[열중48기 2불밖 독서는 7ㅣ세다 디카페] 월부은_ 회사는 당신을 책임지지 않는다

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위 / (주)RHK

3. 읽은 날짜: 2025. 12

4. 총점 (10점 만점): 10점

STEP2. 책에서 본 것

[1장. 당신마저 관심없는 당신의 노후]

#다른 어떤 세대보다 더 많이, 더 오래 #고령화와 노후파산 #노후준비는 셀프

  지금의 소득을 자겨가 성인이 되는 시점까지 계속해서 유지할 수 있는가? 저성장 만혼시대 자식 걱정보다 더 심각한 것은 나 자신의 노후이다 연금만은 필요금액의 50% 수준으로 자연스럽게 노년에도 일을 해야 한다는 결론에 이른다 노인근로자가 하는 일은 어렵고 힘든 일이 대부분으로 힘들에 일을 하더라도 우리나라의 노인빈곤률은 OECD 국가중 1위라고 한다 정부 차원의 노력이 없는 것은 아니지만 저성장 저출산 시대에 연금은 더 많이 내고 더 늦게 덜 돌려받는 형식이 될 가능성이 높다 따라서 우리의 노후준비는 셀프이고 투자는 선택이 아닌 필수이다

[4장. 성공투자를 위한 필수 지식]

#용돈벌이가 아닌 인생을 바꾸는 투자의 과정 #인생을 바꾸는 시스템 투자의 원리 #위기가 나만 피해가 거라는 착각은 버려라

  노후준비를 목표로 돈이 얼마나 필요한지 구체적으로 계산한다 현재 현금 흐름을 파악하고 저축이나 자본 재배치를 통해 투자를 위한 종잣돈을 마련한다 보유 자산의 크기를 키워나간다 매입한 부동산을 장기 보유한다 원하는 은퇴시점을 전후로 축적된 자산을 현금흐름화하거나 매도해 시세차익을 얻는다

  원하는 은퇴시기와 기대수명을 감안해 근로소득 없이 살하야하는 기간을 계산한다 1단계의 기간을 토대로 노후에 필요한 금액이 얼마인지 계산한다 채당 목표수익을 1억 원으로 가정하고 2단계의 필요금액을 달성하기 위해 마련해야 할 주택 수를 계산한다 종잣돈이 모이거나 생길 때마다 투자하여 3단계의 필요 주택수까지 성을 쌓아 올린다

  시세차익형 전세투자 시 발생할 수 있는 역전세 리스크를 관리하기 위해서는 전세가 하락에 대한 우려가 적은 물건에 투자하고 신규주택 입주 물량이 예정된 곳이라면 신중하게 접근한다 마이너스 통장이나 신용대출 등으로 현금을 확보한다

STEP3. 책에서 깨달은 것

1. 월부4개월 차에 접어들고 수강과정이 늘어나면서 하면 할수록 알 것 같기도 하면서 반면에 할 수 있을까라는 의문이 동시에 든다 저평가된 아파트를 사서 가치가 찾아갈 때까지 기다린다는 어쩌면 단순한 방법이지만 저평가된 아파트를 찾는 것부터가 쉽지 않다 그리고 가치를 찾아갈 때까지 기다리는 과정에는 역전세나 규제 등의 리스크 관리가 필요하고 기다릴 줄 아는 인내도 요구된다 그래서 정확히 배워야 하고 스스로 전문가가 되어 확실한 기준으로 투자해야 한다

2. 월부에 오기전 경매나 상가주택 원룸 투자 등을 알아봤었다 이유는 일가정 양립이 힘들어 현금흐름을 확보한 후 퇴사하기 위함이었다 또 다양한 투자 종목 중 어떤 것에 투자해야 할 것인지를 결정하지 못했다 사실 아직도 아파트 전세레버리지 투자에 대한 확신이 있는 것은 아니다 그러나 적어도 배운대로만 한다면 잃지 않는 투자가 가능하고 목표금액을 달성하며 노후준비가 가능할 거라는 믿음이 생겼다 

    

STEP4. 책에서 적용할 점_돈 그릇을 키워라

  1. 인식과 태도의 변환이 시작이자 끝: 12월 한달은 독서에 몰입하여 필수도서 4권을 완독한다

  2. 한 번의 성공보다 중요한 것들: 지금 당장 투자하지 않아도 망하지 않는다 준비하고 있으면 기회가 반드시 온다

  3. 종잣돈처럼 귀하게 사람을 모아라: 벽을 깨고 조모임에 적극 참여하여 투자 동료들과 함께 한다

  4. 갈등에 대처하는 자세: 우선순위 가정과 투자→ 회사→ 기타(친구 지인 등)

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

(P. 329) 투자공부의 순서: 경제와 투자 관련 서적 읽기→ 투자 관련 강의를 듣고 오프라인 모임에 참석하여 투자 동료 만들기→ 실제로 투자 실행하기→ 반복하기

STEP6. 논의할 점 (조모임 하시는 분들만!)

(P. 355) 자본주의 시스템과 돈, 부동산을 두고 옳고 그름을 따지지 말라 그저 관찰하고 이해한 후 활용하면 그만이다

▷▷ 책을 읽고 강의를 들으며 마인드셋을 하면서 주변 소음에 흔들리지 않으려 하고 있다 그러나 월부를 다녀간 일부 지인들의 비판과 스스로도 이게 맞는 것인가 하는 의문이 종종 들곤 한다 아직은 배우는 단계이고 원하는 목표금액을 달성한다면 지금보다 더 많이 사회에 공헌하리라 다짐하고 있지만 정말 그래도 되는 것일까?

#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책