상급지 구축투자(90년대) vs 하급지 준신축 투자 어떤 것이 더 좋은 가치성장투자일까요.

안녕하세요. 월부의 동료분들과 선배님들께 조언을 구하고 싶어 질문드립니다. 상급지 구축투자(90년대) vs 하급지 준신축 투자 어떤 것이 더 좋은 가치성장투자일까요. 비슷한 매매가와 투자금을 기준으로 했을 때 각 급지와 생활권별로 차이는 있겠지만, 2급지 중상위 생활권의 구축 매매가와 투자금이라면, 3급지나 4급지에서 선호도 높은 생활권의 준신축에 투자가