이런 '시그널'을 보이는 지역은 조심하세요 [제주바다]
"네? 그 집도 팔렸다고요?… 몇 번째 허탕인지…" 안녕하세요, 제주바다입니다. 오늘은 현재 아파트 매매 시장에서 매수를 고민하는 분들께 반드시 주의해야 하는 것과 이런 상황에서 어떻게 행동하셔야하는지를 말씀드리려고합니다. 1. 3단계 스트레스 DSR 시행(7월1일부터)을 앞두고 서울, 경기 수도권 아파트 거래량이 많이 늘었습니다. 3월 토지거래허가구역 재
12월 돈독모_ 돈, 뜨겁게 사랑하고 차갑게 다루어라
책 제목(책 제목 + 저자) : 돈, 뜨겁게 사랑하고 차갑게 다루어라 저자 및 출판사 : 미래의창 읽은 날짜 : 2024.12 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #돈의매력 # # 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 8점 1. 저자 및 도서 소개 : 코스톨라니 2. 내용 및 줄거리 : 주식투자에 대한 80년의 혜안을 가지 저자의 개괄적 뷰
대출규제문의
매도인과 매수인이 매매 계약을 한 상태에서 임차인을 구해야 하는 상황입니다. 임차인이 전세대출을 받아야 하는 상황이면 매도인과 임차인이 전세잔금을 치르고 며칠 뒤에 매수인이 잔금을 치르고 등기를 치는 거로 협의는 되어있습니다. 혹시 계약날까지 임차인이 구해지지 않는다면 잔금을 다 치러야 하는데 주담보를 일으키지 않는다면 6개월 실거주는 안 해도 되는 게 맞
서기반 21기 49조_말뽕선생_좋은것을 "적절한 가격"에 사는것이 . 평범한 것을 헐값에 사는것보다 낫다.
현재 서울상태. 토허제 풀리면서 잠실과천성동구 신축 오름. 대세상승장은 전세가가 올라야 가능 전세가가 아직 미치지 못함. 전세가가 오르는 중이긴함. 정책에 따라 오르내리는중. 투자금 1-2억 단지는 하락장이다. 좋은것을 "적절한 가격"에 사는것이 . 평범한 것을 헐값에 사는것보다 낫다. 은평구 입지 --> 4억 이하로 투자할때 보면 좋은곳. 지금은 어렵지만
[요망진언니] 이제부터가 시작이다!! 'THE월부디너' 후기
안녕하세요 꾸준히 실행하는 투자자 요망진언니입니다 :) 작년 7월의 1호기 후기로 월부 이벤트에 당첨되서 귀한 자리에 초대받게 되었습니다 (응원해 주셨던 동료분들 감사해요 ❤) 월부라는 환경 안에서 투자를 진행한것도 감사한데 요렇게 뜻깊은 일이 더해지니 감격스럽습니다🥰 ‘THE월부디너 ’ 어떻게 진행되는지 궁금하실 수강생들을 위해 후기로 담아보도록 하겠습
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 61기 45조 또돗]
2주차 강의에서 해야할 것이 많아 즐거우면서도 마음의 압박감이 느껴졌는데 유쾌하게 강의 이끌어주셔서 감사합니다. 조금은 가벼운 마음으로 즐겁게 강의 수강할 수 있었습니다. [새롭게 배운 점과 BM할 사항] - 앞마당 관리 시간 부족한데 시세트레킹에 너무 많은 단지 있어 더 힘든 것 아닌가. 아예 안하는 것보단 적게라도 하는 데 의의가 있다. 시세파악 주기를
서투기3강 강의후기-최고의1등 [서투기 13기 7년이내 7채 고고하조 럭키스마일]
