부산시 해운대구 임장보고서 [지기반 29기 16조 브런치]_1주차

1주차 임장보고서 (해운대구)

1강후기[약점이 있는 단지가 좋은 투자일수 있다]

오랫만에 지기반 재수강을 신청했습니다. 최근 대출규제로 인해 수도권투자가 어려워진 가운데 지방투자가 다시 기회로 왔다고 생각했거든요. 먼저 울산의 전세가가 오르면서 매매가도 회복하면서 부산도 서서히 부울경의 포지션에 들어오는듯 보여집니다. 이에 여름을 부산과 함께 하자는 마음과 지방 앞마당을 늘리기위한 목적으로 이번 강의를 신청하게 되었습니다. 해운대구를

서울시 동작구 임장보고서 2주차_서기 21기 63조 브런치

2주차 시세분석

서울시 동작구 임장보고서 [서투기 21기 63조 브런치]

1주차 임장보고서

4강후기_3년만 계속하자

4강은 전반적인 현재 시장 분석과 앞으로 어떻게 해야할지 방향성을 제시해주는 강의 였습니다. 각자의 투자금으로 어떤 시장을 바라봐야할지 지역마다의 현재 시장을 알려주셨고 특히 서울, 수도권, 지방의 각각 시장분석과 투자전략 내용이 좋았습니다. 3월부터 임장을 가기 시작하는데 이번에는 임장보고서를 제대로 써볼 생각이였는데 비교평가 그리고 5순위 시세표 작성

강의후기/다독왕실패

비교평가 위주로 된 3강 평촌위주로 된 제한적인 비교만 지속적으로 반복되어 몰입되지 않았습니다. 비교평가는 내가본지역/ 그 옆지역/ 그안의 전체적인 구에서/ 나아가 같은급지 다른지역 투자금 및 가치평가를 위해 내가 선택한 지역의 가격/생활권 급지를 비교해 비교군을 확대 내급지가 3급지라면 2급 - 4급지의 일부분도 고려해야하겠습니다. 금요일전까지 다독왕을

[돈의 속성] 독서후기_브런치

사장학개론도 한번 읽어보았던 김승호 회장의 ‘돈의 속성’ 김승호회장은 돈을 바라보는 새로운 관점을 제시했습니다. 돈의 속성에서 강조한 메시지는 단순히 돈을 많이 버는 방법이 아니라 돈을 이해하고 대하는 태도에 있다고 보았습니다. 김회장은 돈을 물질적인 대상에 그치지 않고 삶의 일부로 받아들이며 올바르게 다뤄야 한다고 말합니다. 이것은 우리가 돈을 어떻게 생

[그릿] 독서후기_브런치

그릿이란 무엇인가. 불굴의 의지, 성공을 위한 필수조건. 그들은 대단히 회복력이 강하고 근면했다. 자신이 원하는 바가 무엇인지 매우 깊이 이해하고 있다. 우리는 재능에 현혹되는가. 우리가 중시한다고 표방하는 신념과 마음속 깊이 더 가치를 두는 신념이 일치하지 않을 수 있다. 재능보다 노력에 의한 결과가 좋을때 사람들의 존경이 더 큰 것처럼 말이다. 하지만

[돈, 뜨겁게 사랑하고 차갑게 다루어라] 독서후기_브런치

코스톨라니 명저는 3권이 있다. 이중 가장 대중에게 많이 알려진 '돈 뜨겁게 사랑하고 차갑게 다루어라' 돈을 어떻게 다루는가에 따라 우리가 부자가 될것인지 가난하게 살것인지 갈리는 걸지도 모르겠다. 최근 워렌버핏의 절친이자 버크셔 부회장인 찰리멍거도 명을 달리했는데 코스톨라니도 오랫동안 투자하며 생을 마감한 것을 보면 계속적인 일을 하거나 투자하는 분들이

[부의 감각] 독서후기_브런치

돈에 대한 의사결정은 항상 어렵다. 카드의 사용, 눈에 보이지 않는 나의 통장금액, 돈의 가치, 심리적회계, 우리가 점심은 구내식당에서 먹어도 디저트로 스타벅스를 무심코 이용하는 것. 카지노의 게임이란 우리가 돈의 의사결정을 제대로 못하게 되는 하지만 이런 상황에 국한되는 것은 아니다. 소비, 기회비용, 돈을 사용하는 것으로 끝이 아닌 또다른 돈의 사용가치

[전세를 잘놓는 방법]_2강 후기

아파트 매수-매도만을 생각하면 투자에서 무언가 허전할 것이다 우리가 실거주만을 고집하고 내집마련만 생각했다면 전세라는 개념이 필요하지 않을 수 있지만 대부분 투자자로서 살아간다면 갭투자가 아닌 저평가단지를 투자금을 적게 들여 권리를 갖는 것을 추구해야한다 여기에 우리는 전세셋팅의 중요성을 알고 있어야 한다 하지만 어느 수업에서 전세셋팅에 대한 전반적인 프로

