[십오야 달밝은 밤에 임보쓰고 투자할 조 가비해비] 3주차 강의후기

안녕하세요. 경제적 여유를 추구하는 투자하는 직장인 가비해피 입니다. 서투기 절반을 넘어 3강으로 프메퍼 튜터님이 서울 4급지 B와 C지역에 대하여 강의를 해 주셨습니다. 앞마당인 지역 B와 C이었기에 더욱 집중하여 듣게 되었으며, 객관적으로 가치와 가격을 놓고 지역간 그리고 지역내 비교평가를 체계적으로 하는 튜터님 프로세서를 배우게 되었습니다. #1. 비

서울시 강동구 임장보고서 #2 [서투기 27기 15조 가비해피]

안녕하세요. 경제적 여유를 추구하는 투자하는 직장인 가비해피 입니다.

[십오야 달밝은 밤에 임보쓰고 투자할 조 가비해피] 2주차 수강후기

안녕하세요. 경제적 여유를 추가하는 투자하는 직장인 가비해피입니다. 2주차 강의는 양파링님이 서울A 지역에 대하여 깔끔한 강의를 해 주셨습니다. 강의를 듣고 인상 깊었던 점과 나에게 적용해야 점들은 그 지역의 선호요인이 무엇인지 기준을 잡고 접근하자! 지역 내 단지 선호도의 요인을 알면 단지 간 우선순위를 정할 수 있다. 우선순위를 정함으로써 우선순위 높은

서울시 강동구 임장보고서 #1[십오야 달밝은 밤에 임보쓰고 투자할 조 가비해피]

안녕하세요. 경제적 여유를 추구하는 투자하는 직장인 가비해피 입니다.

[십오야 달밝은 밤에 임보쓰고 투자할 조 가비해피] 1강 수강후기

경제적 여유를 추구하는 투자하는 직장은 가비해피 입니다. 서투기 강의는 11기를 시작으로 서투기 강의를 듣고 있습니다. 이번 1강은 주우이님이 강의를 해주셨는데 한쪽으로 매몰되어 잊고 생각하지 않았던 것들 모르고 있던 새로운 방법들 그리고, 게으름으로 쳐진 텐션을 다시 마음잡고 행동으로 야 할 일들을 일켜워준 좋은 강의 였습니다. 전고점 하락율에 너무 매몰

[가비해피] 제네시스박님의 2025절세마스터 수강후기

안녕하세요. 경제적 여유를 추구하는 직장인 투자자 가비해피입니다. 6.27부동산 대출규제대책이 나왔고, 그 대책으로 부동산 시장이 안정이 되질 않고 계속 상승세로 간다면 조세규제대책이 향후 발표될 경우 이에 대하여 내가 할 수 있는 대응은 무엇인지를 알고 싶었습니다. 때마침.. 제니시스님의 “2025년 절세마스터” 강의공지를 올라온 곧바로 알림신청후 완강을

[가비해피] 1억이상 아끼는 절세전략 세우기

2주택 취등록세율 중과 / 양도세 과세 대상 1)취득시 배우자와 같이 공동명의로 하여 양도세 **만원 아낀다. 2)자산가치가 덜한 A주택 먼저 매도하여 일시적 2가구 비과세 혜택을 받은후, B주택 매수일로 1년이 되는 '25년 12월 말에 C주택를 매수하고 잔금을 친다. C주택은 비조정대상지역으로 투자하여 취득세 일반과세를 적용받는다. 제네시스박 강사님의

[가비해피]양도세 절세전략! 일시적 2주택 비과세 활용하기

1. 1후/2보/3매 2. '20년 9월에 조정대상지역 A주택을 매수후 현재까지 거주중( 약 5년) '24년 12월 비조정대상지역 B주택 매수후 비거주 24년 12월~27년 11월 사이 A주택 매도한다면 일시적 2주택 요건 충족으로 양도세 절세를 받을 수 있음!!! => 1후/2보/3매 충족 3. 강의 듣기 난후 나에게 달라진 점 C주택을 매수하려 알아보는

[서기22기 3삼오오 모여 임장 7ㅏ조 가비해피] 송파구 임장보고서 #4(최종)

안녕하세요. 경제적 여유를 추구하는 투자하는 직장인 가비해피입니다. 3월 서투기 강의와 함께 임장지를 서울 송파구를 하였습니다.. 송파구는 토허제의 빅이슈, 투자로 접근하기에 지금은 어려움이 있는 지역으로 생각 됩니다.

