[재테크 기초반 9번 넘어져도 평생자산19조 양이2] 시작이 절반!!
안녕하세요. 양이입니다. 너나위님은 1주차 강의에서 부자가 되기 위한 전략과 로드맵을 구체적으로 알려주셨고 부자가 된 사람들은 단 한명의 예외가 없이 이런 로드맵으로 부를 축적했다는 사실에 더욱 믿음이 갔습니다. “마이 드림라이프 프로젝트”는 처음 듣기에 거창하고 생소했지만 학교에서 알려주지 않은 경제교육을 너나위님은 핵심만 쏙쏙 뽑아서 강의하셨습니다. 그
[지방투자기초반 29기 26조 양이2] 미리 들어가는 대구
안녕하세요. 양이입니다. 자모님이 광역시와 중소도시의 현재 시장을 잘 분석해주셨습니다. 대구는 미리 지역을 알아놓고 기회를 잡기 위해서 준비해야겠어요. 대구에서 투자가능한 지역을 리스트업하고 꾸준히 시세트래킹을 하겠습니다. 자모님의 강의는 수강생들이 꼭 투자하기를 바라는 진심이 느껴졌는데 이번에는 더욱 절실하게 말씀하셨습니다. 대출규제로 투자의욕이 움츠러들
[지방투자 29기 26조 양이2] 덩치 큰 창원 눈여겨보자!!
안녕하세요. 양이입니다. 이번주는 잔쟈니 강사님이 창원에 대해 강의해주셨습니다. 창원은 딱 한번 다녀온 적이 있네요. 친구 결혼식 참석으로. 부산 인근에 있는 소도시 정도로 알고 있었는데 마산, 창원, 진해 세도시가 모여서 통합창원시라는 것도 이번 강의를 듣고 알았네요. 창원시는 중소도시 체급이 아니었습니다. 인구수가 무려 100만으로 울산에 버금갑니다.
[2제 지방에서 6배이상 불리조! 양이2] 기회는 만드는 것.
안녕하세요. 양이2입니다. 지방투자기초반 1강을 완강했습니다. 부산지역 강의를 기다려왔는데 권유디님이 자세하게 지방투자 기준을 알려주셨습니다. 수도권과 달리 지방투자에서는 투자할 때 무엇을 중요하게 봐야 하는지 다시 정리하였고 실전투자에 적용해 보겠습니다. 우선적으로 투자해야 하는 권역에 집중하여 앞마당을 넓혀가겠습니다. 부산 지역만의 전세가와 매매가의 관
[실전준비반 68기 2번달에 2배로 성장하조 양이2] 4주차 강의 후기
안녕하세요. 양이입니다. 실전준비반 한달 과정이 끝나갑니다. 강의듣고 임보쓰고 임장하는 과정을 완벽하지 않지만 완수했네요. 4주차 자모님 강의는 투자로 연결하는 프로세스를 알려주셨습니다. 투자단지 리스트를 넓게 가져가는 거물을 넓게 쳐서 투자 가능한 가치있는 단지를 찾는 방법을 알게 되었습니다. 이번 강의에서 자모님은 매장임장을 너무 무리하게 진행하지 않아
[실전준비반 68기 2번달에는 2배로 성장하조 양이2] 단지임장 A에서 Z까지.
안녕하세요. 양이입니다. 지금은 실준반 강의 3주차로 조금씩 지쳐가는 시기이지만 오늘도 나 자신을 격려하며 일정을 소화하고 있습니다. 언제나 밝고 조원들의 질문에 AI수준으로 정확하고 빠르게 답변해주는 우리 조장님 감사합니다. 엄청난 에너지로 무언의 멱살잡이해 주셔서 이번달에 조금씩 성장하고 있습니다. 덕분에 포기하지 않고 3주차도 잘 수강했습니다. 이번
[실전준비반 68기 2번달에는 2배로 성장하조 양이2] 임보는 투자계획서.
안녕하세요. 실준반 2주차 강의를 잘 수강하고 있는 양이입니다. 아프지 않기 위해 컨디션 관리를 하며 멘탈을 잘 붙잡아 두고 있습니다. 월부를 시작하면서 부딛히는 첫번째 벽은 바로 임장보고서 작성입니다. 처음 작성하기 때문에 익숙하지 않아서 힘들었고 다른 동료들과 비교하며 자신감이 없어졌고 잘하고 싶은 마음에 이런 저런 틀을 바꾸며 투자를 한다는 본질에 벗
[실준68기 2번달엔 2배로 성장하조_ 양이2] 1주차 강의후기_투자하기 좋은 때
안녕하세요. 페이스 조절하며 월부수강하고 있는 양이입니다. 실전반 재수강을 하면서 이번 임장보고서는 실전투자에 꼭 적용하여 투자에 연결시키겠다고 결심해 봅니다. 용두사미가 되지 않도록 페이스 잘 조절해서 한달 잘 보내보겠습니다. 1주차 강의는 투자에 진심이신 너나위님이 강의하셨는데 투자선배로서 수강생들에 대한 애정이 느껴집니다. 모든 투자의 기본인 잃지 않
[신투기 5기 3번 넘어져도 4번 일어서조 양이2] 3주차 강의 후기
이번 신투기 3주차는 열반중급반 수강 후 오랜만에 양파링님 강의를 듣게되었습니다. 7파트로 나눠서 강의하셨는데 수강하기 전에는 완강의 부담을 안고 수강했는데요. 막상 강의를 들어보니 지역분석을 너무 꼼꼼하게 해주셨고 수강하는 내내 집중력을 유지하면서 완강했습니다. 광명은 임장하지 않은 지역인데 이번 강의로 생활권과 지역에 대한 이해를 높일 수 있었습니다.
