[지기 19기 임장만 하면 찌릿72 하조_누리네집사] 2주차 강의 후기

안녕하세요. 누리네집사입니다.

이번 2주차 강의는 강의 내에서 식빵파파님이 말씀하셨던대로

몇달전까지만 해도 핫했지만 지금은 차갑게 식어버린 감자 A지역이었습니다.

저조차도 지지지난 지방기초를 들었을때만해도 A지역 굉장히 궁금하고 임장을 A지역으로 선택했어야했나 고민을 많이 했었지만, 이번 기수에서는 A지역 선택할 생각도 안 했었습니다.

하지만, 강의 때 말씀 처럼 A지역 아직도 싸고, 현재 전세가 야금야금 올라가고 있어 곧 투자기회가 올 것이다! 라는게 잘 와닿았고 빨리 내 앞마당으로 만들고 싶어졌습니다.

아래는 이번 강의 내용 중 앞으로 임장보고서를 쓰거나 지역, 단지 평가를 할 때 적용하고 싶은 두가지입니다.

먼저, 공급을 잘 보면 투자기회를 볼 수 있고, 투자 전략을 짤 수 있다.

그 도시가 공급에 어떻게 반응하는지를 보고 미분양, 과거흐름, 미래 공급까지 확인하면

투자할 수 있는 시기와 기회가 어떻게 오는지 알 수 있습니다.

직접 대입해서 생각해보는게 어려울거 같지만

강의 교안을 보고 이번 임장지에 공급 분석을 해보고 싶습니다.

두번째로, 입지분석으로 지역의 가치평가를 하지만,

입지 등급을 뛰어넘는 그 지역만의 선호도가 있다는 것.

이번 임장지에서도 이 지역만의 선호도를 찾고 투자 우선순위를 잘 찾아보고 싶습니다.

이번 식빵파파님 강의 처음으로 들어보았는데

가보진 않았지만 벌써 몇번이나 A지역에 가본 것만 같이 강의내용이 정말 좋았습니다.

감사합니다!