[서기22기 3삼오오 모여 임장 7ㅏ조 가비해피] 4주차 강의후기

안녕하세요. 경제적 여유를 추구하는 직장인 투자자 가비해피 입니다. 서투기 22기 4주차 강의를 주우이 튜터님이 해 주셨습니다. 이번시장에서 서울투자를 위해서 1.투자전략 프로세서 -지역내 생활권간, 그리고 비슷한 위상 지역간 비교를 통한 저평가 파악 -저평가 물건중 가장 좋은 물건을 선별 2.실전매물 임장의 설명 주우이님의 진심을 느낄수 있는 강의 였습니

[서기22기 3삼오오 모여 임장 7ㅏ조 가비해피] 송파구 임장보고서 #3

안녕하세요. 경제적 여유를 추구하는 투자하는 직장인 가비해피 입니다.

[서기22기 3삼오오 모여 임장 7ㅏ조 가비해피] 내 것으로 반드시 결과를 만든다.

안녕하세요. 경제적 여유를 추구하는 투자하는 직장인 가비해피 입니다. 서투기 3주차 강의는 양파링 튜터님이 해 주셨습니다. 1.비교평가 프로세스 3단계를 이해했고 적용할 수 있다. 배운대로 단계별 순서를 적어놓고 단지간 비교평가를 하며, 왜 ?? 비교평가를 하는지를 생각한다면 결과를 만들수 있다. 1단계) 가치 : 입지, 상품, 선호도 2단계) 가격 : 저

[서기22기 3삼오오 모여 임장 7ㅏ조 가비해피] 송파구 임장보고서 #2

안녕하세요 경제적 여유를 추구하는 투자하는 직장인 가비해피 입니다.

[서기22기 3삼오오 모여 임장 7ㅏ조 가비해피] 약점이 있는 단지에 대한 시각의 변화

안녕하세요. 경제적 여유를 추구하는 직장인 투자자 가비해피 입니다. 이번 서투기 2강은 권유디 튜터님의 강의 였었습니다. 약점이 있는 단지를 나는 어떤시각으로 보았을까? [이전 까지는] 다주택을 한다면서 내집마련의 관점에서 약점 = 투자대상 후순위 (제외)로 생각해 왔었습니다. [강의듣고 나서는] 약점 = 투자기회 (수익(수익률)로 생각할 줄 아는 투자의

[3삼오오 모여 임장7조 가비해피] 송파구 임장보고서 #1

안녕하세요. 경제적 여유를 추구하는 직장인 투자자 가비해피 입니다.

[서기22기 3삼오오 모여 임장 7ㅏ조 가비해피] 지역내 선호도

안녕하세요. 경제적 여유를 추구하는 직장인 투자자 가비해피 입니다. 서투기 강의를 이번 4번째 재수강을 듣고 있습니다. 서울 및 수도권지역 시장 분위기를 알고, 어떤 스텐스로 행동해야 할지를 자모님의 강의를 통해 레버리지 할 수 있는 강의였습니다. 투자지역을 구축포함 넓게 범위를 갖고 과거 시장의 정답지를 활용과 몸소 현장에서 체득으로 단지 선호도를 알수

[2젠 종로중구는 25년 내 품에 가비해피] 종로중구 최종임장보고서

안녕하세요.. 경제적 여유를 추구하는 투자자 직장인 가비해피 입니다.

[가비해피]독서 후기

제목 : 나의 돈 많은 고등학교 친구 작가 : 송희구 읽은날짜 : 2/21일~2/25일 [본] 관조적 태도, 관조적 시선, 관조적 삶 관조(觀照) : 고요한 마음으로 사물이나 현상을 관찰하거나 비추어 봄 2. 내면의 힘은 일상 속에서 어떤 경험을 하면서 살아가느냐, 어떤 자세로 살아가느냐, 어떤 마음으로 세상을 바라보느냐를 반복하면서 생긴다. 3. 많은 사

[서울 자가에 대기업 다니는 김부장 이야기] 읽고나서_가비해피

[본] 1.삶의 “가치”는 동등하지만 “질”은 다르다. 2.경제적 자유는 재정적인 여유와 정신적인 자유가 합해져아. “재정적 여유는 정말 마음만 먹으면 어떻게든 이룰 수 있다네. 그런데 그때마다 자신의 기준을 흔드는 순간들이 계속 찿아올 거야. 그때 필요한 게 정신적 자유라는 원칙이야.” 3.수요라는 게 돈, 돈을 가지고 있는 사람, 돈을 쓰고 싶은 사람의

[2젠 종로중구는 25년 내품에 #가비해피]종로중구 사전임장보고서

안녕하세요. 경제적 여유를 추구하는 투자하는 직장인 가비해피 입니다.