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루시78

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전문가칼럼
|잔쟈니creator badge

2000세대 대단지에 전세 0개, 미친 전세시장 오나요?

2000세대 대단지에 전세 0개, 미친 전세시장 오나요? 안녕하세요, 잔쟈니입니다. 요즘들어 서울 아파트 전셋값이 오르고 있다는 기사가 많이 나옵니다. 실제 서울 대부분 아파트의 전셋값이 작년 1분기에 비해 5천~1억이상 상승했고 전세매물수 또한 최근 2년 내 최저수준으로 떨어졌습니다. 그 결과 서울 아파트의 전세지수는 약 50주 연속으로 오르고 있습니다

24.05.23|조회수 4,078
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아파트분석
보름달21

로또 10억!!!동탄역 롯데캐슬 무순위줍줍, 계약취소주택 청약 총정리!!!

동탄역 롯데캐슬 무순위 줍줍, 계약취소주택 안녕하세요. 보름달입니다. 오늘의 아파트 소식 오!아!소!에서는 10억 로또가 기대되는 동탄역 롯데캐슬 무순위줍줍, 계약취소주택 분양 소식을 전해드리려고 합니다. 작성일: 24. 07.22 #동탄역롯데캐슬 #동탄역롯데캐슬무순위 #동탄역롯데캐슬계약취소 #동탄롯데캐슬 #동탄역 #동탄역롯데캐슬줍줍 #동탄역롯데캐슬계약취

24.07.22|조회수 726
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수강후기
톤톤이

[서기 13기 월부 7ㅣ운 받고 투자실력 6성하조 톤톤이] 1주차 강의 후기

서기 13기 월부 7ㅣ운 받고 투자실력 6성하조 1주차 강의 후기 제주바다님과 첫 만남이었던 1주차 강의! 1주차 강의를 듣기 전과 후의 내가 뭐가 달라졌을까? 생각 해보면 3가지가 가장 크게 다가왔다. ✔️조급함을 억누를 수 있었던 강의 투자를 시작한지 얼마 안 되었지만, 최근 달라진 개인적인 환경적 요인과 투자금에 좋은 시장에 투자해야지 하는 조급함이

24.06.11|조회수 15
01
수강후기
시루맘

[13기 76조 시루맘] 서울투자 기초반 1강 강의 후기

좋은 투자를 해내는 투자가는 내 상황에 맞춰서 차근차근 지역과 단지의 가치를 알아나가야 한다. 상황에 따라 움직이지 말고 기준에 따라 움직인다. -> 분석해보고 가치를 판단하자. ->기준에 대해 다시 공부하자 가치성장투자를 할것인가 소액투자를 할 것인가에 대한 고민을 시작하게 되었다. 1. 도전 1단계 ! 임장보고서1개, 월1개 앞마당 만들기! 2.과제-뉴

24.06.11|조회수 5
01
아파트분석
보름달21

2호선 역세권 신축 아파트 강변역 센트럴 아이파크 분양 시작!!!

 안녕하세요. 보름달입니다. 오늘의 아파트 소식 오!아!소!에서는 오늘부터 청약 신청하는 강변역 센트럴 아이파크 소식을 전해드리려고 합니다. 함께 가보시죠~^^ 작성일: 24. 06. 10 #강변역센트럴아이파크 #광진구분양 #강변역센트럴아이파크분양가 #강변역센트럴아이파크분양 #강변역센트럴아이파크분양일정 #강변역센트럴아이파크주변시세 #강변역센트럴아이파크입지

24.06.10|조회수 60
10251
수강후기
윰댕이

서기 13기 76조 윰댕이 1주차 강의후기

1강에서 꼭 기억해야 할 내용 현재 서울 시장은 조급하지 않아도 된다. 하락장이 한동안 지속될 것이다. 추격매수 금지 뉴타운 관심있게 보기 무조건 상급지 투자가 아닌 좀 더 낮은 급지라도 사람들이 좋아하는 단지들 유심히 보기 투자금보다는 가치를 우선적으로 보기 투자금안에는 세금 감안하여 생각하기 서울투자에서 갖고 있던 편견이 서기 1강을 들으면서 또 깨졌습

24.06.09|조회수 8
01
수강후기
미민

[서기 13기 76조 미민] 1주차 강의 후기

안녕하세요? 올해 말까지 꼭 투자를 진행해내고 싶은 미민입니다 :) 이번 1주차 강의에는 제주바다님을 만났는데, 정말 상,하급지 전부 너무너무나 잘 정리해주시고 헷갈리는 포인트들까지 쏙쏙 다 긁어주셔서 너무나 감사한 시간이었습니다. 멘토님의 강의도 계속 나날이 발전하시는데 저도 자극 받아 서울 투자 공부 더 열심히 해야겠다는 생각이 드는 강의더라구요 :)

