[열중 47기 독서로 날개 달고, 꿈을 향해 26(이륙)하조🪽 미식이] 2강 강의후기 : 전세 세팅을 위한 3단계 프로세스 이거만 알면 전세마스터!

안녕하세요 미식이 입니다! 열반스쿨 중급반의 꽃인 전세 강의를 양파링 멘토님께서 해주신 것을 배우면서 작년에 이어서 올해에는 6/27 규제에 대한 상황까지 적용해주신 덕분에 시장상황에서 어떻게 대응해야할지 알게되었습니다^^ 가장 좋았던 부분은 현재의 시장상황 뿐만 아니라 투자자라면 당연히 알고가야할 클래식한 부분도 같이 이야기해주셔서 더욱 좋았던 것 같습니

[열중 47기 독서로 날개 달고, 꿈을 향해 26(이륙)하조🪽 미식이] 일독 독서후기 #6

책 제목 : 일독 저자 및 출판사 : 이지성/스토리베리 지음, 차이정원 읽은 날짜 : 25.9.14 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #일독 #레드퀸효과 #독서습관 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10 / 10점 1. 저자 및 도서 소개 : 이지성 작가님은 젊은 시절 작가가 되고싶다는 꿈을 이루고자 도서관의 책들을 벗삼아 학생시절

[열중 47기 독서로 날개 달고, 꿈을 향해 26(이륙)하조🪽 미식이] 몰입 확장판 독서후기 #5

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) STEP1. 책의 개요 책 제목 : 몰입 확장판 저자 및 출판사 : 황농문 지음, RHK 읽은 날짜 : 25.9.11~14 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #몰입 #슬로싱킹 #도전 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 9 / 10점 STEP2. 책에서 본 것

[열중 47기 독서로 날개 달고, 꿈을 향해 26(이륙)하조🪽 미식이] 나는 부동산과 맞벌이한다 독서후기(2) #4

책 제목 : 나는 부동산과 맞벌이한다 저자 및 출판사 : 너바나 지음 읽은 날짜 : 25.9.9 ~ 9.10 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #잃지않는투자법 #시스템투자 #월급쟁이부자 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 9.5 / 10점 1. 저자 및 도서 소개 : 월급쟁이부자들의 시작을 만들어준 너바나님의 절판된 도서로서, 오래되었지

[열중 47기 독서로 날개 달고, 꿈을 향해 26(이륙)하조🪽 미식이] 부자에 대한 인생수업, 부자의 언어 독서후기(2) #3

책 제목 : 부자의 언어 저자 및 출판사 : 존 소포릭 지음 / 윌북 읽은 날짜 : 25.09.07~09 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #인생수업 #부자마인드 #부 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 9 / 10점 1. 저자 및 도서 소개 : 특별한 재능이 없고 평범한 소득을 벌었던 사람이 평행 부를 추구하는 삶을 산 끝에 성공적인

[열중 47기 독서로 날개 달고, 꿈을 향해 26(이륙)하조🪽 미식이] 부의추월차선 독서후기(2) #2

▼추천도서후기 쓰는 양식 책 제목(책 제목+저자) : 부의 추월차선 저자 및 출판사 : 엠제이드마코 지음, 토트 읽은 날짜 : 25.9.5~9.6 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #추월차선 #생산자 #헌신 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 9.5 / 10점 1. 저자 및 도서 소개 : 차량예약서비스를 통해 백만장자가 된 발명가이자

[열중 47기 독서로 날개 달고, 꿈을 향해 26(이륙)하조🪽 미식이] 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기(3) #1

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 / RHK코리아 3. 읽은 날짜 : '25.9.3 ~ 9.5 4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점 STEP2. 책에서 보고 깨달은 것 [프롤로그] 본 것 : 억지로 버티는 인생이 아니라 즐겁게 쟁취하는 인생을 살고 싶은 사람 깨달은 것 : 나의 삶을 주체

[열중 47기 독서로 날개 달고, 꿈을 향해 26(이륙)하조🪽 미식이] 1강 후기 : 투자의 원칙에 시장의 상황은 기회가 될 수 있다는 것을 알았습니다

안녕하세요, 다독왕이 되고싶은 미식이 입니다 ^^ 강의를 듣는 끝 무렵에 밥잘님께서 돈의 속성의 내용을 발췌하여 남겨주신 글이 있었는데요, “자산의 규모가 내 노동 급여를 앞지르는 날이 바로 개인 독립기념일이다.” - 돈의 속성에서 - 남겨주신 글을 생각하며 저희 독립기념일인 비전보드에 적힌 날짜를 바라보며 그 날이 오기까지 꾸준히 살아남기 위한 투자를 해

부천시 원미구 내집마련 보고서 [내마중 19기 우리 4이좋게 6개월안에 내집마련하조 미식이]

[내마중 19기 우리 4이좋게 6개월안에 내집마련하조_미식이] 3주차 강의 후기 : 살까말까 고민은 끝! 이제는 내집마련 하자!

