거실이 확장된 아파트 매수하려고 했는데 확장된 부분에 대한 행위허가 신고 등이 이뤄지지 않았을 경우

안녕하세요. 공공동동2 입니다. 제가 1호기 투자 시 애먹었던 부분이 있어서 선배님들은 어떻게 대처하시는지 궁금해서 글을 올려봅니다. 1호기 투자 시 거실이 확장되어 있는 것을 보고 좋았던 기억이 있습니다. (*인테리어 예정이었는데 확장비용을 줄일 수 있다고 생각했습니다.) 그런데 건축물대장을 보았을 때 확장된 부분에 대한 행위허가 신고 등이 이뤄지지 않는