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4 강 정리 시세를 알아볼 때 주변 아파트 시세까지 확인 베드타운에서는 주변 업무 지구가 몇 개인지 접근 경로까지 확인 수요를 끌어 들이는 지가 중요 공급 물량은 수도권 다 확인 필요/ 신도시 확인(추후 공급 물량 확인) 가치와 가격에 집중. 지역 안에서 선호도가 중요 아는 지역, 아파트 알아가기(조급해 하지 말고 가치에 집중) 가치를 보고 내가 가진 종잣

임장→ 임장보고서(한 지역을 완벽하게 알기위한 방법)→ 수익률보고서(결론) 기준을두고 잃지 않는 투자에 집중하자 월부시작했으면 1년안에 투자해보자(행동으로 실천)/ 이번 강의에서 10년차 투자자의 레버리지를 잘 사용해보자! 부동산은 사는것 뿐만 아니라 버티는것들도 중요 서울의 저가치가 된 물건이 있을까요? 없다고봐도된다. 입지가 좋은 곳 수요가 좋은 곳은

부동산 가격에 가장 큰 영향을 주는 요소는? 장기 -물가: 통화량에 영향을 받는다.(물가가 오를 때 자산이 올라갈 수 있는 것을 가지고 있어야한다) -통화량: 통화량이 많아지면 물가는 상승된다. -경기 -수요(입지) -입지독점성: 수요가 많은데 공급이 적은건 인기가많다. 단기 -가격저평가여부(가격>가치) -매수(매도)심리: 매도심리가 많을 때 사는것이 유리