<소액투자스터디 3일차>왜 좋아보이는 것들은 비쌀까..

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/ *우측 가이드를 참고해보세요 :) 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 *지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교, 수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 단지명 : 연지자이2 34p 과거 매수가격 : 4.4 과거 전

<소액투자스터디 2일차>2천만원이요...?

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.5억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 4.1억 전세 상승 : 1.0억 수익률 계산 : 4.1억/0.2억…. 2,050% 연수익률 계산 : 205% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) /

<소액투자스터디 1일차>34년이면.....?? 선넘네....

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 오늘 미래 자산을 계산해보니, 저축만으로는 목표를 달성하기가 정말 어렵다는 걸 다시 한번 깨닫게 되었다. 가족이 생긴다면 자녀에게 들어가는 비용도 상당할 것 같아, 플랜 B와 C를 빨리 세우고 실행해야겠다는 생각이 들었다. 하지만 한 가지 우려되는 건, 투자를 하다 보면 수익률이 마이너스로 떨어질 수도 있다는

[실준반 70기 11억까지 4년이면 충분하조 줠리] 부산 연제구 임장보고서_3주차

[실준 70기 11억까지 4년이면 충분하조 줠리]돈 버는게 쉬울 줄 알았지?!!

<비판이 아니라 현실인데… 돈 버는 건 정말 어렵다> 이번 임장을 통해 그 사실을 더 깊이 체감했다. 자차 없이 오직 대중교통으로 이동하며 단지를 둘러보았는데, 폭우 속 쉴 곳도 마땅치 않고, 최소한만 챙긴 짐조차 무겁게 느껴졌다. 새로 산 양산은 하루 만에 망가져서 괜히 화도 나고, 마지막에 본 단지는 언덕이 너무 가파르다 보니 건설사에 괜히 짜증도 났다

[실준반 70기 11억까지 4년이면 충분하조 줠리] 부산 연제구 임장보고서_2주차

[실준 70기 11억까지 4년이면 충분하조 줠리]부동산도 게임이다. 앞마당이 많아야 이긴다.

<열기반 vs 실준반, 그리고 투자에 대한 고민> 확실히 열기반과 실준반은 전달하는 내용의 디테일이 조금 다른 것 같다. 열기반은 “너 정신 차려, 그렇게 살 거야?”라고 말하며 자극을 주는 느낌이라면, 실준반은 “정신 차렸어? 그럼 이제 어떻게 살아야 하는지 알려줄게”라고 말하는 것 같다. 나 같은 초보자도 이해할 수 있게 설명해주니, 머리 회전이 빠른

[실준반 70기 11억까지 4년이면 충분하조 밥언제먹어요] 부산 연제구 임장보고서_1주차

[실준 70기 11억까지 4년이면 충분하조 줠리]투자를 배우며 삶을 돌아보다.

<잃지 않기 위해 필요한 것들> 이번 강의를 들으면서 가장 크게 느낀 건, 무언가를 잃지 않기 위해서는 정말 많은 노력과 경험이 필요하다는 점입니다. 단 한 번의 실수로 그동안 쌓아온 것을 잃을 수도 있다고 생각하니, 더 신중해져야겠다는 마음이 들었습니다. <전세 활용한 매매 방식의 이해> 이번에 처음으로 전세계약 체결 후 매매하는 방식이 있다는 것을 알게

[열반스쿨기초 87기 1조 줠리]나는 실력이 없다..

강의의 도입부부터 정말 ‘매운맛’이 느껴지는 강의였습니다. 처음부터 직설적인 피드백들이 이어졌고, 그 과정에서 스스로를 돌아볼 수밖에 없는 시간이었어요. 저는 개인적으로 그동안 “나는 그래도 어느 정도는 가치를 보는 안목이 있다”라고 생각하고 있었는데, 실제로 강의를 들으면서 그 기준이 얼마나 얕고 좁았는지 뼈저리게 느꼈습니다. 말 그대로 ‘내가 과연 올바

[열반스쿨기초 87기 1조 줠리] 저환수원리를 통하여 비교하고 결론을 내자!

아파트 선택하면서 느낀 주요 포인트 정리 아파트의 가치를 평가하는 과정에서 직장 접근성과 교통 여건의 중요성을 다시 한 번 크게 느꼈습니다. 단순히 "가까우면 좋지" 정도로 생각했던 요소들이, 실제로는 거주 만족도뿐만 아니라 자산 가치에도 큰 영향을 준다는 점을 체감했습니다. 처음에는 유사 매물과의 비교(비교군 설정)가 과연 꼭 필요할까 하는 의문이 있었지

[열반스쿨 기초반 87기 1조 줠리]만촌동 메트로 팔레스 1단지 수익률 분석 보고서

✅아파트명 만촌동 메트로 폴레스 1단지 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 수성구 종사자수 140,216명 / 사업체수 36,963 2. 교통 수성구청역 7분 / 동성로 13분 / 대구역 13분 / 동대구역 5분 3.학군 대구 동부중 88% 4. 환경 5. 공급 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) ✅현장사진 ✅투자 결론 (각 항목별 평가) 1) 저평가

[열반스쿨기초 87기 1조 줠리] Not 완벽주의 But 완료주의

놓친 기회가 아쉬웠지만, 이제는 확실히 방향이 보입니다! 강의를 들을수록 그동안 스쳐 지나갔던 투자 기회들이 얼마나 많았는지 깨달았습니다. "더 떨어질 거야", "조금만 더 기다려보자" 하면서 망설였던 순간들이 지금 생각하면 너무 아쉽네요. 사실 그동안은 부동산 '투자'에 대해서는 전혀 생각해본 적도 없었어요. 그저 청약에 당첨되면 대출받아서 들어가야지,

[열반스쿨기초 87기 1조 줠리] 비전보드

[열반스쿨기초 87기 1조 줠리] 투자는 한종목으로 몰아서 해야한다!!

사회 초년생 때부터 "투자는 무조건 분산, 리스크 분산이 중요하다"는 말만 믿고 살아왔었습니다. 평범하게 직장 다니고, 평범하게 저축하고, 평범하게 투자했죠. 크게 절약하며 살진 않았지만 그렇다고 막 쓰면서 살지도 않았어요. 그런데 주식 투자로 자산을 불린 지인들을 보며 슬슬 거리감이 느껴지더라고요. 따라해봤지만 쉽지 않았고요. 그래서 마음을 접고, ‘노후