[누리네집사] 3주차 강의 후기
마지막 자음과모음 튜터님의 강의에선 실제 투자할 때 발생(?)할만한 것들을 정리해주시고, 실제로 적용할 수 있게끔 상황별로 상세하게 투자 가이드를 짜주셨습니다. 특히 가격 협의는 어떻게 하는거지? 실제 매수를 하고나서는 어떤 일들이 생기는거지? 등의 궁금증이 있었는데 그리고 구축과 신축, 결국 시간이 지나면 땅의 가치만 남게 되는거라는 것을 다시한번 확신시
[누리네집사] 3주차 과제
지난주에 성북구에 있는 관심단지 몇군데를 다녀왔습니다. 그 중 4군데를 단지분석 하였습니다. 저는 현재 거주보유 분리나 내집마련보다는 투자를 우선으로 하고 단지를 찾아보고 있습니다. (전고점 대비 -20% 하락 이상) 만약 내집마련 쪽으로 한다면 무조건 아이들과 살기 좋은 환경을 갖춘 길음뉴타운8단지를 선택할 것이고, 투자로 본다면 한신한진 32평을 선택할
[누리네집사] 2주차 강의 후기
이번 권유디님의 강의에서는 서울, 수도권 급지별 특징을 한눈에 정리해주시고 상황별로 거주와 투자를 분리하는 방법에 대해 자세히 알려주셨습니다. 이번 강의를 들으면서 서울 4급지 중 한군데를 미니임장을 하고 있는데, 임장을 하고나서 급지별 특징에 대한 강의를 들으니 임장을 한 지역에 대해 더 이해도가 높아졌습니다. → 교통이 안 좋은 곳은 눈에 좋아보이는 곳
[내마중 10기 내집마련 5늘 1채 찍었조_누리네집사] 1주차 과제_예산단지 선정
안녕하세요. 누리네집사 입니다. 내마중 1주차 과제는 내집마련 후보 단지 리스트 전수조사를 하고 그 중 타겟 단지 5개를 선정하는 것이었습니다. 저는 투자처를 찾고 있었기 때문에 내집마련 보다는 제 종잣돈에 맞는 구인 구로구를 선정해 전수조사를 하였습니다. (7월 임장지이기도 했던…ㅎㅎ) 지금까지는 전고점 대비 얼마나 하락했는지만 봤었는데 너나위님의 단지
[누리네집사] 지기 4강 후기
안녕하세요. 누리네집사입니다. 드디어 이번 지방기초반 마지막 게리롱님의 D 지역 강의를 다 듣게 되었습니다. 아직 가보지 못한 광역시 이고 아직까지는 제가 갈만한 엄두가 안나는 곳이라 미지의 곳이었는데 게리롱님의 강의를 듣고 조금은 D 지역과 친해진 느낌이 들었습니다. D 지역 역시 지방이라 신축 투자 우선 이지만, 특히 D 지역은 입지가 중요한 곳이라는
[지기 19기 임장만 하면 찌릿72 하조_누리네집사] 3강 후기
드디어 현재 임장하고 있는 C 지역의 강의가 시작되었습니다. 그동안 지방기초반에서 C 지역은 많이 다루지 않아서 기대가 많이 되었습니다. C 지역을 임장하면서도 여기가 1등 생활권이라고 하긴 하는데 나는 별로 좋아보이진 않는데? C 지역 사람들은 뭘 좋아하는 거지? 라는 궁금증과 의아함이 커져있었습니다. 하지만 이번 강의를 통해 C 지역의 선호요소를 알 수
[지기 19기 임장만 하면 찌릿72 하조_누리네집사] 2주차 강의 후기
안녕하세요. 누리네집사입니다. 이번 2주차 강의는 강의 내에서 식빵파파님이 말씀하셨던대로 몇달전까지만 해도 핫했지만 지금은 차갑게 식어버린 감자 A지역이었습니다. 저조차도 지지지난 지방기초를 들었을때만해도 A지역 굉장히 궁금하고 임장을 A지역으로 선택했어야했나 고민을 많이 했었지만, 이번 기수에서는 A지역 선택할 생각도 안 했었습니다. 하지만, 강의 때 말
