평촌 수지 아파트의 가치!

이번 강의에서 가장 인상적이었던 건 아파트 가치를 결정하는 요소를 변화가능성 관점에서 구분하는 것이었다. 일자와 학군은 변화가능성이 낮고, 교통, 상권, 환경은 변화 가능성이 있다는 것.  변화가능성에 대해서는 깊게 생각해본 적이 없었는데 이번 강의를 통해 그 개념을 잡을 수 있어서 좋았다. 그리고 해당 관점에서 평촌과 수지는 변화하기 힘든 것을 이미 갖추고 있거나 갖출 예정이라는 점이 인상 깊었다. 변화가능성이 낮은 부분까지 바뀔 수 있는 좋은 지역이라는 것을 알 수 있었다. 

그리고 호재에 대해서도 생각해 볼 수 있었다. 지금은 호재가 있어도 시장이 잠잠하지만 생각해보면 지난 상승장에서 는 GTX 노선 발표가 날 때마다 부동산 가격이 얼마나 흔들렸는지 기억을 되살려볼 수 있었다. 그 중에 가장 핫한 지역이었던 인덕원에 대해서 강의를 통해 다시 살펴볼 수 있어서 좋았다. 확실히 인덕원이 호재의 중심에 있다는 생각이 들었고, 평촌이 그 호재의 수혜를 받을 수 있는 지역이라는 생각이 들었다. 

각 지역에 대한 투자전략까지 살펴볼 수 있는 알찬 강의였던 것 같다.