서울시 동대문구 3주차 임장보고서 [서투기 27기 5를 단지 6채 투자할조_여행전날]

[서투기 27기 5를 단지 6채 투자할조_여행전날] 3강 후기 - 수도권투자성공 공식

안녕하세요. 여행전날의 설레임을 간직한 행복한 투자자가 되고 싶은 여행전날입니다. 투자과정 순서 가치→가격→투자금→리스크 제가 자주 헷갈렸던 것 중에 하나가 바로 가격과 투자금을 구분하지 못하고 섞어서 분석을 했던 것이었습니다. 가격 = 매매가 투자금 = 투자할 수 있는 가격(세금, 인테리어수리비용 포함) 결국 가치를 파악했음에도 더 좋은 물건대신 투자금이

서울시 동대문구 2주차 임장보고서 [서투기 27기 5를 단지 6채 투자할조_여행전날]

[서투기 27기 5를 단지 6채 투자할조_여행전날] 2강 후기 - 투자물건 만들기

안녕하세요. 여행전날의 설레임을 간직한 행복한 투자자가 되고 싶은 여행전날입니다. 경기도 vs 서울 서울?경기?가 아닌 내 투자금으로 살수 있는 ‘좋은 자산’을 사는것 - 양파링 강의에서 나온 A지역은 제 앞마당입니다. 하지만 낮은 전세가로 인한 높은 투자금과 향후 남아있는 공급으로 인한 리스크로 인해 투자보다는 실거주에 유효한 지역이라는 판단을 하고 있었

서울시 동대문구 임장보고서 [서투기 27기 5를 단지 6채 투자할조_여행전날]

[서투기 27기 5를 단지 6채 투자할조_여행전날] 1강 후기 - 나의 투자는?

안녕하세요. 여행전날의 설레임을 간직한 행복한 투자자가 되고 싶은 여행전날입니다. 투자를 위해 얼마의 투자금으로 어떤 투자를 할 것인가? 대출을 끌어쓸 것인가 아닌가? 지난 주말 와이프와 조금은 아쉬운 2호기 후보 단지들을 이야기 하면서 자연스럽게 우리가 어느정도까지 대출이 가능할까? 라는 고민을 했었습니다. 하지만 강의에서 대출을 조심해야 하고 이후 기회

서울 서대문구 4주차 임장보고서 [실전준비반 70기 최적의 단지 4고 경제적자유 2룰조_여행전날]

[실전준비반 70기 42조 최적의 단지 4고 경제적 자유 2룰 조_여행전날] 4강 후기 - 투자 마인드

안녕하세요. 여행전날의 설레임을 간직한 행복한 투자자가 되고 싶은 여행전날입니다. 투자마인드? 안전 마진 vs 내 마음 수익을 낼 수 있으면 살 수 있는 마음 이게 1호기를 했음에도 쉽지 않다 내 마음에 드는 단지에 한번 더 눈이 가는게 안전마진(이익)을 확보할 수 있으면 투자를 할 수있는 투자자가 될려면 아직 멀었나봅니다. 저환수원리, 많은 강의와 내가

서울 서대문구 3주차 임장보고서 [실전준비반 70기 최적의 단지 4고 경제적자유 2룰조_여행전날]

[실전준비반 70기 42조 최적의 단지 4고 경제적 자유 2룰 조_여행전날] 3강 후기 - 단지분석의 재미

안녕하세요. 여행전날의 설레임을 간직한 행복한 투자자가 되고 싶은 여행전날입니다. 어떤 임장 보고서 쓸것인가? 그냥 투자를 하기위함이 아니라 투자를 잘.하.기 위해서 임장보고서를 써야 합니다. - 코크드림 지역분석보고서가 아닌 투자결과를 내기 위한 임보를 쓰기 위해서는 가치가 있는가? 가격이 싼가? 내가 앞마당 물건 중에 최선인가? (최고아님) 이 세가지

서울 서대문구 2주차 임장보고서 [실전준비반 70기 최적의 단지 4고 경제적자유 2룰조_여행전날]

[실전준비반 70기 최적의 단지 4고 경제적자유 2룰조_여행전날] 2주차 강의후기 - 더 좋아 vs 덜 좋아

안녕하세요. 여행전날의 설레임을 간직한 행복한 투자자가 되고 싶은 여행전날입니다. 재수강하는 저의 이번 강의 목표는 임장임보 과정 중에 알고 있다고 생각했는데 1. 모르는 것 2.알지만 행하지 않은 것 1가지씩을 찾아서 어떻게 개선할지까지 정리하는 것입니다. 1. 모르는 것 임장하면서 좋다 vs 싫다 프레임이 아닌 더 좋아 vs 덜 좋다 프레임으로 파악하기

