[실전준비반 71기 23조 마그뮨] 분임 가기 전 준비물

1강은 실제로 임장을 가기 전, 그리고 분위기 임장 중 중점적으로 봐야할 것들에 대한 내용이었습니다. 특히, 직장, 교통, 학군, 공급은 임장보고서를 작성하며 보완이 가능하지만 환경은 임장을 통해서만 확인이 가능하다는 내용이 인상깊었습니다. 그리고 평소 지적편집도로 상권을 찾아보곤 했는데, 유흥시설에 대해 큰 관심없이 상권으로 묶어서 생각했던 모습을 반성했

[열기 88기 월부 3달이면 아파트와 7(친)구할 조 마그뮨] 4주차 부동산의 사이클

자음과 모음님의 4강에서 부동산의 사이클이 있다는 내용이 인상깊었습니다. 부동산 상승기와 하락기를 전세가와 매매가의 추이에 따라 봄 여름 가을 겨울로 표현해주셨는데 정말 이해가 잘 가고 유익한 내용이었습니다. 요즘 정말 투자하기 좋은 시기인 이유는 전세가와 매매가가 붙어있는 봄이기 때문이고, 여름이 오면 투자가 어려워지지 않을까 하는 생각에 잠깐 조급해졌습

[열기 88기 월부 3달이면 아파트와 7(친)구할 조 마그뮨] 청주 두산위브지웰시티 2차 아파트 수익률 분석 보고서

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명 청주 두산위브지웰시티 2차 ✅위치(지도) ✅입지평가 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) ✅현장사진 ✅투자 결론 (각 항목별 평가) 나의 투자 결론(매수 여부): 청주 사람들이 지웰시티를 좋아하는 이유를 알게 되었다. 청주 내에서 투자한다면, 가경 아이파크 등 유사한 아파트를 비교

[열기 88기 월부 3달이면 아파트와 7(친)구할 조 마그뮨] 3주차 아파트의 입지평가 요소

아파트 수익률 보고서 관련 3강 내용은 Shift + window + S 까지 상세하게 알려주는 유익한 강의였습니다. 직장 / 교통 / 학군 / 환경 등 아파트의 입지를 평가하는 중요한 요소에 대해서 등급별로 상세하게 공부할 수 있었습니다 ① 직장 : 좋은 직장이 곧 아파트의 수요가 됨 ② 교통 : 좋은 직장으로 출퇴근 할 수 있는 교통이 아파트의 중요한

[열기 88기 월부 3달이면 아파트와 7(친)구할 조 마그뮨]2주차 강의 저환수원리

부동산 가격이 결정되는 핵심 기준 석유가 나오는 나라, 또는 관광업이 발달한 나라와 다르게 제조업 중심인 우리나라의 직장인으로서의 삶은 치열할 수밖에 없는 것 같습니다. 여유있는 직장인이 되기 위해 자산소득을 쌓는 행위의 중요성을 다시 한 번 생각해보게 되었습니다. 처음 월부 유튜브를 보며 내 종잣돈으로 투자 가능한 아파트를 찾는 것에만 집중했었는데, 이번

[열반스쿨기초반 88기 월부3달이면 7구할조 마그뮨] 1주차 과제 비전보드 작성하기

STEP1. 이미지보드 내가 이루고 싶은 목표를 나타내는 이미지를 찾아서 올려보세요. STEP2. 인생 목표 써보기 위에서 그려본 꿈꾸는 인생 목표를 구체적으로 적어보세요. STEP3. 노후 자금 계산 필요한 노후 자금 합계 ▶ 총 36억 STEP4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이 목표 금액 36억 (현재 나이 33세, 연저축액 3000만원에서 시작) -

[열기 88기 37조] 1강 후기, 투자 마인드

1강에서 충격적이었던 내용을 꼽자면 연평균 수익률에 따른 자산 차이였습니다. 연3000만원씩 2% 수익률로 저금 시, 30연후 12억이 되지만, 10%씩 수익률 달성 시 30년 후 50억이 됩니다. 그러나 10%, 10%, -10% 수익률이 반복될 경우 2% 저금과 동일한 결과가 나온다는 내용이 인상깊었습니다. 잃지 않고 투자하는 것의 중요성을 알게 되었고