[십오야 달밝은 밤에 임보쓰고 투자할 조 가비해피] 2주차 수강후기

안녕하세요. 경제적 여유를 추가하는 투자하는 직장인 가비해피입니다.

2주차 강의는 양파링님이 서울A  지역에 대하여 깔끔한 강의를 해 주셨습니다.

강의를 듣고 인상 깊었던 점과 나에게 적용해야 점들은

1. 그 지역의 선호요인이  무엇인지  기준을 잡고  접근하자!

지역 내 단지 선호도의 요인을 알면 단지 간 우선순위를 정할 수 있다.

우선순위를 정함으로써

우선순위 높은 것에 투자해야 더 빨리, 더 많이 올라갈수 있기 때문이다. (단, 내 상황에 맞는 것을)

그리고, 복잡하게 많은 기준을 가지고 최고를 선택하기 보다는

첫째, 역 접근성

둘째, 단지 컨디션

심플하게 두가지 만으로도 최선의 선호도 단지를 정할 수 있다.

=> 서울수도권은 핵심이 되는 기본적 2가지 기준을 갖고, 심플하게 단지 선호도를 정하자!

    (좋은 곳, 덜 좋은 곳)

2. 그 단지 투자해도 괜찮은 걸까?  내 생각이 편견인지 아닌지 알고 싶다면….

 강의때 말한 끝에 위치한 A단지를 갔을때 이런 생각을 했었던 기억이 있었다.

 이런 의구심을 양파링님이 가르쳐준 방법으로 해결 해 봐야겠다.

=> 다른 수도권 단지와 위상을 비교할 수 있게 지역간 가격 그룹핑으로 비교해 본다!

3.현재 시점의 협상은 이미 싸다면 조건을 유리하게!

서투기를 재수강 하는 이유가 

투자자를 위해 지금은 어떤 스탠스를 취해야 하는지를 레버리지 하기 위함도 있다.

지금 6.27규제 이후, 챙겨야 할 일들이 많아졌지만.. 모두 나쁜것만 있는 것도 아니다.

좋아진 점도  있고, 

지금 할 수 있는 일에 집중하고, 

유연함이 필요한 시기인것 같다.

=> 공급이 많은 경우,  전세를  3년으로 셋팅하여 소나기를 피해가자!! 

감사합니다. :))