[ 교대근무 하는 경상도 남자 서울에 1호기 깃발꽂다! 서울의 업무지구를 믿고 매수 했습니다]
안녕하세요 “어우토반” 입니다 올 한해도 이제 얼마 남지 않았네요 정말 무더웠던 여름이 지나가고 임장의 계절! 가을이 성큼 다가 왔네요 모두들 감기 조심하세요! 저는 월부 입성 1년 6개월만에 1호기를 달성하게 됐습니다! 투자 히스토리를 한번 적어보려 합니다 글 쓰는 재주가 없어 앞뒤가 안 맞는 점 양해 부탁 드립니다 지금 컴퓨터에 앉아 이 글을 작성하고
[성북구 자실반 독서록- 어우토반] 레버리지
경제적 자유의 포지션으로 성공하기 위해서는 레버리지는 선택이 아닌 필수다! 현재 나의 투자금이자 자산은 근로소득으로 인해 이뤘지만 레버리지를 통해 근로소득과 자산소득의 시너지로 나 대신 쉬지않고 일을 함으로써 빠른속도로 확장해 나갈 수 있다고 믿는다! 투자는 선택이 아닌 필수
[서투기 13기 41조 어우토반] 4주차 서울에 투자하려면 서울의 핵심지역을 파헤쳐야 한다!!!
서울에 1호기를 달성하기 위해 모인 우리 41조 조원분들과 4주차에는 서울에 핵심지역인 강남3구 (강남/서초/송파)를 다녀왔습니다 서울투자를 하려면 핵심지역의 가치부터 파악 해야 한다(왜 이곳으로 사람들이 몰리는지 수요 파악하기) 임장을 준비 해주신 조장님과 더운날 함께 해주신 조원분들께 감사합니다 글을 남겨주신 멤버에게 댓글은 큰 힘이 됩니다. 응원 댓글
[서투기 13기 41조 어우토반] 3주차 강의후기
3주차 강의후기 -자음과 모음님- 솔직히 말씀드리면 자모님이 강의에서 말씀해주셨던 각 급지별 앞마당 설명은 제가 집중해서 듣질 못했습니다 (왜냐하면 말씀해주신 지역을 제가 앞마당을 안만들었기 때문입니다) 하지만 크게 인상 깊었던 몇가지를 말씀드리면 가치성장 투자라고 해도 현재 시장에서 더 좋은것 중에 더 싼것을 찾을것 (투자금 범위내/잔금리스크 감당O) 지
[서기 13기 41조 어우토반] 2주차 강의 후기
2주차 강의 - 주우이님- 2주차는 서울의 대장급지 강남구와 상급지인 영등포/동작구 지역의 입지분석과 시세에 대해서 알려주셨습니다 실은 제가 아직 가보지 못한 앞마당 이였기에 처음엔 집중을 잘 못했던것 같습니다 그리고 상급지라서 아직 제 투자 기준에 들어오지 않아서도 집중있게 듣지 못한거 같기도 하고요 하지만 마지막 강의에서 해주신 지금 당장 투자범위 지역
[서기반 13기 41조-어우토반] 1주차 강의 후기
서기반 수강은 처음입니다 항상 관심만 갖고 있다가 드디어 신청해서 듣게 되었습니다 1주차 제주바다님 사실 월부를 처음 접하고 지금까지 강의를 들어오며 임장,임보를 작성했지만 서울투자는 저에게 크게 와닿지 않았습니다 어떻게 보면 서울이라는 벽앞에 고정관념을 가지고 있었을지도 모릅니다 딴 세상 이야기 같았으니까요 (1년가까이 월부에 있지만 아직 두려움으로 서울
[실준반55기 3년안에 3호기 달성하조-어우토반] 4주차 강의후기
