[실준70기 11히사고8아서부자되조 하누] 완성보다는 완료! 그리고 당당하게 매임하기
어느새 실준반도 마지막이다. 바쁜 일정으로 여유롭게 진행하지 못해 아쉽지만 완성보다는 완료! 인풋과 아웃풋 임장보고서를 쓰고 비교평가를 하고 나만의 결론을 내는 것까지를 반복한다면 실패하지 않는 투자를 할 수 있다. 조급해하지말고 천천히 앞마당을 만들어나가는 것이 결국 제일 안전하고 빠른 방법이라는 사실을 잊지말자. 막상 매임을 해야겠다고 생각하니 부동산
[실준70기 11히사고8아서부자되조 하누] 비교평가게임
강의 내에서 여러번 반복되는 것이 앞마당을 많이 만들어 비교평가를 하는 것이다. 이번 코크드림님의 강의에서도 처음부터 끝까지 이야기를 하는 것은 앞마당과 비교평가. 여러개의 비교군을 만들고 아주 세심하게 여러가지 기준을 들어 비교를 해보는 것이다. 교통, 입지, 학교, 환경, 연식, 주차되어 있는 차들, 거주민 등등을 생각해보며 같이 임장다니는 조원들의 얘
[실준70기 11히사고8아서부자되조 하누] 2강 후기 - 단순한 보고서가 아니다!
열기반에서 배운 것을 토대로 임장보고서를 써보고, 또 월부 커뮤니티에서 여럿 본 임장보고서와 더불어 실준반 강의를 듣고 보고서를 써보는 연습을 하니, 내가 쓴 이전의 것들은 종이에 먹만 발라 놓은 것 같다. 다들 논문 수준의 보고서를 써나가는 것이 아는만큼 보인다는 말이 절로 생각났다. 실준 2주차에 돌입하며 분위기 임장과 단지 임장을 갔다오니 실제로 왜
[실준 70기 11히 사고8아서 부자되조 하누] 부동산적 관점으로 사고하는 법
아무것도 모르는 부동산 문외한에서 아주 조금 귀가 트이는 초보 투자자가 되기 위해 노력하는 요즘, 내가 할 수 있는 일은 강의 듣고 내 상황에 맞춰 적용해보고 체화하며 능력을 키우는 것이다. 생활 반경 내 산책만 하던 곳을 강의에서 배운 눈으로 다시 바라보니 여러모로 새롭게 보였다. 능력치를 키우는 일이 꽤 재미있다. - 열기반의 수업이 정말 귀여웠구나 소
[열반스쿨기초반 87기 56조 하누] 안돼 마지막 주라니
아직 모르는 게 많은데 마지막이라니 안돼… 그래도 대략 지표를 읽을 수 있는 눈이 아주 조금 한 1mm 성장한 것 같다. 강의는 다 들었지만 두번째 들으며 다시 복기하고 있는데 처음 들었던 것보다 무슨 말인지 이해가 되고 얼추 맞는 답을 할 수 있었다. 하지만 혼자할 자신이 없기에 실준반을 신청해놨는데 스파르트 월부 스케줄이 쉴 틈을 주지 않는다. 자모님의
[열반스쿨기초반 87기 56조 하누] 내집마련 챌린지 day 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기
과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍 이 과제를 하기 위해서 정말 내가 융통할 수 있는 금액이 얼마인지 얼마까지 안전한 대출을 받아 낼 수 있는지 직접 계산해봤다. 아무단지 5개나 찍으면 되는 것 같지만 이면엔 치열한 계산이 필요했다. 일단 내가 아는 동네에서 시작해서 가용범위내 단지를 찾았다고
[열반스쿨 기초반 87기 하누] 왕십리 삼성 수익률 보고서
*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명 왕십리 삼성아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 A등급 / 종사자수 203,221 / 사업체수 41,664 2. 교통 2,5호선 지하철이 있어 교통편이 좋다. 강남 차 22분 / 버스 30 - 45분 / 여의도 차 22분 / 지하철 35분 시청 차 19분 / 지하철 30분 3.
[열반스쿨 기초반 87기 하누] 2주차 강의 후기
저환수원리의 개념을 이제서야 알았다. 월부에서만 쓰는 용어인지도 모르는 용어가 나올 때마다 뭔가 했는데 가려운 곳을 긁은 느낌. 1강에서 마인드셋을 하고 2강에서는 본격적으로 부동산에 관련한 강의가 시작된 느낌이다. 산수도 나왔기 때문에 조금 더 어려워진 느낌. 하지만 여전히 부동산에 관련하여 아는 것이 없기 때문에 쭈욱 훑어보는 마음으로 진행중이다. 완강
