부동산 협상에서 돈 날리는 초보들의 치명적 실수 4가지 [프메퍼]

"1000만원 깎아달라고 했는데, 300만원만 깎아준다니까 바로 OK 했어요... 조금만 더 깎아볼 걸 후회가 돼요 ㅠㅠ" 안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 부동산 투자에서 가장 중요한 과정 중 하나가 바로 협상입니다 가격이 단 몇 천만 원만

부동산 투자, 현장에 답이 있다고 말하는 이유

안녕하세요! 전국 어디든 직접 발로 뛰는 투자자 험블입니다. 오늘은 지극히 평범했던 직장인이 전국을 뛰어다니는 부동산 투자자가 되기까지 그 이야기를 들려드릴까 합니다. 수억씩 하는 부동산 자산을 어디 있는지도 모른채, 가보지도 않고 덜컥 ‘남의 돈’으로 매수했던 과거 저의 모습에서 전국 어디든 직접 발로 뛰고 보고 듣고 느끼며 ‘내 돈’으로 확신을 갖고 매

[너나위] 100억 자산가는 여름 휴가를 어떻게 보낼까?

안녕하세요. 너나위입니다. 무덥기만 한 게 아니라 비도 많이 오는 것 같아요. 모든 분들이 이번 여름 무탈하셨으면 좋겠습니다. 저는 휴가를 왔습니다. 이런 걸 글로 적는 걸 썩 좋아하는 편은 아닙니다만, 그래도 인사를 좀 드릴까해서 적어봅니다(제목은 저도 한 번 자극적으로…ㅎㅎ 죄송합니다) | 휴가를 보내며 제가 목표로 했던 자산을 만들고 나서 저는 여름과

[8월 돈독모 부자는 왜 더 부자가 되는가 46조_나꿈나] 부주낙낙 튜터님과 함께한 내 첫 돈독모

안녕하세요. 꿈을 꾸는 나비 나꿈나 입니다. 오늘은 인생 첫 ‘돈버는 독서 모임’을 하였습니다. 월부에 와서 한달한달 처음뵙는 투자선배님들과 투자동료들을 만나는 경험은 정말이지 참 행운이고 좋은 환경인 것 같습니다. 오늘도 이렇게 독서모임을 통해 새로운 투자 선배이자 23년도 부터 돈독모 진행을 해오신 ‘부주낙낙’ 튜터님과 귀여운 쿼커를 좋아하시는 럭키쿼커

[험][실전32기 험브레인 이식단 : 11형제들 야자수그늘] 눈도 귀도 뇌도 행복한 튜터링데이후기 🩷

" 튜터링데이때는 저랑 같이 임장하면서, 제가 어떤 생각을 하고 어떻게 임장하는지 뇌를 꺼낸다는 생각으로 말씀드릴게요. " 처음 화상미팅에서부터 우리에게 본인의 사고방식을 그대로 알려주시겠다고 하셨던 험블튜터님. 험블 튜터님 조로 배정받았다는 것만으로 너무 신났는데~ 본인의 뇌를 저희에게 이식해주시는 마음으로 알려주시겠다고해서 모두 너무 감사했었어요. 그래

언제까지? 투자물건 찾을 때 까지 하는 거에요 : 실전 2강 후기 [험브레인 이식단 : 11형제들 레이니J]

안녕하세요! 파란 열정으로 나아가는 레이니J입니다. 튜터님께서 좋은 기회주신 덕에 용맘님의 실전 2강을 오프로 수강할 수 있었습니다. 임장은 임장대로, 임보는 과제니까..”그냥” 하는 수준에서 벗어나 현장과 임보를 연결해서 투자라는 결과로 “제대로” 이어나가는 법을 배울 수 있었습니다. 그리고 전고점, 아실그래프로 비교 하는 것이 아니라, 정석대로 가치와

[험브레인 이식단: 11형제들 정아홉] 1강 권유디님 - 저환수원리와 현재시장 톺아보기 🔍

📋 저환수원리의 톺아보기 전환수원리가 희미해져가고 있었던 와중에 다시 한번 전환수원리의 원칙을 되짚어보고 각 요소마다 기준을 명확히 알 수 있었습니다. 저평가 전고점 이하로 형성된 적절한 가격(절대적 저평가)의 매물들 중 같은 투자금으로 더 좋은 아파트 선택(상대적 저평가)한다. 핵심은 좋은 단지를 찾고 적정가격에 매수하여 최대한 오래 보유하는것을 다시

[실전반 32기 험브레인 이식단: 11형제들 또박또박] 1주차 강의 후기 오히려 좋아!