한달간의 실준반이 어느덧 4주차도 끝나갑니다 실준반 하면서 시간이 엄청 빠르게 지나갔네요 4주차는 너나위님의 강의였는데요 역시나 알찬내용에 시간 가는줄 모르고 들었습니다 강사가 아닌 성공한 선배 투자자의 입장에서 저희에게 열정을 쏟아 가르쳐 주셨습니다 부동산을 공부하는 방법도 방법이지만 투자자로서의 마인드와 투자의 이해도 그리고 방향성을 많이 배울 수 있었
실준반55기 3년안에 3호기 달성하조-어우토반 3주차 강의후기
실준반 강의가 어느덧 중반을 넘어 3주차도 마무리에 이르고 있습니다 3주차는 월부의 대표적인 긍정의 아이콘이신 코크드림님의 강의였습니다 임장과 임보를 작성하기 위해서는 임장지역을 우선 선정해야 합니다 무턱대고 아무곳이나 임장지역을 선정하는것이 아닌 지역선정의 가이드를 알려 주셨어요 -> 거주지역,출퇴근지역,1기신도시... 임장지역을 늘려 앞마당을 확보하고
[실준반55기 3년안에 3호기 달성하조-어우토반]-2주차 강의후기
ㅇ2주차 강의후기를 듣고나서... 1주차 자음과 모음님 강의에서는 우리가 투자를 하기 위해 앞마당을 왜 늘려야 하는지에 대한 이유를 말씀해 주셨다면 2주차에서는 우리가 투자를 하기 위해 앞마당을 늘리려면 임장/임장보고서를 왜 작성해야 하는지 에 대해서 말씀해 주신것 같습니다 임장보고서를 작성해야 하는 이유 -> 임장한 지역의 특징과 선호요소를 파악하여 비교
[실준반55기 3년안에 3호기 달성할조-어우토반]
경제적 자유를 꿈꾸는 "어우토반"입니다 작년 무더운 7월 실준반 강의 이후 9개월만에 실준반을 재수강 하게 되었습니다 첫 임장/임보/단지분석을 통해 많은것을 배웠습니다 하지만 처음해보는 임장과 무더운날씨에 걸었던 4만보이상의 걸음 제눈에는 그저 같은 콘크리트 건물로만 보였던 단지임장 어떻게 작성 해야하는지 어렵고 버거웠던 임장보고서를 통해 두려움도 많이 느
[열기69기 내자산37조-어우토반] 4주차 강의후기
4주라는 시간이 23년과 함께 금방 지나간것 같습니다 저는 열기반을 재수강 하였으며 재수강 신청전까지 갈등과 많은 고민을 했습니다 내 실력이 부족해서 재수강 하는것이 맞지만 들었던 강의를 재수강 한다라는것 자체가 제 부족함을 인정하기 싫었습니다 하지만 이 생각은 정말 잘못돈 생각이였단것을 이번 재수강을 통해 반성하게 되었으며 재수강 한것을 정말 후회하지 않
[열기69기 내자산37조-어우토반] 3주차 강의후기
열기강의도 어느덧 반환점을 돌아 3주차를 지나가고 있다 3주차에서는 양파링님,주우이님께서 열띤 강의를 해주셨다 [양파링님] 지난 첫 열기반에서 "저환수원리"/"수익률보고서"의 중요성을 들었으나 이번에도 역시나 수익률보고서를 작성해야 하는 이유에 대해서 말씀해주셨다 두번듣고 세번듣고 계속 들어도 정말 중요한 강의 월부인 모두의 공통적 목표라고 하면 "돈"일것
[열기69기 내자산 37조-어우토반] 2주차 강의후기
열기를 재수강하는 입장으로 다시한번 재수강 하길 잘했다는 생각이 우선 들었습니다 물론 월부의 모든 강의는 우리가 내집마련/투자자의 길로 가기위해 모두다 가치있는 강의입니다 그중에서 열기는 월급쟁이인 우리가 앞으로 어느 포지션으로 가든 재테크는 왜 필수인지에 대한 이유와 중요성에 대해 다시한번 리마인드 할 수 있었던 2주차 강의였습니다 앞서 실준반을 통해 임
