[메모] 서울시 성동구 나의 첫 번째 내집마련 보고서 완성
1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서의 1주차부터 3주차 발(현장임장 후기) & 최종 판단 PART까지 작성 완료합니다. 이후 PPT & 엑셀 파일 모두 양식에 맞추어 (과제 가이드대로 작성) 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요! 2️⃣ 마지막으로 앞으로의 내집마련 실현을 위한, 구체적인 목표 & 확언을 작성해봅시다. 나는 8월에 매물 100개를 보고 투
꼼꼼하게 매물을 보자! 내집마련 기초반 3강 후기
이번 3강은 손, 눈, 발 중에서 발에 대해서 중점적으로 배울 수 있었습니다 발은 임장을 의미하는데요. 특히 매물임장 부분이 기억에 남았습니다. 그동안 매물을 볼 때 수납장이나 신발장 안까지 열어보지는 않았었는데 확인이 필요하다는 것을 배웠습니다. 다음 달에 본격적으로 매물을 보러 나갈 예정인데 싱크대 수전 물이 잘 나오는지 신발장안 선반이 제대로 되어 있
[메모] 서울시 성동구 나의 첫 번째 내집마련 보고서 (2주차 '돈,손,눈' PART)
✍🏻과제 제목 양식 *보고서 제목에는 시/구 명을 포함하여 작성 부탁드립니다. 1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서 2주차 돈-예산 PART(PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부해주세요! 2️⃣ 10개 단지의 교통, 환경, 학군 핵심 기준에 따라 가치 분석 작성 & 임장 후보 아파트 선택 후 캡쳐하여 업로드 3️⃣ 스스로 작성하면서 느낀점을 한
가격은 같아도 가치는 다르다! 내집마련 기초반 2강 추기
이번 내집마련 기초반 2주차 강의는 돈, 손, 눈 3가지 키워드를 중심으로 내집마련을 어떻게 해야 하는지 배울 수 있었습니다. 인상적이었던 부분은 가격은 같은데 가치는 다를 수 있다는 부분이었습니다. 현재 공급 등으로 가격이 눌려서 가치는 다르지만 가격이 동일한 단지가 있을 때 가격만을 보고서 단지의 가치가 동일하다고 오판하지 않는 것이 중요하다는 것을 알
[메모] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차('손' PART)
과제 제목 양식 ✍🏻 [닉네임] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART) 1️⃣ 열심히 정리한 내집마련 보고서 1주차 파트 (엑셀 & PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부 (작성 후 캡쳐하여 사진 업로드) 2️⃣ 스스로 작성해보면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 스스로 느낀점을 작성하면서 앞으로 어떤 부분을 보완할 수 있을
[메모] 내집마련 기초반 1주자 / My Dream House Project (드림하우스 프로젝트)
과제 제목 양식 ✍🏻 [닉네임] 내집마련 기초반 1주차 / My Dream House Project (드림하우스 프로젝트) 🏠 1️⃣ 내가 원하는 드림하우스는? 2️⃣ 드림하우스 프로젝트 플랜 (로드맵) 3️⃣ 3.3.3 계획표 ‘임장’ 칸 → ‘3개 구’ 작성하여 계획표 캡쳐 후 사진 업로드
내집마련 기초반 1주차 강의 후기
1년만에 월부강의를 수강했습니다 강의 수강전에는 더 놀고(?) 싶은 생각에 수강신청을 망설였는데 역시 수강하길 잘했다는 생각이 들었습니다 1주차 강의는 내집마련의 원칙과 전략 등에 대해서 배웠습니다 인상깊었던 부분은 금리, 징검다리, 서울 시장에 대한 분석이었습니다 현재 저의 상황을 생각하면서 올해 남은 기간동안 어떻게 행동할지 구체적으로 생각해보고 의지를
[메모] 3주차 과제
투자금을 5억으로 올려서 다시 단지를 선정했습니다 아파트명 : 사당롯데캐슬골든포레 연식 : 2021년 세대수 : 959세대 위치 : 서울시 동작구 사당동 1160 매매가/전세가 : 12.8억/7.8억(84타입) ▶ 직장 : B등급(종사자수 10만명) ▶ 교통 : A등급 - 강남 32분 (마을버스 → 2호선) - 여의도 40분 (버스) - 도심 42 (버스
