실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 46기 62조 진담훨훨]
코크드림님 강의에서는 수도권/광역시/중소도시별로 나눠서 특징을 정리해주고, 입지 가치를 더 세부적으로 들여다볼 수 있어서 너무 유익했다. (그간 강의내용이 수도권 중심으로 구성되었던지라 지방에 거주하는 나는 지방에서는 교통을 어떻게 보는지? 신축이 더 끌리는건지? 등궁금한게 많았는데 코크드림님이 사례별로 풀어서 설명해주셔서 조금은 개념이 잡혀나가는 것 같다
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 46기 62조 진담훨훨]
[와닿았던 점] 사실 나는 임장보고서를 왜 why 써야되는지 잘 모르는 초보자였다. 임장보고서부터 보면 어디서 써야될지 막막했기 때문이다. 그런 내마음을 콕 짚어내듯, 2주차 강의는 임장보고서의 작성의 이유와 이 임장보고서의 본질적 목적이 무엇인지 잘 알려주었다. '우선순위'와 '투자단지'를 찾는 것이 본질적 목적이다. [적용해보고 싶은 점] 처음부터 끝까
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 62조 진담훨훨]
<느낀점> 1.분임을 하면서, 어 이파트는 얼마지? 라는 생각과 함께 무의식적으로 호갱노노 어플을 살펴봤다. 가치평가가 되지 않은 상태에서 가격을 먼저 보니깐 자모님 말대로 이게 가격이 저평가된건지 알기가 어려웠다. 가치를 온전히 본다음 가격을 보는 연습을 부단히 해야겠다고 생각했다. (분임 때 가격시세 보기 금지!) 2.분임을 할 때 볼 수 있는 것들에
열반스쿨 기초반 9강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 65기 75조 진담훨훨]
3주차에서는 지역 임장을 다닐 때, 무엇을 기준점으로 두고 봐야할지 구체적으로 알려줘서 유익했다. [와닿는 말] 가격, 입지에 대한 선입견을 버려야 좋은 투자를 할 수 있다. 시장이 좋지 않을 때 가격이 왜곡되어 있는 경우가 많다. 지역의 입지와 가격을 알아야 비교평가를 할 수 있다. 앞마당이 많아야 비교평가가 가능하다. 당신의 선입견 경험상 성공적인
봉선동 포스코더샵 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 65기 75조 진담훨훨]
▶ 아파트명 봉선동 포스코더샵 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1. 직장 : C 남구 사업체수 14,723개 / 종사자수 66,003명 (출처 : 전국 직장 종사자수) 2. 교통 : B 광주광역시청 : 15분 / 나주시청 25분 3. 학군 : S 대성여중 91.4% / 동아여중 90.7% / 동성여중 90.6% / 문성중 89.5% 4. 공급 24년 10월 봉
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 65기 75조 진담훨훨]
와닿았던 점은 입지를 분석할 때 어떤 요인들을 고려해야되는지 명확하게 인지할 수 있었다. 임장을 가게 되면 이 아래 6가지 요인들을 꼼꼼하게 살펴볼 것이다. 10년뒤 가장 가격이 많이 오를 아파트 찾는 법(가치 판별하는 법) ☆ 좋은투자 = 같은 가격에 더 가치가 높은 부동산을 사는 것 → 가치판단 기준 : 직장, 교통, 브랜드, 환경, 학군, 호재/악재
