아파트0호기 마련하려는 쌩초보 부린이 입니다. 다소 황당한 내용이더라도 답변 부탁드립니다. (아직 개념파악이 잘 안된 상태라 현실을 알려주세요)

저는 자본금 1안: 5.5+ 3(가족돈)+ 4억(생애최초대출)로 10~11억 아파트를 2년 실거주 후에 5억 정도에 전세를 주려고 하는데요. 지역은 상황별 로드맵에 있는거 적용하면 59타입 서울은 영등포구 종로구 동작구 중구 나오고 경기도는 성남시 분당구 수정구가 나오는데 현재는 시세가 많이 올라서 안된다고 생각은 합니다. 일단 그래야 전세가가 파악이 되서