24.06.07|조회수 15
02
아파트분석
루시78

[내집마련중급반 8기 11조 -루시78] (성동구 왕십리-센트라스,텐즈힐) 현장 방문 과제

센트라스,텐즈힐 (특징 및 느낀 점) -왕십리뉴타운 대단지로 성동구에서 보기드문 평지. -센트라스는 상왕십리역(2호선)에 가장 가까이 위치한 왕십리대장단지. (센트라스도 단지가 크기에 동의 위치에 따라 상왕십리역과의 거리로 가격에 억단위로 호가 차이 많이 남.) -센트라스 단지안에 도선고등하교, 텐즈힐에 숭신초등학교를 품고 있어 좋으나, 중학교는 없다는 아

24.05.27|조회수 100
12
아파트분석
루시78

입지분석 [내집마련 중급반 8기 11조 - 루시78]

24.05.20|조회수 114
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수강후기
루시78

[내집마련중급반 8기 1억으로 1급지 내집하조 - 루시78] 2강 후기

안녕하세요. 내집마련중급반 8기 11조 루시78입니다. 1강때에 너나위님께서 최고의 내 집마련을 할 수 있게 로드맵을 알려주셨습니다. 현재 시장의 상황으로 보아 좋은 기회가 될 수 있는 거주와 보유를 분리하는 방법과 그 때에 가장 좋은 선택을 할 수 있도록 기준점도 명확히 잡아주셔서 과제를 이행하면서 설레기도 했습니다. 그렇게 큰 틀에서 지역이 추려졌다면,

24.05.16|조회수 12
02
아파트분석
루시78

루시78의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 8기 11조 루시78]

'종잣돈 + 1억' 에 들어가는 <성동구>를 작성해보았습니다. 하락률이 -20% ~ -30%에 해당하며, 매-전 이 예산에 들어오거나 기대되는 단지 6곳을 추려봤습니다. (행당서울숲한신더휴, 행당대림, 응봉신동아, 청계벽산, 금호두산, 금호서울숲푸르지오1차) '나의 종잣돈'에 맞는 지역도 차후 계속해서 리스트 작성할 계획이고, 매월 꾸준히 트래킹 할 계획입

24.05.14|조회수 40
14
수강후기
오늘도 성장

[내집마련 중급반 8기 11조_오늘도 성장] 1주차 수강후기

1 주택의 모든 것 (실거주/실소유) 내집마련 7단계 : 방법선정 -> 예산수립 (원리금 상환액은 저축액의 65%이하) -> 후보선정 -> 지역조사 -> 매물조사 -> 현장조사 -> 거래 (계약 10%, 중도금 40%, 잔금 50%) 집을 한번이라도 매매해본 사람이라면, 당연히 알만한 내용인데도 막상 집을 찾아보고 매매하는 순간에는 부동산 사장님의 입김 또

24.05.14|조회수 20
02
아파트분석
브런치

강동구의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내마중 중급반 8기 11조 브런치]

강동구 주요단지 과제하기

24.05.14|조회수 53
231
아파트분석
외벌2

내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 8기 11조 외벌2]

1) 2)

24.05.14|조회수 27
13
아파트분석
보름달21

보름달의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 8기 11조 보름달21]

-영등포구 -은평구 -강서구 -성동구 -관악구 -강동구 -성북구 -동대문구 -송파구 -동작구 -마포구 -서대문구 [단지리스트] -서대문구 북한산두산위브 59 -동작구 청호 59 -성북구 돈암한신, 한진 59, 68, 84 -성북구 월곡래미안루나밸리 59 -성북구 정릉풍림아이원 59,84 -관악구 관악우성 59 -관악구 관악드림타운 59 -관악구 봉천벽산블루

24.05.14|조회수 69
33
수강후기
루시78

지방투자 기초반 3강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 36조 루시78]

안녕하세요. 지방투자 기초반 17기 36조 루시 78입니다. 벌써 강의가 3주차에 접어들었습니다. 매주 마다 튜터님들께서 중소도시들의 지역분석을 자세하게 설명해 주시고, 투자자로써는 어떤 방향성으로 바라봐야할 지 설명해 주셔서 매주 랜선 지방 여행을 떠나는 기분이었습니다. 물론, 가보지 않은 지역이기에 지역 명도 낯설고 분위기가 와닿지 않기도 했지만, 로드

24.02.22|조회수 55
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수강후기
루시78

지방투자 기초반 2강 강의 후기[지방투자기초반 17기36조 루시78]

안녕하세요. 지방투자기초반 17기 36조 루시78입니다. 게리롱 튜터님의 강의는 이번이 처음인데, 투자자로써 우리가 집중해서 확인하고 보아야 할 방향성의 핵심을 콕콕 짚어서 설명해 주시는 점과 중요한 부분을 계속 강조하시면서 정리해주셔서 머릿속에 저장될 수 있도록 해주신 점이 참 좋았습니다. 이번 강의는 평화의 도시 'c지역'에 대해서 낱낱이 설명해 주셨습

24.02.15|조회수 62
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