[서투기 17기 서울아파트 3빡하게 4모으조 해운일] 1주차 강의 후기
하락장의 한 가운데에서 월부를 시작했다. 22년 10월 서울 매매 거래 씨가 마르고 연준은 금리 상승을 언제까지 할지 알수 없다는 경제 뉴스가 나왔다. 기준금리 상승에 따라서 빅스텝, 자이언트 스텝 등등등. 과거를 돌이켜 보면 코로나 한 가운데 기준금리가 계속 하락하면서 1%대 주담대 금리가 나왔고 그 당시가 꼭지였다. 22년 10월,11월,12월 23년
[신투기1기 3복더위 속 임장3매경인조 해운일] 3주차 강의 후기
하남시와 성남시 수정구, 중원구 신도시를 알려주는 강의!! 두 지역 모두 배드타운의 역할을 하다 보니 교통이 무척 중요하다고 생각했습니다. 하지만 각 지역별 마다 단지 선호의 최우선권은 교통이 아니었고 사람들이 선호하는 단지들은 다르다는 것을 알수 있었습니다. 요즘 가격 상승에 따른 흔들리는 마음 속에서 강의 마지막 문구가 강하게 마음을 흔들었습니다. 기회
[신투기1기 3복더위 속 임장3매경인조 해운일] 1주차 강의 후기
바다 위 한점 구름 해운일 입니다. 입지 좋은 단지들을 눈여겨 보며 전세가격이 오르기를 기다리던 어느 순간 서울의 입지 좋은 신축들의 상승을 몸소 느끼며 굉장히 허탈함을 느꼈습니다. “다시 하락하지 않을까? 데드캣 바운스지 않을까?" 긍정회로 돌리면서 좌절감을 느꼈습니다. 하지만 이번 강의를 통해 기준을 명확하게 알게 되었습니다. 비싼건 보내주고 싼 것을
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 38조 해운일]
열기 4주차는 정말 많은 변화가 있던 한 주였다. 올해 초 부터 성동구를 시작으로 상승 기세가 퍼지더니 어느순간 거래량이 증가하더니 높아진 호가를 받아주며 거래가 늘어났다. 현재 부동산 시장이 너무 혼란스러워 너바나님의 현 부동산 시장 전망을 듣고 싶었다. 그래서 재빠르게 열기를 재수강하였고 그 전망이 나온게 이번 4강이었다. 현재 한국 기준금리 3.5%,
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 38조 해운일]
1년 반만에 듣는 열반기초 강의!! 양파링님과 주우이님의 강의를 듣다보니 과거의 나와 현재이 내가 받아들이는 흡수량이 달라진게 느껴졌다. 흔히 아는만큼 보인다고 하지 않았나? 내년에는 실전 투자를 진행하고 경험을 쌓으면서 더 많이 겪고 알게 된 상황에서 열반기초 강의를 들을 생각을 해본다
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 38조 해운일]
지난주 비전보드 과제를 마무리하며 약 20개월을 돌이켜 보았다. 2023년 앞마당 10개 , 24년 앞마당 20개 목표!! 현재 24년 6월 현재 앞마당 12개를 가지고 있다. 조금 더 열심히 앞마당을 넓힐 필요가 있다. 2024년 2호기 투자... 이는 조금 더 신중하게 접근해야 할꺼 같다. 부동산 투자를 공부하며 시장을 지켜보며 느낀점은 굉장히 무섭다는
[열반스쿨 기초반 77기 38조 해운일] 비전보드
1년 반만에 재점검하는 비전보드!!! 더욱 세부적으로 점검할수 있는 좋은 기회였습니다!!
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 38조 해운일]
1년반 만에 듣는 열반기초 강의!! 재수강이다 보니 1년 전 너바나님의 말씀을 어느정도 알아가며 강의를 듣게 되었습니다. 되돌아보는 나의 모습 22년 11월 열반기초 강의를 듣게 되었다. 정말 부동산에 대해 아무것도 모르고 강의만 들었던 내가 25년 6월이 되면서 변한건 무엇일까? 긍정적인 변화 1.비교 평가를 알게 되었다. 2.부동산 시장을 지켜보며 간접
[열반기초 77기 2반 해운일] 조장OT 후기 (feat. 부자아내제인 튜터님)
열반기초반 77기 조장 OT 열반 기초반은 재수강이지만 이번에는 조장으로써 강의를 듣게 되었습니다. 덕분에 부자아내제인 튜터님의 조장 학교에 참여할 수 있게 되었습니다!! 빠르게 지나간 강의 아닌 강의다 보니 조모임 OT를 정리해 보도록 하겠습니다. 열반기초 본질 열반기초의 목표는 "투자의 본질을 배우는 강의" 라고 말할수 있습니다. 월부 방법의 기본이자
[실준 54기 29동성으로 잘될조! 해운일] 4강 강의 후기
월부를 알기 전 나는 연 목표 수익률이 6% 정도를 가정했다. 주식, 환율, 채권 등을 돌려가며 투자를 했고 어느정도 6%의 선을 지켜왔다. 그리고 열반기초를 들으면서 알게되는 부동산 투자의 목표 수익률. 수익률 200%!! 수익률 200% 먹으려면 연 6% 수익률이라고 가정하면 약 12년이 걸린다. 하지만 월부에서 배우는 투자의 수익률과 전혀 딴판이라고
[실준 54기 29동성으로 잘될조! 해운일] 3강 강의 후기
코크드림님의 강의!! 튜터님들의 의사결정을 지켜볼수 있는 좋은 강의였다. 어떤 판단에 의해 어느 단지를 결정하는지. 어떤점을 고려해서 정리를 하는지!! BM. 1 비교평가 수평적 비교평가, 수직적 비교평가 흔히 칼럼에서 많이 읽었던 비교평가 방법을 너무 쉽게 설명해 주셨다. 1.가격 고정 입지 비교 (수직적 비교평가) 2.입지 고정 가격 비교 (수평적 비교