[자본주의] 독서후기_브런치

레버리지라는 책이 있다면 우리에겐 자본주의라는 책이 있었다. 빚은 우리가 부를 가기지 전까지 나쁜것이라는 의미만을 부여한다. 좋은 빚 나쁜 빚이 있는 것처럼 빚을 어떻게 사용하느냐에 따라 다르게 사용된다. 은행에서의 대출 국가의 부채 이것들은 나쁜것만은 아니다. 통화량의 증가는 곧 자본주의, 돈이 돈을 불리는 사회, 신용사회를 일컫는데 통화량이 지금까지 계

[일독] 독서후기_브런치

소설형태의 일독은 딱딱한 방식이라는 선입견을 깨기 충분했다. 일생을 바꿀수 있을까. 진정변하고 싶다면 일독부터 시작해야겠다는 생각부터 들기 시작한 책이다. 진정한 변화와 성장을 원한다면 독서가 필수조건이 되버린것처럼 일독은 매일 독서하는 것 그리고 독서습관을 말한다. 첫번째 1단계에서 명언집 좋은어구 메모해 가지고 다니는 것처럼 또는 필사하는 것 리듬 그리

[몰입] 독서후기_브런치

시작부터 강렬하다 '최고의 나를 만나는 기회' 몰입 상태에서는 한가지 목표를 위하여 자기가 할 수 있는 최대 능력을 발휘하게 된다는 것을. 도둑맞은 집중력이라는 책을 또 한번 생각나게 하는 표현이다. 작가가 말하듯 몰입이 내안에 숨어 있는 천재성을 이끌어내고 인생의 즐거움과 행복을 만나게 되길 바라며 시작해본다 work에서 think로 도둑맞은 집중력에서도

[열중반 43기 65조 브런치]_이웃집백만장자 변하지않는부의법칙

‘변하지 않는 부의 법칙’ 그건 바로 '해낼수 있다는 믿음' 에서 부의 전제조건은 돈을 중히 여겨라, 부자가 되고 싶다면 돈을 긍정적으로 다뤄야한다. 돈의속성 이라는 책에서도 이런 내용들이 나온다. 우리가 비전보드를 작성하고 노후에 필요한 자금을 계산해본 이유는 나의 수입이 현재와 미래의 소비를 감당하는가 파악하기 위함이다. '소득은 내 재산이 아니다' 소

[원씽] 독서후기_브런치

도둑맞은 집중력과 연결고리가 이어지는 ‘더 원씽’ 우리는 무언가 포기해야만 한다. 성공을 거두기 위한 필수조건, 하나의 일에만 정신을 집중한다. 이는 곧 다른것들은 소외되야 한다는 의미, 중요한 일만 파고들어라 일맥상통하는 말이다. 멀티태스킹은 이책에서 중요하게 생각하지 않는다. 나는 아직도 멀티태스킹을 중요시 했지만 반성할 일이다. 하나의 원칙, 성공의

저환수원리_역전세방어는 이렇게

저환수원리만 생각나는 강의였습니다 투자자의 성장에서 독강임투가 왜 중요한지 항상 기억하고 있지만 아는것을 또 잊고 있었습니다. 투자자로서 성장하기 위해 골고루 채워가기에는 더 노력해야 합니다. 귀찮아지면 포기하게 되고 안하게되고 그럴수록 습관화가 됨을 중요하게 생각하게 됩니다. 저환수원리에서 기억에 가장 남았던 것은 내가 할수 있는 투자에서 가장 좋은 것을

[월급쟁이 부자로 은퇴하라] 독서후기_브런치

인플레이션과 자본주의 단어는 따로 생각할 수 없는 단어다. 돈의가치가 계속 하락하는 가운데 우리는 가만히 있으면 안된다. 직장인이 저축으로는 완벽한 노후를 준비할 수 없듯이. 월급은 절대 오르지 않는가? 오르지만 물가상승률 수준을 넘지 못한다면 오히려 하락하기도 한다. 직장인을 위한 자본주의는 없다. 그래서 내가 자본소득이 필요한 이유가 여기에 있다. 노후

[네이버블로그 브런치] 빛난다 수강후기

방대한 자료에 다시한번 놀라고 자세한 강의에 열심히 듣고 있습니다 블로그에 대한 재셋팅을 할수 있게 하는 강의라고 생각합니다. 다만 강의를 들으면서 아쉬운 부분은 질의응답코너가 따로없어서 어떻게 피드백을 받아야할지 채널이 없없다는 것입니다. 다음 강의에는 이런 점도 배려해 구성해주셨으면 합니다.

성남시 수정구/중원구 임장보고서_초안

초안(수정지속)