[신투기1기 신도시 뽀개서 4이좋게 30억 만들조_미미마미모] 3주차 강의 후기

3주차 강의는 성남, 하남에 대해 알아보는 시간이었다. 성남은 특히 이번 달 임장지라서 조금 더 집중해서 들을 수 있었던 것 같다. 가장 인상에 깊었던 것은 언덕보다 매일 업무지구로 출퇴근하는 시간이라는 것이었다. 사실 성남을 임장하면서 이런 곳을 정말 사람들이 선호할까.. 라는 생각이 많이 들었던 것 같다. 언덕이 워낙 많아서 재개발이 되어 대규모 신축

평촌 수지 아파트의 가치!

이번 강의에서 가장 인상적이었던 건 아파트 가치를 결정하는 요소를 변화가능성 관점에서 구분하는 것이었다. 일자와 학군은 변화가능성이 낮고, 교통, 상권, 환경은 변화 가능성이 있다는 것. 변화가능성에 대해서는 깊게 생각해본 적이 없었는데 이번 강의를 통해 그 개념을 잡을 수 있어서 좋았다. 그리고 해당 관점에서 평촌과 수지는 변화하기 힘든 것을 이미 갖추고

1주차 강의

이번 강의를 통해 신도시에 대해서 가지고 있던 궁금증이 풀린 것 같다. 강의를 듣기 전에 궁금했던 것은 신도시는 서울과 뭐가 다른지, 그리고 다른 수도권이랑은 뭐가 다른지, 그리고 지방 광역시와는 뭐가 다른지가 가장 궁금했다. 그리고 그런 투자처들과는 달리 신도시가 투자로서 가지고 있는 장점은 무엇인지 그런 것들이 궁금했었다. 서울과 비교해볼 것은 서울이

3주차 강의 후기

이번 서투기 매 강의마다 들었던 이야기는 '조급하지 말자'인 것 같다! 현재 시장은 여전히 매수 우위 시장이라는 것, 그리고 또 가격이 내려갈 수도 있는 가격을 다지는 시장이라는 것을 유념해야겠다. 마음을 급하게 먹지 말고 꾸준히 공부해가야겠다. 튜터님께서 각 구를 사진과 키워드로 먼저 정리해주신 것이 인상에 깊었다. 먼저 해당구에 대한 대표적인 이미지가

[14기 서기 수강하면 서울 투자 안하고 못 배길(101)걸 _ 미미마미모] 2주차 강의

배운 점 재건축 과정 입지분석 요소에 따라 봐야하는 점 중심지에 따른 주변 지역의 시세 변화 강남, 동작구, 영등포 가치 성장 단지, 소액 투자 단지 뉴타운의 의미 인상 깊었던 점 먼저, 중심지에 따른 집 값의 변화 부분이 인상 깊었다. 중심지가 어떻게 바뀌냐에 따라서 주변 시세가 어떻게 변화는지를 보니 정책에도 관심을 가져야겠다는 생각이 들었다. 또한 재

[14기 서기 수강하면 서울 투자 안하고 못 배길(101)걸 _ 미미마미모] 1주차 강의

나에게 와닿았던 점 현재도 서울 시장도 아직 지난 하락장과 비슷한 모습이라는 것이 놀라웠다. 이제 슬슬 가격이 올라가고 다시 상승장이 올 것 같았는데 지난 시장들을 보면 그렇지 않을 수 있다는 것, 다시 하락이 될 수 있다는 점이 새로웠다. 시장을 예측해서 빨리 결과를 내고 싶은 투자자가 아니라, 내 상황에 맞춰 차근차근 가치를 공부해가며 상황이 아닌 '기