여전히 전세를 놓는 것이 가장 두렵지만...
여전히 전세를 놓는 것이 가장 두렵지만…. 매임에 두려움을 월부 조모임을 통해서 타파한 뒤 이제는 매임 쯤이야 아무것도 아니게 된 것처럼 언젠가는 전세를 놓는 것도 월부와 함께라면 어렵지 않으리라 믿고 기대합니다 ㅎㅎ
진정한 의미의 저환수원리
지난 7월부터 월부 강의수강을 시작하여 쉼없이 달려오느라 지쳐있었기도 하여 (나도 지치고 내 지갑도 지쳐있는 상태……) 열반 중급반을 듣는 것을 수없이 고민하다 수강하게 되었습니다. 첫 주차에 가장 크게 얻은 소득은 진정한 의미의 저환수원리이며 그 중 저평가와 리스크에 대해 가장 크게 와닿았습니다. 20프로만 하락하면 뭐든 나쁘지 않다고 생각했던 제 자신을
임장보고서란-
임장보고서에 이렇게 많은 내용이 들어가는 줄 몰랐습니다. 강의에서 나온 내용을 모두 다 임보에 담는다면 그 지역을 완전 타파할 수 있겠구나 느꼈습니다~ 그리고 왜 자모님이 임보의 여왕이신지도 느끼는 수업이였습니다!
절대가치와 비교평가
1. 나에게 특히 와닿았던 점 : 항상 네이버 부동산을 살펴볼 때면 현재 내가 가진 돈을 기준으로 투자가능 한 것들만 살펴봤었는데, 절대적 가치에 비해 낮게 매매가가 평가된 것을 선택해야한다는 점. 2. 적용해보고 싶은 점 : 앞마당을 만들고 늘려야 비교를 통한 절대적 가치판단이 가능하다. 소개해주셨던 지역들을 매일 조금씩 미리 아파트 전수조사로 리스트업
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 80기 84조 여린털보]
대망의 마지막 강의인 4강을 완강했습니다. 이번엔 너바나님에게 부동산 거래의 노하우를 배울 수 있었습니다. 3강에서 배운 비교 분석을 활용해 얻은 결과를 바탕으로 적절한 구매시기를 판단하는 법 부동산 거래 시 멘탈 관리 법 구체적인 부동산 방문 노하우와 이를 활용하는 방법 등 너무 유익한 콘텐츠가 많아 강의 듣는 내내 즐거웠습니다. 꼭 배운 내용을 복습하고
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 80기 84조 여린털보]
내집마련 기초반, 중급반을 들으면서 임장은 구체적으로 어떻게 하는 것일까 구체적인 단지 비교 분석은 어떻게 하는 것인지에 대한 갈증이 있었습니다. 또한 열반을 통해 내 집 마련을 해야할지 투자를 해야 하는지에 대한 의문을 풀고 싶었습니다. 3강을 통해 이런 고민들이 어느정도 해결 된 기분입니다. 구체적 기준으로 단지의 입지를 비교하고 저환수원리에 따라 비교
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 80기 84조 여린털보]
1강에선 주로 마인드셋에 대해서 배웠다면 2강은 실질적인 투자 방법으로 강의 주제가 옮겨졌습니다 내집마련 기초반, 중급반을 수강하면서 더 좋은 집이란, 더 좋은 입지란 무엇일까 배웠다면 열반 기초반 수업에서는 내 예산으로 더 나은 투자는 무엇인가 배우고자 했습니다. 2강 통해서 어느정도 실마리를 찾은 느낌이라 매우 기뻤습니다. 열반 기초반을 통해 배운 점을
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 80기 84조 여린털보]
내집마련 수업을 들으면서 자가 마련과 투자의 사이에서 계속 고민해왔습니다. 주거 안정성, 실거주의 기쁨과 미래를 위한 거주 투자 분리 참 어려운 고민 이었습니다. 하지만 열반 기초반 1강을 들으면서 이에 대한 고민을 조금은 줄일 수 있었습니다. 나도 할 수 있다, 나도 노력하면 가능하다 같은 자신감도 생기고 조모임을 통해서 더 열심히 해야겠다는 동기부여도
내집마련의 넥스트 스탭
단순히 내 종잣돈으로 마련가능한 집을 알아가는 단계에서 레버리지를 활용 조금 더 가치 높은 곳을 알아볼 수 있는 기회를 가질 수 있어 너무 행복했습니다. 기초반에 비해 더 심화, 세심한 내용 알 수 있어 좋았습니다. 사실 더 공부하고 알게 되면서 힘들고, 허무함이 오는 시간도 있었습니다. 난 왜 이 정도 종잣돈 밖에 모으지 못했나 후회하고 생각보다 내 능력
1주차 과제 제출합니다
1) 내 종잣돈 규모에 맞는 구 지역 선정하여 시세 전수조사 경기도 수원시 영통구 전수 조사 2) 배포된 양식에 아파트 시세 작성하기 (교재 다운로드-엑셀 양식 참고) 파일첨부 완료 3) 전고점, 하락률, 현재 가격 기준으로 타겟 단지 선정 (5개) 수원 영통구 단지 5개 영통아이파크캐슬 2단지 매탄위브하늘채 청명센트레빌 매탄 현대힐스테이트 동수원자이 3차