[실전준비반 70기 최적의 단지 4고 경제적자유 2룰조_여행전날] 1주차 임장보고서

[실전준비반 70기 42조 여행전날] 2강 오프강의 후기 -

안녕하세요. 여행전날의 설레임을 간직한 행복한 투자자가 되고 싶은 여행전날입니다. 운이 좋게 오프강의를 들을 기회를 얻어서 오늘 월차를 내고 다녀왔습니다. 회사 앞이라 조심스러웠지만 ^^ 먼저 오늘 진심어린 조언들과 열정으로 강의를 해주신 유디님에게 감사드리고 저는 질의응답시간을 함께 하지 못했지만 강의내내 챙겨주시고 중간에 간식도 챙겨주신 루나님 감사합니

[실전준비반 70기 42조_여행전날] 1강 후기 - 투자자 짬밥

안녕하세요. 여행전날의 설레임을 간직한 행복한 투자자가 되고 싶은 여행전날입니다. 짬밥에 부끄럽지 않는가? 군대에서나 들었던 짬밥이라는 단어를 강의에서 들을 줄이야 ㅎㅎ 그런데 그때 듣던 짬밥과 오늘 듣는 짬밥은 다르게 들렸다 자격, 실력, 기준 아들로서 남편으로서 회사원으로서 아빠로서 투자자로서 각자의 짬밥이 다르지만 투자자 짬밥이 가장 적다 25년 7월

[열반스쿨기초반 87기 우리는 투자하면, 5를 8자 조 여행전날] 4주차 강의 후기 - 부자 마인드

안녕하세요. 여행전날의 설레임을 간직한 행복한 투자자가 되고 싶은 여행전날입니다. ‘조급하지 마라’ 가치 of 가치를 알아야 가치가 성장하는 물건을 투자할 수 있다 가치를 제.대.로 알아야 상승파티를 즐길 수 있다 아무리 좋은 물건이라도 언제 사느냐에 따라 의미가 달라진다 좀 더 이해해 보고자 제가 보고 있던 단지 중 하나를 가지고 복습해보았습니다. 그때는

[열반스쿨기초반 87기 우리는 투자하면, 5를 8자 조 여행전날] 3주차 강의 후기 - 입지파악의 중요성

안녕하세요. 여행전날의 설레임을 간직한 행복한 투자자가 되고 싶은 여행전날입니다. 내가 원하는 투자는? 단골 부동산 Q&A 중 하나인 “입지 좋은 구축 vs 입지 덜 좋은 신축” 이 질문에 답을 내기 어려웠던 이유는 추구하고자 하는 투자의 방향을 정하지 않았기 때문이었습니다. 수익형 투자 vs 전세레버리지 투자 두가지 투자 다 가능하지만 각자의 투자상황에

[열반스쿨기초반 87기 우리는 투자하면, 5를 8자 조 여행전날] 수익률 보고서

✅아파트명 : 신도림 태영타운 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 종사자수 24만명, 사업체수 5만2천개, A등급 양적으로 가산디지털단지직장이 있는 금천구와 비슷한 수준 질적으로는 1인당 원천징수소득이 금천구가 890만 vs 구로구 730만 으로 금천구가 앞섬 2. 교통 강남역 39분 / 시청역 32분 / 여의도역 24분 3. 학군 남부2학교군, 신도림중

[열반스쿨기초반 87기 우리는 투자하면, 5를 8자 조 여행전날] 2주차 강의 후기 - Just do it

안녕하세요. 여행전날의 설레임을 간직한 행복한 투자자가 되고 싶은 여행전날입니다. 과거의 저는 선입견으로 인해 부동산 투자(?) = 투기 라는 공식이 있었습니다. 당연히 저는 사리사욕이라는 욕망에 사로잡힌 사람이 아니니 부동산을 멀리 했습니다. 그것도 아주 멀~리 그런데 어느순간 잘 살던 집에서 쫒겨나고 (심지어 집주인이 매수를 권유했었던) 전에 지인이 같

[여행전날] 실전준비반하면서 월부 1년 10개월만에 하게 된 서울 1호기 경험담 - 2부

안녕하세요. 여행전날의 설레임을 간직한 행복한 투자자가 되고 싶은 여행전날입니다. https://weolbu.com/community/form/2468702 1호기 투자경험담 1부 이후 좀 많이 늦었습니다. 열기 오프 강의를 듣고 갑자기 정신이 들어 1호기 복기를 마무리 하겠다고 강의후기에 확언한게 오늘까지 였네요. 복기의 중요성에 대해서 잊고 있었습니다.