[열중48기 2불밖 독서는 7ㅣ세다 디카페] 나와 시장의 상황 알기

# 단계별 전세셋팅

  : 나와 시장의 상황을 알고 적정전세가 설정을 위해 단지 내에서 적절한 가격인지, 생활권내에서 적절한 가격인지, 공급되는 신축단지와 비교해도 적절한 가격인지를 확인 후 전세가를 결정한다 임대기간은 공급, 수요, 포트폴리오를 확인후 결정한다

# 0호기 관리

  : 이번 강의를 통해 투자의 목적으로 산 건 아니었지만 현재는 투자의 목적으로 보유하고 있는 0호기에 대해 생각해 볼 수 있었다 투자의 목적이 아니었기에 적정 전세가의 개념없이 때로는 시세대로 때로는 현상유지를 하며 보유만 해왔다면 이제는 적절한 시기에 매도를 하고 투자금으로 활용해야겠다는 생각이 확실해졌다 현재 들어오는 월현금흐름에만 만족하지 않고 더큰 자산으로 바꿔야겠다