[열반기초반 88기 오래동안 투자하여 70억벌조] 2강 수강후기 과제

-나만의 투자 원칙이 있어야 한다 -목표는 하나!! 선택과 집중을 하자!! -부동산 가격에 큰영향을 주는 요소 물가, 통화량,경기,수요(입지), 입지 독점성 -투자의 원칙은 저환수원리!!!! 저평가: 가치대비 가격이 저렴한가? 환금성: 현금으로 돌려 받기 수월한가? 수익률: 수익률이 높은가? 원금보존: 잃지 않는 투자인가?(매매시 최악의 손실을 계산하라)

[열반스쿨 기초반 88기/ 5래도록 투자하여3백억 이룰조] 1주차 과제 비젼보드 작성

열반스쿨 기초반 1강 수강후기~~재산소득을 계속 늘려라

<인상깊었던 내용> 1)생각한 대로 살지 않으면 사는대로 생각한다(일상의 노예) 2)분명한 목표를 세우고 실행하는것이 중요하다 3)속도 보다는 방향이 중요하다 4)투자공부는 계속 해야하며 복리의 마법은 시간이 필요하다 5) 근로소득보다 자본소득, 재산소득을 계속 늘려야 한다. 6)재산소득을 늘리기 위해서는 소유권을 가져야 한다 7)손실을 안보는 원금보전 투

3일차 과제

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/ *우측 가이드를 참고해보세요 :) 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 *지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교, 수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 1.단지명: 인정프린스3차 과거 매수가격:1억3천 과거 전세가

2일차 수익률 과제

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.5억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 3.1억 전세 상승 : 1억 수익률 계산 : 1550% 연수익률 계산 : 155% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격)

1일차 과제제출~~

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 나이가 50세가 되어가니 노후에 대한 생각을 많이합니다. 막연하게 걱정만 했는데 직접 숫자로 비교해 보니 이렇게까지 차이가 나는지 놀라웠습니다 이번 강의로 노후준비자금을 만들고 싶습니다 2. 수익률 계산기를 통해 나온 나의 은퇴 목표 금액, 목표 연수익률, 가능한 은퇴 시기는 언제인지 적어보세요. -은퇴 목표액