[젊은우리] 환경이 개선되는 곳 vs 그렇지 않은 곳 현명한 선택은?

안녕하세요 젊은우리입니다 오늘은 제목 그대로 재개발/재건축 등으로 인하여 환경이 개선되는 곳과 vs 그렇지 않은 곳 중에서 어떤 것을 우선 고려하는 것이 현명한 선택인지 많이 어려워하셔서 어떤 기준을 갖고 선택하면 되는지 알려드리려고 합니다^^ 수도권 입지 등급 순위 변하지 않는 가치에 집중하라. 수도권에서 도시별 입지 등급을 결정할 때 교통 / 직장 /

전세가율이 시세보다 높은 투자처 질문드립니다.

투자하려고 보는 물건은 지방인데 매매가 3.5/ 전세가 2.7 입니다. 지금 현 시세는 매매가 3.5/ 전세가 2.3 인데 실 투자금은 적게 드는 편인데,, 지금 세입자는 직장이 바로 근처라 계속 살고 싶어 하셔서 2년 후 재계약 할때 제가 전세가를 올리지 못할 것 같아요. 미래 가격을 예측할 순 없지만 이런 경우는 계약을 한다면 어떤 문제점을 살펴봐야 할