안녕하세요 차근차근 꿈을 이루어갈 또박또박입니다. 운이 좋게도 두번째 실전반을 함께하게 되었는데요!!! 11조 험블 튜터님과 함께 하게 되었습니다❤️ 너무나 영광✨ 튜터님의 이번 달 목표가 튜터님의 뇌를 복사해주는 것이라는 감동적인 말씀도 해주셨는데요 사전 OT를 통해 우리가 가져야할 마인드에 대해서 먼저 알려주셔서 우선 마인드 복사한 채로 시작합니다. 험

[험브레인 이식단 : 11형제들 나꿈나] 1강 권유디님의 강의 후기-원칙은 그대로 기준은 변한다. 현재의 기준에 대한 강의 후기

나의실전반의 목표: 나는 첫 실전반이기 때문에 유디님이 알려주신대로 두려움 보다는 설레임으로! 이전보다 120%의 목표를 세워야 겠다. ( ex. 한 가지 영역에서 임보작성시 단지분석을 50→60장으로) 나는 임보작성을 너무 게을리 한것 같아서 120%가 아니라 200%는 해야하지 않을까 생각해보았다. 그리고 ‘완성’을 목표로!! 단지분석은 50장! 저환수

다시 배우는 투자 기준 : 실전 1강 후기 [험브레인 이식단 : 11형제들 레이니J]

안녕하세요! 파란 열정으로 나아가는 레이니J입니다. 권유디 튜터님의 실전 1강을 수강했습니다. 바로 직전 달에 실전준비반 오프라인 강의로 튜터님을 뵀었는데, 실전반 강의는 또 어나더레벨의 강의였습니다. 열기 때부터 주문처럼 외웠던 투자기준 “저환수원리”를 현재 시장에 맞게 다시 배울 수 있었습니다. 그리고 튜터님의 최근 투자 사례로 기준을 적용하는 법을 알

[험브레인 이식단 : 11형제들_부밍이] 원칙을 잊지 않고 기회를 잡는 투자자로 성장하자!

너무 중요한 투자원칙, 저환수원리! 매달 강의를 통해 듣고 있는데도 무심코 이정도는 괜찮겠지 또 스스로 합리화하는 게 어느 순간 생겨나고 있음에 다시 반성ㅜㅜ 그중에서 “환금성” 꼭 지키기! 매임을 다니면서, 저층과 탑층 매물들이 생각보다 많이 보여서 그런지 나도 모르게 ‘이 정도로 싸면 괜찮지 않을까?’ 생각이 많이 들었던 것 같다.. 물론 어떤 일이 일

[실전32기 험브레인 이식단 : 11형제들 나믿따] 1주차 강의 후기(두려움보다는 용기를, 의심보다 믿음을)

안녕하세요:) ‘나의 노력을 믿는’ 나믿따입니다. 1년만에 실전반을 듣게 되었는데, 성장하는 환경에서 배우는 설렘과 잘 쫒아갈 수 있을까 걱정도 공존했는데요! 1주차 강의를 들어보니, 8월 실전반을 듣게 된 것이 제 투자 인생의 큰 행운이라는 생각도 들었습니다. 특히 11조 최고의 기버 험블튜터님과 열정적인 조원분들이 함께하게 되어 너무 든든합니다. 6.2

[실전반 32기 11조 야자수그늘] 일단 나는 잃지 않겠습니다! 지금 제가 할 수 있는 일을 하겠습니다!

