여전히 전세를 놓는 것이 가장 두렵지만...

여전히 전세를 놓는 것이 가장 두렵지만…. 매임에 두려움을 월부 조모임을 통해서 타파한 뒤 이제는 매임 쯤이야 아무것도 아니게 된 것처럼 언젠가는 전세를 놓는 것도 월부와 함께라면 어렵지 않으리라 믿고 기대합니다 ㅎㅎ

진정한 의미의 저환수원리

지난 7월부터 월부 강의수강을 시작하여 쉼없이 달려오느라 지쳐있었기도 하여 (나도 지치고 내 지갑도 지쳐있는 상태……) 열반 중급반을 듣는 것을 수없이 고민하다 수강하게 되었습니다. 첫 주차에 가장 크게 얻은 소득은 진정한 의미의 저환수원리이며 그 중 저평가와 리스크에 대해 가장 크게 와닿았습니다. 20프로만 하락하면 뭐든 나쁘지 않다고 생각했던 제 자신을

임장보고서란-

임장보고서에 이렇게 많은 내용이 들어가는 줄 몰랐습니다. 강의에서 나온 내용을 모두 다 임보에 담는다면 그 지역을 완전 타파할 수 있겠구나 느꼈습니다~ 그리고 왜 자모님이 임보의 여왕이신지도 느끼는 수업이였습니다!

절대가치와 비교평가

1. 나에게 특히 와닿았던 점 : 항상 네이버 부동산을 살펴볼 때면 현재 내가 가진 돈을 기준으로 투자가능 한 것들만 살펴봤었는데, 절대적 가치에 비해 낮게 매매가가 평가된 것을 선택해야한다는 점. 2. 적용해보고 싶은 점 : 앞마당을 만들고 늘려야 비교를 통한 절대적 가치판단이 가능하다. 소개해주셨던 지역들을 매일 조금씩 미리 아파트 전수조사로 리스트업

열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 80기 84조 여린털보]

대망의 마지막 강의인 4강을 완강했습니다. 이번엔 너바나님에게 부동산 거래의 노하우를 배울 수 있었습니다. 3강에서 배운 비교 분석을 활용해 얻은 결과를 바탕으로 적절한 구매시기를 판단하는 법 부동산 거래 시 멘탈 관리 법 구체적인 부동산 방문 노하우와 이를 활용하는 방법 등 너무 유익한 콘텐츠가 많아 강의 듣는 내내 즐거웠습니다. 꼭 배운 내용을 복습하고

열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 80기 84조 여린털보]

내집마련 기초반, 중급반을 들으면서 임장은 구체적으로 어떻게 하는 것일까 구체적인 단지 비교 분석은 어떻게 하는 것인지에 대한 갈증이 있었습니다. 또한 열반을 통해 내 집 마련을 해야할지 투자를 해야 하는지에 대한 의문을 풀고 싶었습니다. 3강을 통해 이런 고민들이 어느정도 해결 된 기분입니다. 구체적 기준으로 단지의 입지를 비교하고 저환수원리에 따라 비교

[열반스쿨 기초반 80기 84조 여린털보] 2~3주차 과제 : 아파트 수익률 보고서

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열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 80기 84조 여린털보]

1강에선 주로 마인드셋에 대해서 배웠다면 2강은 실질적인 투자 방법으로 강의 주제가 옮겨졌습니다 내집마련 기초반, 중급반을 수강하면서 더 좋은 집이란, 더 좋은 입지란 무엇일까 배웠다면 열반 기초반 수업에서는 내 예산으로 더 나은 투자는 무엇인가 배우고자 했습니다. 2강 통해서 어느정도 실마리를 찾은 느낌이라 매우 기뻤습니다. 열반 기초반을 통해 배운 점을

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 80기 84조 여린털보]

내집마련 수업을 들으면서 자가 마련과 투자의 사이에서 계속 고민해왔습니다. 주거 안정성, 실거주의 기쁨과 미래를 위한 거주 투자 분리 참 어려운 고민 이었습니다. 하지만 열반 기초반 1강을 들으면서 이에 대한 고민을 조금은 줄일 수 있었습니다. 나도 할 수 있다, 나도 노력하면 가능하다 같은 자신감도 생기고 조모임을 통해서 더 열심히 해야겠다는 동기부여도

여린털보의 비전보드 [열반스쿨 기초반 80기 84조 여린털보]

과제 제출합니다

내집마련의 넥스트 스탭

단순히 내 종잣돈으로 마련가능한 집을 알아가는 단계에서 레버리지를 활용 조금 더 가치 높은 곳을 알아볼 수 있는 기회를 가질 수 있어 너무 행복했습니다. 기초반에 비해 더 심화, 세심한 내용 알 수 있어 좋았습니다. 사실 더 공부하고 알게 되면서 힘들고, 허무함이 오는 시간도 있었습니다. 난 왜 이 정도 종잣돈 밖에 모으지 못했나 후회하고 생각보다 내 능력

1주차 과제 제출합니다

1) 내 종잣돈 규모에 맞는 구 지역 선정하여 시세 전수조사 경기도 수원시 영통구 전수 조사 2) 배포된 양식에 아파트 시세 작성하기 (교재 다운로드-엑셀 양식 참고) 파일첨부 완료 3) 전고점, 하락률, 현재 가격 기준으로 타겟 단지 선정 (5개) 수원 영통구 단지 5개 영통아이파크캐슬 2단지 매탄위브하늘채 청명센트레빌 매탄 현대힐스테이트 동수원자이 3차

내집마련 기초반 1강 강의 후기

사실 부동산은 저에게 너무 먼 얘기였습니다. 어느 정도 경제적 여유가 있던 부모님 도움으로 결혼 생활을 시작했기에 제 집을 어떤 노력 없이 쉽게 얻었거든요. 하지만 고부 갈등으로 부모님이 도와주셔서 마련했던 집에서 갑자기 쫒기듯 나와야 했기에 이후 내 집, 경제적 자립에 대해서 늦게 나마 공부를 시작하게 되었습니다. 남들보다 늦었을지 모르지만 이 수업은 저

수원 거주자의 내집마련 기초반 1주차 과제!

사실 처음 준비하면서 우리가 가진 예산으로 갈 수 있는 곳은 사람들의 관심이 덜 몰리는 비 인기 지역 뿐일 거란 생각이었습니다. 하지만 구해줘 월부, 부읽남, 송희구 작가님 등 부동산 채널들의 동영상을 반복적으로 보면서 생각보다 나에게 선택권이 더 주어질 수 있을 거란 생각을 가지게 됐고 이번 월급쟁이 부자들 수업을 들으면서 그 생각은 더 강해졌습니다. 수