[메모] 3주차 강의후기
이번 내집마련 3주차강의를 들으면서 첫째 나의 잔금가능 매매가는 얼마일까 둘째 매수 후 다음 스텝을 위해 얼마의 투자금이 적정할까를 생각하는 계기가 되었습니다. 나의 종자돈과 대출을 통한 매매 가능 금액을 정확히 계산해보고 최악의 경우가 발생해도 대비하겠습니다. 서울에 아파트 가격은 금액대가 높아서 두렵기는 하지만 찬찬히 따져서 감당가능한 매매 금액을 확인
극동아파트 입지분석[내집마련 중급반 37조 메모]
아파트명 : 극동아파트 세대수 : 1550세대 입주연도 : 1993년 위치 : 서울시 동작구 사당동 105 동작구의 종사자수는 106,159명으로 직장 B등급 서울 내에서 종사자수는 적은편 강남역 34분, 여의도 33분, 시청역 37분으로 3대 중심업무지구까지 40분 이내 도달가능하나 이수역까지 도보 18분이 걸리고 언덕이라는 점이 아쉽다 ㅠ 단지 1km이
2추자 강의후기
2주차 강의후기 남깁니다 지방에 거주하는 저에게 가장 적합한 방식은 거주보유 분리이며 서울은 땅의 가치가 중요한 곳으로 단지 선택시 상급지를 우선순위로 두고 살펴보겠습니다 가격이 많이 오른 단지라도 내가 산 가격보다 저렴한 물건이 나올 수 있음을 인지하고 가격이 많이 안 오른 단지는 그럴 확률이 낮아진다는 것을 이해했습니다 아직 0호기와 실거주의 매도가 완
1주치 강의후기
안녕하세요 메모입니다 내집마련 강의는 기초반을 포함해서 처음입니다 이번 내집마련 중급반을 수강하며 저에게 딱 맞는 강의라는 것을 알게되었습니다 현재 거주와 투자를 분리해서 서울 투자를 준비중인 상황이라서요 진작 수강할 걸 하는 아쉬움과 이제라도 들어서 다행이라는 생각이 들었습니다 너나위님께서 보는 현재 서울시장에 대해서 알수 있어서 많은 도움이 되었고 서울
[서기13기 서울투자 7ㅏ즈아! 등기 치고 5조! 메모] 3주차 강의후기
서울투자기초반 3강 강의후기를 남깁니다. 이번 강의는 지역분석하고 서울 투자하는 방법을 주제로 하는 강의였습니다. 개인적으로 서울 상급지라서 임장 갈 생각을 못했던 지역도 있었는데 저의 편견을 깨고 다음 달 임장지를 정할 수 있어서 감사합니다ㅎ 앞마당이 아닌 지역의 강의라서 단지 이름이 생소하고 낯설었지만 강의 내용을 상기하면서 임장을 가고 임장보고서를 써
[서기13기 서울7ㅏ즈아! 등기 치고 5조! 메모] 2주차 강의후기
안녕하세요 메모입니다. 서울투자기초반 2주차 강의를 수강하고 후기를 남깁니다. 이번 강의는 서울의 3개 지역에 대해서 자세한 분석 강의였습니다. 3개 지역은 서울에서 가장 좋은 지역과 또 다른 상급지 2개구 였습니다 작년에 수강한 서울투자기초반 1기 때와는 달라진 내용 구성에 신선하게 다가왔습니다 특히 입지가 좋은 지역을 들으며 기준을 잡고 다른 지역도 분
[메모] 1주차 강의후기
안녕하세요 메모입니다 작년 5월인가요 서울투자기초반 1기 이후 오랜만에 서울투자 기초반 강의를 수강했습니다 그동안 강의 내용도 많이 바뀐 것 같고 서울에 기회가 온 것을 알 수 있는 강의였습니다. 지난 4월 투자코칭을 받으며 자산 재배치를 통한 서울 투자를 하려는 상황이라 더욱더 이번 강의에 집중하려고 노력했습니다. 특히, 현재 서울 아파트를 연식, 입지,
실전준비반 4강 강의 후기 [ 실전준비반 56기 34조 메모]
실전준비반 마지막 4주차 강의를 수강했습니다 개인적으로 재수강이지만 이전 수강 때 보다 더 많은 것을 이해하게 된 강의였습니다. 강의내용을 문자로 언어로 머리로만 받아들이지 않고 가슴으로 들은 부분들이 있어서라고 생각해봅니다 명강사 너나위님 감사합니다. 현재 나의 상태 현재 저의 상태에 대한 인식이 부족했던 것 같습니다 이번 실준반 수강중에 투자코칭을 아내
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 56기 34조 메모]
실전준비반 3주차 강의를 수강하고 후기를 남깁니다 이번강의는 첫 투자를 하기 위해 필요한 모든 것이라는 주제로 코크드림님께서 강의해주셨는데요 강사님의 유쾌한 모습에 즐겁게 강의를 들을 수 있었습니다. 알찬 강의 감사합니다! 임장지역 선정 방법 예전에는 임장지역을 어디로 갈지 고민을 많이 했었는데 요즘은 임장지역 선정에 대한 고민은 많이 하지 않는 것 같습니