실전반으로 만난 권유디님은 또 다른 느낌이었습니다. 이전의 강의보다는 난이도가 확 높아진 느낌이라 몇 번은 멍때리다가 다시 앞으로 돌려 듣기도 했습니다. 2회독은 필수라고 생각합니다. 120%를 한다는 마음으로 한달을 보내라는 말씀을 들었는데 험블 튜터님과의 OT로 계획을 세웠더니 너무 뿌듯합니다! 다 해낼 수 있도록 매일을 복기하며 해보자! 시장은 훅훅

부산시 해운대구 임장보고서[지투기 2틀안에 완강하9, 1어나서 임보쓰고 임장가니 6채발견했조 나꿈나]

단지분석도 못했는데… 최종 결론은 어떻게 쓰나요? (저만 그런 거 아니죠?) [뽀오뇨]

(카페글 바로가기) 안녕하세요! 나누면서 성장하는 투자자 뽀오뇨입니다!😊 혹시 이런 고민 해보신 적 있으신가요? 임장 다녀오고, 단지분석 열심히했는데 제대로 못끝냈어… “단지분석도 다 못했는데 최종 결론은 어떻게 써야 하지?” 저도 똑같습니다. 회사 야근에 집안개인사정, 실전반 일정까지 겹치니 하루가 어떻게 지나가는지도 모르겠어요. ‘해야 할 건 산더미인

임장보고서 단숨에 잘 쓰는 방법

안녕하세요! 겸손하고 열정적인 투자자 험블입니다 :) 모두 달콤한 연휴는 잘 보내셨나요? 저는 연휴동안 임장도 하고 실전반 수강생 분들도 만나며 역시나 투자자로서의 나날들을 알차게 보냈습니다. 감사하게도 투자를 하며 많은 분들과 만날 기회가 많아지다보니 자연스레 제가 성장해오며 겪었던 고민들에 대해 많이 듣게 됩니다. 저 역시도 그랬고 누구나 한 번쯤은 부

[나눔글][실전 32도에도 투자하고10포도링즈 열꾸] 단지분석 메크로를 통해서 시간 절약하는법, 코딩 몰라도 됩니다.!(Feat. 시노하나님)- Ver2(250816 수정)

안녕하세요. 열꾸입니다. 실전반에서 벌써 3번째 나눔글 입니다. ㅎㅎ 이번주 사임 제출하고나서 다음주부터 단지분석을 해야하네요. 매번 단지분석을 하면, 사진 캡처하느라 시간 쓰고, 생각 넣다보니 시간 쓰고, 촉박한 실전반 일정 중에 사진 넣는 것만이라도 시간을 줄일 수 있다면? 내 생각을 좀 더 담은 임보 완성!! 시작하기 앞서 이 글을 쓸 수 있도록 가이

전국 시세 동향 및 서울/경기 가격, 투자금 현황_25년 8월 [골드트윈]

안녕하세요 어제보다 1% 더 발전하는 투자자 골드트윈 입니다. 2025년 8월 기준 전국 시세 동향 및 증감 현황 + 서울/경기 위상별 매매, 전세, 전세가율, 투자금, 증감 공유드립니다. 1. 전국 시세 동향 및 추이 * 8.13일 기준  2025년 7월 부동산 시장은 6.27 대출규제 이후 대부분의 시장은 관망세로 돌아서 거래량이 줄어들었지만 오히려

199세대 시세 따야 할까요? 숫자 뒤에 숨겨진 진짜 의미 찾기 [멤생이]

안녕하세요 멤생이입니다. 요즘 분임루트다 단임루트다 시세지도다 하는데, 이런 고민 많이 하시죠? 서울 수도권은 200세대 이상, 지방은 300세대 이상이 기준이라는데... 또 평형별로 세어야 하는건가? 24평이 100세대 이상이어야 하나? 34평은 또 따로 100세대 넘겨야 하나? 평형대별 100세대 이하면 마이너스를 줘야 할까? 정말 많이 헷갈리실 거여요

[1호기 경험담] 파란열정의 지방러가 서울 역세권 신축에 1호기를 했습니다-2탄

안녕하세요. 달수우입니다. 1탄에서 1호기경험담을 마무리하고 싶었지만 2탄까지 오게되었네요.. 그럼 바로 시작하겠습니당 ㅎㅎ 협상테이블에 앉다 다행히 부사님과 함께 물건지 부동산으로 가게 되었습니다. 몇주간 계속 그 단지를 돌며 열심히 물건을 찾아다니는 제 모습을 좋게 봐주셨던 것 같습니다. 감사합니다 부사님 ㅠ 매임예약 이 부사님께 안했으면 어쩔뻔.. 알