일시적 1가구2주택 비과세 문의드립니다~~

안녕하세요 노후부자님 일시적 1가구 2주택 관련 조건을 먼저 살펴보겠습니다. 기존주택 : 용인 / 신규주택 : 목동 상황이네요 ㅎ 1) 기존주택을 취득한 날부터 1년 이상 경과 후에 신규주택을 취득 (충족) 2) 양도일 기준으로 기존 주택을 2년 이상 보유 (충족) 3) 신규주택 취득 후 3년 이내 기존주택 처분 (충족) 이에 따라 적어주신 조건만 보면 기존주택(용인)은 비과세 요건을 충족하신 걸로 이해되고, 신규주택(목동)은 2026년 2월 10일 후 매도하게 되면 비과세 요건에 해당되실 것 같습니다. 다만, 당시 세법이나 매도 물건의 조정지역 여부 등에 따라 달라질 수 있어서 자세한 세무상담은 네이버 엑스퍼트 등으로 받아 보시면 어떨까 싶어요.

안녕하세요 노후부자님 일시적 1가구 2주택 비과세 혜택이 궁금하시군요. 일단 일시적 1가구 2주택 기준은 신규 주택(2번 주택) 취득일로부터 3년 이내에 기존 주택(1번 주택)을 양도하는 것이고, 1번 주택의 양도일은 잔금 청산일과 등기접수일 중 빠른 날짜를 기준으로 합니다. 노후부자님의 경우 2번 주택을 2023년 5월에 취득하였으므로, 2026년 5월 이전에 1번 주택을 양도해야 비과세 혜택을 받을 수 있는데 1번 주택의 잔금일이 2026년 2월 10일이므로, 2번 주택을 2026년 2월 10일 이후에 매도하더라도 일시적 2주택 비과세 혜택 적용이 가능합니다. 하지만 여러 변수가 있을 수 있으니 허씨허씨님 답변처럼 다시 한번 확인해보세요!!! 매도 축하드립니당:)

노후부자님 안녕하세요~ 1번 주택 비과세를 받기 위해서 2번 주택을 매수하고 3년 안에 매도해야 1번 주택을 비과세 받을 수 있는 것으로 알고 있습니다. 그리고 2번 주택도 26년 2월 10일 이후 매도하면 비과세 요건에 해당하니까 문제 없을 것 같습니다. 작은 금액이 아니기 때문에 전문 세무사와 상담하고 결정하시면 좋을 것 같아요. 감사합니다.