) 1개 : B등급 롯데몰 포함 5. 공급 ✅수익률 분석 (5년 내

[열반기초 88할때 60억 만들조_지연구영] 3강 수강 후기

어떤 아파트가 좋은 아파트일까? 살기 좋은 곳, 한강이 보이는 곳 이런 다양한 기호는 접어두고 투자의 관점에서는 나에게 가장 높은 수익률을 가져다 주는 아파트일 것이다. 좋은 아파트를 구별하는 능력은 갖고 싶지만 내겐 없었다. 3강을 들으면서 이제야 어렴풋이 감이 좀 오는 것 같다. 수익률보고서를 입지평가 기준을 통해 상세히 작성하고 저평가 여부는 비슷한

[열반스쿨 기초반 88기 60조_지연구영] 2강 후기 작성

이번 강의를 통해 부동산 투자에서 가장 중요한 것은 ‘원칙’이라는 생각이 들었습니다. 투기와 투자를 결정하는 가장 핵심은 ‘투자원칙’인 것 같습니다. 투자원칙이 확실히 정립이 되어 있어야, 투기꾼이 아닌 투자자가 될 수 있다. 이번 강의에서 알려주신 ’저환수원리’ 완벽히 이해하고 적용하기에 오랜시간이 걸리겠지만 확실히 습득하여 투기꾼이 아닌 투자자가 되도록

[열반기초 88할때 60억 만들조_지연구영] 1강 수강 후기

19년도에 내집마련을 한 뒤에 집은 한 채만 있으면 된다고 생각했습니다. 그래서 부동산에 관심도 없었고, 대출이나 빨리 갚아버려야지라는 생각에 대출상환에만 몰두했습니다. 21년도에 결혼한 뒤 1년, 2년 시간이 지나고 23년도 말쯤 문득 월급으로는 내가 생각하는 생활수준을 맞출 수가 없겠다는 생각이 들었고, 30년 뒤 먼 얘기라고 생각했던 나의 노후가 불안

열반스쿨 기초반 1주차 과제 비전보드 작성

열반스쿨 기초반 1주차 과제 '비전보드' 예시 *과제를 작성하실 때는 가이드를 지우고 내 과제로 채워보세요! STEP1. 이미지보드 STEP2. 인생 목표 써보기 1. 경제적 여유 - 총자산 100억 달성 - 월 순수익 1000만원 - 좋은 집, 좋은 차 2. 자아실현 - 건강한 신체와 정신 - 가족에게 항상 인정받고 사랑받기 - 내가 하고싶은 것으로 돈벌