[신투기 5기 3번 넘어져도 4번 일어서조 양이2] 2주차 강의 후기
제주바다님의 이번 강의는 신도시 1등 분당의 입지 분석을 해주셨습니다. 분당과 비슷한 수준의 서울 급지를 비교하면서 분당이 어느 정도 수준의 급지 인지 알게 되었습니다. 직장, 교통, 학군의 입지가치가 좋은 곳은 수요가 명확하고 선호도가 높아서 구축, 소형, 비역세권까지도 투자 가능합니다. 특히 분당은 10평대까지 투자 가능하네요. 부동산은 땅의 가치라는
[신투기 5기 3번 넘어져도 4번 일어서요 양이2] 1주차 강의 후기
신도시 투자기초반 1강은 자모님께서 엄청난 에너지로 시종일관 열정적으로 강의해 주셨다. 강의시간은 6시간이 넘었고 수강은 몇일째 지속되었고 힘들게 완강했다. 이번 강의에서 기억남는 내용은 경기도 지역의 평균을 정하고 지역별로 가능한 투자범위(신축, 구축)를 알게 되었다. 현재 경기도는 가격을 깍을 수 있는 시장이고 협상이 가능하다. 아직 반등하지 않은 지역
[서울투자기초 16기 43조 양이2] 4주차 수강후기
이번 서울투자기초반 강의의 핵심은 아직 덜 오른 서울 4급지 구축에 투자 기회가 있다는 것이다. 정부의 대출규제로 9월에는 거래량이 줄어들면서 가격이 눌러진 상태이다. 신축은 이미 많이 반등했고 가격이 오른 단지를 더 이상 붙잡을 필요가 없다. 강의를 듣게 되면 언제든지 투자기회가 있다는 것이 신기하다. 시장을 우선 진단하고 상황에 대응하며 투자 기회를 만
[서울투자기초반 16기 43조 양이2] 3주차 강의후기
부동산은 예측이 아니라 대응의 영역이라고 말한다. 올해 5월부터 구축까지 전세가가 상승하였고 6월에는 매매가의 상승 속도에 놀랐다. “이제 투자할 곳은 없는가?”라는 질문에 제주바다님은 이번 강의로 답을 주셨다. 현 시장을 어떻게 대응하여 투자로 이어갈 것인지 자세하게 알려주셨다. 볼 수 있는 급지가 내려가도 괜찮다. 역세권이 아니라도 괜찮다. 언덕이라도
[서울투자기초반 16기 43조 양이2] 2주차 강의후기
이번 서울투자 기초반 2강에서 새롭게 2개의 지역을 분석하였다. 공교롭게도 임장하고 있는 지역을 강의에서 분석해주니깐 집중하여 수강했고 이해도 잘 되었다. 같은 생활권내에서 비슷한 입지라면 어떤 단지를 선택할지 늘 애매했는데 강사님의 판단을 말씀해 주셔서 도움이 되었다. 개인적 선택이지만 멘토님의 선택 기준을 이해하고 해당단지에 대해 단지분석과 전임을 통해
[서울투자 기초반 16기 43조 양이2] 1주차 강의 후기
안녕하세요. 양이입니다. 작년부터 전세가가 지속적으로 상승하다가 올해 5월부터는 구축까지 상승하면서 이번 기회에 꼭 투자하겠다는 다짐을 했다. 6월 동매문구를 임장하면서 전세가도 상승했지만 매매가가 매주 2천~3천씩 상승하는 것을 보고 이런 것이 부동산 시장이구나 하는 것을 느꼈다. 이번 서기 강의에서는 변화된 서울 부동산시장을 진단하였고 어떤 단지를 투자
[서울투자기초반 13기 64조 양이2] 3주차 수강후기
현재 서울 부동산시장은 하락장에서 가격을 다지는 시장이다. 전세가의 상승으로 호가까지 높아지다 보니 실거래가를 확인해야 한다. 대단지의 실거래가는 선호동과 비선호동의 가격을 좀 더 자세히 살펴봐야한다. 3주차는 송파구, 강동구, 서대문구의 입지와 단지를 분석하였다. 인구수와 세대당 인구수에 따라 어떤 동네인지 선호도와 주택의 형태를 알수 있었다. 송파구는
[서울투자기초 13기 투자근6 키워서 일등4조 양이2] 2주차 강의후기
오래된 서울 아파트는 재건축을 해야하는 단지들이 많다. 서울의 입지독점성때문에 아파트를 지을 땅은 없고 재건축, 재개발을 통해 신축 아파트를 짓는다. 2주차 강의에서 재개발과 재건축의 차이점과 사업진행 과정을 단계별로 알게되었다. 특히 관리처분인가 과정에서 이주로 인한 전세수요를 받을 지역을 알아 두는 것도 투자기준으로 활용할 수 있겠다. 목동신시가지를 재
[서울투자기초반 13기 투자근6키워서일등4조 양이2] 1강 후기
서울투자기초반 강의를 듣겠다고 마음을 먹은지 1년 즈음 되어간다. 그동안 서울부동산 시장은 변화의 움직임이 생겼다. 올해 3월부터 월4천건으로 거래량이 늘어났다. 강남2구는 이미 전고점을 돌파했다. 52주째 연속전세가 상승하고 있다. 언론에서 이런 기사를 대할 때마다 약간의 조바심을 갖게되고 기회를 날리면 어떡하지하는 불안감이 생긴다. 서기 1강은 2024
