투자는 선택이 아니라 필수 해낸다

#열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유(초심찾기) : 매일을 열심히 살며 문득문득 준비되지 않은 노후를 걱정만 하고 있었다 안전자산에 안주하며 계속 시간을 허비할 수는 없는일, 내가 아닌 배우자가 대신 해주기를 바랐다 그런데 그도 나만큼 바쁜 사람, 그래 내가 해보자 #열반스쿨 기초반 1강~4강 전체 강의를 듣고 느낀점(변화의 시작점) : 첫강의를 듣고

포항시 남구 지곡동 효자그린2차 아파트 수익률 분석 보고서[열반스쿨 기초반 88기 71조 디카페]

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명: 지곡동 효자그린2차 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 포항시 종사자수 226,982명 2. 교통 지방 중소도시로 지하철 버스 등 대중교통 취약한 편 3.학군 포스코교육재단 산하 포항제철지곡초등학교, 포항제철초등학교, 포항제철중학교(학업성취도 86.3%), 포항제철고등학교(자사고)

받는 만큼 일하는 것이 아니라, 벌고 싶음 만큼 하기

#오르는 것을 사는게 아니다 저평가된 것을 사는 것이다 : 월부의 투자방식은 가치투자 : 수익이 큰 투자보다 잃지 않는 투자가 중요하다 #부동산을 처음 공부하는 사람은 투자금에만 관심을 가진다 하지만 더 중요한 것은 가치있는 아파트를 저렴한 가격에 사는 것이다 #지방거주하며 서울 투자하기→ 거주지 앞마당부터 만들고 수익률보고서를 작성해 본 후 서울로 앞마당

저환수원리

#부동산 투자의 원칙 잡기 저평가 여부: 비교평가를 통해 매매가격이 적정한가? 가치에 비해 가격이 저평가되어 있는가? 환금성: 오피스텔, 도생, 지산, 나홀로아파트, 저층/탑층(신축 제외) 등은 환금성이 떨어진다. 선호도가 높은 아파트가 그나마 환금성이 좋음 수익률: 수요가 많고 공급이 없는 곳, 적절한 투자금으로 전세금 상승을 노려볼 수 있는 곳, 좋은타

생생하게 꿈꾸면 이루어 진다

열기 실전 서투기 등을 수강완료하고 2026년에는 서울 투자를 실행한다 2030년에는 10억 달성을 완료하고 2035년에는 20억 달성 후 은퇴한다 은퇴 후에는 부동산 투자를 취미로 하며 도움을 줄 수 있는 투자자가 된다

고3처럼 공부하라

부동산과 노후, 파이어 등 알고리즘을 통해 보던 영상들을 보며 듣고알게된 내용은 많았지만 그 내용들이 너무나 광범위해서 실행에 옮기진 못하고 영상만 보던 시절이었다. 열심히 못할 것 같아 망설였던 열반스쿨을 시작하며 짜장면을 만드는 레시피도 다양하고 부자가 되는 방법도 다양하지만 오랜 부동산 투자 경험으로 이 방법에 대한 확신을 갖고 꾸준히 하고 있다는 너