“무엇을 살까”에서 “어떻게 사고할까”로

부동산 공부를 시작한 지 얼마 되지 않았던 저는 처음엔 ‘무엇을 사야 하지?’라는 질문만 가득했습니다. 하지만 이번 월부 강의를 들으며 가장 큰 변화는, ‘무엇을’보다 ‘어떻게 사고할 것인가’라는 질문이 먼저 떠오르게 됐다는 점입니다.

지식을 쌓는 것도 중요하지만, 그보다 더 중요한 건 그 지식을 ‘어떤 관점으로 바라보는가’라는 걸 이번 강의를 통해 절실하게 느꼈습니다.

💡 지금 내 공부와 투자에 적용하기

  1.   데이터보다 ‘맥락’을 먼저 보기

실거래가만 보고 싸다, 비싸다 판단하던 예전의 방식에서 벗어나 “왜 이 가격에 거래됐을까?”를 먼저 고민하게 되었습니다. 단 한 건의 거래에도 구조가 있고, 그 구조를 읽을 수 있어야 시장이 보인다는 걸 배웠습니다.

  2.   지도로 구조를 읽는 훈련

예전엔 단순히 ‘위치’만 확인했다면, 이제는 도로 구조, 접근성, 동선, 수요자의 입장을 함께 살펴보게 됩니다. 강의에서 강조되었던 ‘수요자 시선’이 자연스럽게 떠오르며 지도 보는 습관이 달라졌습니다.

  3.   나의 감정을 빼고 시장을 보기

“이 동네 느낌 좋아” 같은 감정적인 판단이 아니라 수요와 공급의 관점에서 냉정하게 바라보는 훈련이 필요할 것 같습니다.  아직 어렵지만, 투자자로서 꼭 필요한 시선이라는 걸 느끼고 있습니다.

이번 강의는 단순히 정보를 얻는 시간이 아니라 투자를 대하는 나의 자세와 관점을 바꾸는 시간이었습니다.
이 변화가 시작되었다는 것만으로도, 이 공부가 앞으로 얼마나 소중한 자산이 될지 기대가 됩니다.
앞으로도 강의에서 배운 프레임을 놓치지 않고, 시장에서 살아 있는 시선으로 계속 훈련해 나가겠습니다.