4주차 과제

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3주차 후기 - 비교평가와 단지 중심 투자

이번 강의를 통해 가장 크게 느낀 점은 “급지가 아니라 단지를 보는 눈” 이었습니다. 그동안 상급지, 입지 중심으로만 투자 대상을 바라봤다면 이제는 단지 단위에서의 비교평가가 실전 투자자의 무기라는 것을 확실히 알게 되었습니다. 비교평가의 힘 • 비슷한 가격이라면 더 가치가 좋은 단지가 저평가 • 가치가 비슷하다면 더 싼 단지가 저평가 가격과 가치를 나란히

[서투기 27기 66조 너ㄹ6나ㄹ6 영등포구 정복하조 윤쨩] 3주차 과제

3주차 과제입니다.

2주차 강의후기- 공급 부담을 기회로 바꾸는 투자 시각

이번 주 서울투자기초반 강의는 양파링님께서 공급이 많은 A지역을 중심으로 강의해주셨다. 1. 공급 사이클에서의 투자 기회 강의에서 가장 인상 깊었던 부분은 “공급이 많을수록 오히려 투자 기회가 될 수 있다”는 점이었다. 처음에는 다소 의아했지만, 사례를 통해 이해할 수 있었다. - 대단지 입주 초기에는 급매가 나오기 쉽고, 시세가 불안정하게 유지되면서 저렴

[서투기 27기 66조 너ㄹ6나ㄹ6 영등포구 정복하조 윤쨩] 2주차 과제

2주차 과제입니다.

영등포구 임장보고서 [서투기 27기 66조 윤쨩]

1주차 과제입니다.

1주차 강의 후기: 투자의 기준을 세우다

1. 아는 단지와 앞마당 넓히기의 중요성 이번 강의를 통해 가장 크게 느낀 점은, 단지 간의 우열을 비교하기에는 아직 아는 ‘앞마당’ 자체가 많지 않다는 점이다. 지금 당장 전고점을 이미 회복한 곳, 거의 회복된 곳, 아직 많이 떨어진 곳 중 어디에 투자할지를 고민하기보다는 앞마당을 넓히고 ‘아는 단지’를 늘려가는 과정 자체가 중요하다는 방향성을 잡을 수

단지 비교시 여러가지 선호요소를 종합적으로 고려해야하는 이유

이번 3강에서는 단지 가치를 비교할 때 선호도에 있어서 절대적인 요소는 없다는 말이 인상깊었습니다. 하급지 역세권 아파트와 상대적으로 상급지에 있는 더블역세권 아파트를 비교할 때 당연히 후자가 더 선호도가 높을 거라 생각할 수 있지만, 조금 더 들여다보면 후자는 배정되는 학교에 외국인 아이들이 많아서 학부모들이 비선호하고 그로 인해 전자보다 가격이 낮게 형

동작구 임장보고서 [실전준비반 70기 45조 윤쨩]

3주차 과제입니다.

서울시 동작구 임장보고서 [실전준비반 70기 45조 윤쨩]

2주차 임보입니다.

“무엇을 살까”에서 “어떻게 사고할까”로

부동산 공부를 시작한 지 얼마 되지 않았던 저는 처음엔 ‘무엇을 사야 하지?’라는 질문만 가득했습니다. 하지만 이번 월부 강의를 들으며 가장 큰 변화는, ‘무엇을’보다 ‘어떻게 사고할 것인가’라는 질문이 먼저 떠오르게 됐다는 점입니다. 지식을 쌓는 것도 중요하지만, 그보다 더 중요한 건 그 지식을 ‘어떤 관점으로 바라보는가’라는 걸 이번 강의를 통해 절실하

서울시 동작구 임장보고서 [실전준비반 70기 45조 윤쨩]

1주차 임장보고서 입니다!

실전준비반 1강 후기

“과한 취미로 시작하는 꾸준한 투자 여정” 처음 실전준비반 강의를 듣기 전까지는 부동산 투자에 대해 막연한 두려움과 기대가 공존하고 있었습니다. 규제도 많고, 어디서부터 어떻게 시작해야 할지 막막했었는데요. 하지만 너나위님 강의를 듣고 나니 제 생각이 조금씩 정리되는 느낌을 받았습니다. 특히 ‘잃지 않는 투자’가 가장 중요한 투자라는 말씀에 깊이 공감했습니