[실준반 55기 89조 누리네집사] 4강 후기. 잃지 않는 투자
안녕하세요. 누리네집사입니다. 드디어 너나위님의 강의를 마지막으로 실준반 강의를 마무리했습니다. 강의를 듣기 전부터 이번 강의가 너무 좋았다는 놀이터 카톡 글들, 월학에서 하는 이야기 거의다 하니 꼭 곱씹어서 들어보라는 튜터님의 이야기들을 들어 기대를 많이 했습니다. 이번 강의에서 가장 중요하고 꼭 기억에 남길 것은 잃지 않는 투자에 대한 것입니다. 강의에
[실전준비반 55기 89조 누리네집사] 3강 후기
안녕하세요. 누리네집사입니다. 이번 강의에서는 앞마당 내에서 투자할 아파트는 선택하는 방법, 시세트레킹을 해야하는 이유, 매매 후 전세를 셋팅하는 방법 등에 대해 배웠습니다. 이번 강의에서 가장 와닿았던 것은 시세트레킹에 대한 내용이었습니다. 시세트레킹을 하다가 어느 순간 놓게 되었습니다. 제가 그걸 안하고 있단 인식조차 못할 만큼 시세트레킹에 대해 잊어버
[실준반 55기 89조 누리네집사] 2강 후기. 우리가 임장보고서를 쓰는 이유
안녕하세요. 누리네집사입니다. 그동안 앞마당을 만들면서 임장보고서를 지금까지 써왔던대로만 작성해왔습니다. 그저 그냥 SABC 등급만 나누고 투자에 대한 나의 생각들은 잘 넣지 않았던 것 같습니다. 1개에 1억이상을 벌어다 줄 임장보고서를 위해서는 이렇게만 하면 된다 라는 것을 알려주는 강의였습니다. 남들이 넣는 것 무작정 따라 넣느라 허겁지겁 쓰는 그런 임
[실전준비반 55기 89조 누리네집사] 1강 후기. 같은 가격이면 어느 지역, 어느 아파트??
안녕하세요. 누리네집사입니다. 자모님의 실준 1강에서는 먼저 투자의 기본과 임장하는 방법에 대해 배웠습니다. 투자에서 중요한 것은 망하지 않는 것, 손해보지 않는 것 입니다. 그러기 위해서는 내가 투자한 아파트에 대해 잘 알고 있어야 하며 매수, 매도, 보유까지 스스로 결정할 수 있어야 합니다. 이게 우리가 지역을 임장하고 임보를 쓰며 가치 판단과 비교평가
[열반스쿨 기초반 74기 89조 누리네집사] 4강 후기
드디어 열반기초 마지막 강의가 끝났다. 지난 겨울 투자에 대한 열정이 조금 사라져 다시 마음을 잡고자 들었던 강의가 이번 열반기초였다. 두번째 들으니까 처음에 듣고나서의 열정과 그동안 열심히 했던 것들, 앞으로 원하는 것을 위해 얼마나 더 나아가야하는지도 다시 한번 깨달을 수 있는 시간이 되었다. 투자할 수 있는 실력을 기르고 복잡하게 생각하지 말고 비교평
[열반스쿨 기초반 74기 89조 누리네집사] 3강 후기 (양파링님, 주우이님의 주옥같은 조언들!)
안녀하세요. 누리네집사입니다. 3강에서는 투자자로서의 대선배님이신 양파링님의 수익률보고서에 대한 내용과 주우이님의 비교평가, 투자를 오래 지속할 수 있는 방법에 대한 것이었습니다. 지난 1년 동안 임장보고서 몇 개를 써보았지만 그 익숙함에 임장보고서의 진정한 의미를 살짝 잃어버렸던 것 같습니다. 이번 양파링님의 강의를 통해 임장보고서(수익률보고서)의 기본(