안녕하세요, 미식이 입니다^^ 이번에 2주차에서 용맘님이 가르쳐주신 입지 및 단지분석에 이어서 이번 3주차에서는 자모님께는 1주차에서부터 시작해 실전 매물을 보고 계약하는 단계까지 전체를 정리해주셨습니다 자모님의 강의는 매번 들어도 질리지 않는 이야기보따리 같다고 해야할까요? 실제 경험담을 토대로 말씀해주시는 것을 강의에 녹여서 이야기해주시니 시간가는 줄

부천시 내집마련 보고서 [내마중 19기 우리 4이좋게 6개월안에 내집마련하조 미식이]

[내마중 19기 우리 4이좋게 6개월안에 내집마련하조 미식이] 2주차 강의 후기 : 수학의정석같은 용맘튜터님의 내집마련뽀개기

안녕하세요, 미식이 입니다^^ 용맘튜터님의 강의를 처음으로 들어보는데, 너나위님은 국어선생님 같았따면 용맘님의 강의는 수학선생님 같다는 생각을 하면서 정말 강의에서 족집게처럼 알려주시는 모습에 감탄했습니다 1주차때 너나위님의 강의를 듣고 ‘나의 재정상황에 맞는 알맞는 아파트 가격을 알아본다’가 핵심이었다면 2주차에서는 용맘님의 강의에서 ‘수도권과 지방 아파

[내마중 19기 우리 4이좋게 6개월안에 내집마련하조_미식이] 1주차 과제 : 단지 시세정리

1. 내 예산으로 살 수 있는 단지 조사하기 내가 가진 예산을 가지고 거주보유분리를 통한 내집마련을 해야한다고 가정하여 안양, 군포, 부천을 중심으로 단지조사를 실행하여 노란색 예산안에 들어오는 단지를 찾았음. (56개 단지 조사) 2. 조사한 단지들의 입지와 가격에 대한 생각해보기 동안구의 경우 전용59㎡정도의 실거주가치를 가진 아파트는 찾을 수 없었고,

[내마중 19기 우리 4이좋게 6개월안에 내집마련하조_미식이] 1주차 과제 내집마련 가능 예산 파악하기

과제 제목: 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산해보기 1. 먼저 3개월 내 내집마련 세부 계획과 나의 다짐을 적어보세요 - 올해 초 1주택을 매수한 관계로 1년후인 '26년 2월에 2번째 거주보유분리 목적의 주택을 매수하는것을 목표로 한다 - '25년 11월까지 거주보유분리 목적의 월세집 구하기 - '25년 12월까지 아는 지역과 단지를 넓혀서 종

[내집마련 중급반_미식이] 오프라인강의 후기

안녕하세요 미식이입니다^^ 1. 오프라인 강의 : 환경에서 공부하는것에 대한 소중함을 느낀 시간 저번 주 금요일, 갑작스러운 내마중 오프라인강의 초대 안내를 받고 정말 뜻하지 않게 “또다시 좋은 기회가 감사하게도 나에게 주어졌구나” 라는 생각이 들었습니다 요즘따라 환경에 휘둘리는 저의 모습을 본 월부에서 정신차리라는 말이었을까요? ㅎㅎ 이번 기회를 통해 독

[미식이] 1억이상 아끼는 절세전략 세우기

1. 현재 나의 포지션은? 1주택자 2. 가장 조심해야 할 것은? 1) 일시적1가구2주택 전략에서 1년후 추가매수를 조심해서 2호기를 투자할때 조심해야겠다 2) 같은해에 2채 매도시 합산과세가 될수있다 3) 1후2보3매 꼭 기억하자 3. 세금강의를 통해 새롭게 알게된것, 적용할것은? 1) 공동명의가 개인명의보다 1.5억 양도차익 발생시 비과세가 아닐경우 1

[미식이] 양도세 절세전략! 일시적 2주택 비과세 활용하기

[미식이] 양도세 절세전략! 일시적 2주택 비과세 활용하기 1. 양도세 절세전략, 일시적 2주택 비과세 개념은? - 1후/2보/3매 : A주택을 매수한지 1년 후 B주택을 추가매수를 하고 A주택은 2년이상 보유(조정지역은 실거주)를 해야한다. 이후에 B주택을 매수 후부터 3년 내 A주택을 매도하면 A주택을 비과세 혜택을 받을수 있고 B주택 또한 2년이상 보

[열반스쿨기초 87기 6월에는 나ㄹ6 투자공부할랭? 미식이] 4주차 강의 후기

안녕하세요, 미식이 입니다^^ 4주차 자모님 강의를 들으면서 주우이님에 이어서 열반기초 강사님들의 열정이 지금이 어느때보다 중요한 기회를 갖는 시기인지를 알려주시는것 같았습니다 '25년 초 1호기를 진행했지만, 그 다음 목표인 2호기를 하는 저의 입장에서 강사님들의 마음을 통해 내 투자금에 맞는 앞마당을 고려하여 전략적으로 만들어야 겠다는 생각을 하며, 바

[열반스쿨기초 87기 6월에는 나ㄹ6 투자공부할랭? 미식이] 3주차 강의 후기 "가치대비 저렴하게, 천천히 그리고 멀리"

안녕하세요, 미식이 입니다^^ 선선한 바람인 반면 뜨거운 햇빛에서 같이 맛보기 임장을 하고 조모임을 한 후에 조원분들과 조모임 발제문을 보며 이야기했던 내용이 기억에 남아, 열반기초반을 3회 수강인데도 정말 버릴 내용이 없는 소중한 시간이구나 라는 생각을 했습니다 ㅎㅎ 이렇듯 클래식에 중점을 둔 소중안 가르침을 주신 주우이님께 감사하다는 말씀 드리며, 강의

[양파링님 전월세 특강_미식이] 전월세 이후 내가 꿈꾸는 미래

⭐️ ‘생각’에서 ‘현실’이 될 나의 목표 ⭐️ 📆 나는 '26년 5월까지 2호기를 투자한다! - 이번 월세 이후, '26년에 나는 유리공과 자산을 합쳐서 2호기 매수에 성공한다! - 5년 안에 아이와 함께 거주할 집을 마련한다! - 10년 안에 부동산 투자로 서울 3급지 이상에 자산을 가진다! 🗺️ 나는 반포동 래미안원베일리에 내 집을 마련한다! -