안녕하세요 럭키스마일 입니다. 서투기 3강은 자음과모음 튜터님이 강의를 해주셨습니다. 월부 강의의 정석! 귀에 쏙쏙 들어오는 목소리와 꽉꽉 차있는 내용들!! 오늘도 강의에서는 정말 많은 인사이트가 강의에서 쏟아졌는데 언제나 다 흡수하지 못하는 내 자신이 아쉬울 정도로 좋은 강의 들려주신 자음과모음 튜터님 정말 감사합니다. 좋은 것을 먼저 보세요 최근 코칭을
서울투자기초반 2강후기-행복한 투자자 [서투기 13기 7년이내 7채 고고하조 럭키스마일]
안녕하세요 럭키스마일입니다. 2주차 강의는 제가 가장 좋아하는 주우이 멘토님의 강의였습니다. 지방투자에서 서울 투자로 노선을 바꾸게 된 것은 작년 6월 광역시 단지로 넣은 매물코칭에서 주우이 멘토님께 매물 코칭을 받으면서 부터였어요. 강의에서만 보던 주우이 멘토님과 통화를 하게 된 것이 믿어 지지도 않았고 정말 저한테 행운 이였습니다. 그뒤 강의에서라도 멘
[내집마련 중급반 7기 80조 엘리] 성동구 현장 방문 과제
이번 과제를 하면서 보니 지난번 단지 시세를 정리 할 때 나는 대체 무엇을 한 것인지 알 수 없을 정도로 엉망진창으로 했던 것 같아서 나는 이번 단임을 통해 눈에 들어온 단지 중 몇 곳을 골라 정리해보려고 한다 1.옥수동 옥수삼성 -옥수동 내 주변 아파트들 중에서는 가성비 갑 -교통: 지하철 3호선 (+경의중앙선) 도보 7분 이내 / 강남 26분 (1번 환
내집마련 중급반 한 달 조모임 후기 [내마중7기 83조 조직과사람]
안녕하세요 좋은 사람들과 행복한 조직을 만들어 나가는 것이 꿈인 조직과사람 입니다. 어느 덧 마지막 날이네요. 이번 달은 유난히 시간이 빨리 가는 것 같습니다. 투자자로 회사원으로 그리고 한 가정의 남편이자 아빠로 굉장히 바쁜 시간을 보냈던 한 달이었습니다. 1주차의 시작 5월 초 83조 조원 분들을 처음 만났습니다. 사빈님, 봄빛향기님, 뿌나뿌나님, 아새
행당한진타운 현장 방문 과제
3주차 과제의 과제로. 성동구 행당동 행당역앞의 <행당한진타운> 단지에 방문해 보았습니다. 주변의 행당동의 여러단지를 가보았지만 유독 이 단지가 특이하게 느껴졌기 때문입니다. 언덕위에 지어진 엘레베이터가 있는 아파트여서 그랬을까요? 바로 앞에 있던 행당대림보다는 언덕을 잘 활용해서 지어져있다는느낌이 었습니다. 단지안은 평지이었기 때문이죠. 단지앞의 상가의
[내마중 7기 80조 결성사] 성동구 단지임장 과제
이번 과제를 진행하며 자본금 5억+1억(뚜껑열기)을 기준으로 단지를 선정해보았다. 먼저 내가 살펴본 성동구 생활권 중 가장 좋았던 '옥수' 옥수는 3호선 옥수역을 통해 압구정, 강남으로 바로 연결되기 때문에 확실한 '교통'의 장점과 떠오르는 '부촌'의 샤넬마크(권유디님 피셜)를 달고있는 생활권이다. 최대 6억예산으로는 옥수 대장인 'e편한세상옥수파크힐스 2
옥수 삼성 현장 방문 과제
옥수 삼성아파트 단지 임장을 하였습니다. 경의중앙선 옥수역과 3호선 옥수역에서 도보로 5분 내 도착할 수 있어 초역세권이고 3호선 이용 바로 강 건너 1정거장이면 압구정역에 도착할 수 있습니다. 단지 근처 초등학교, 중학교가 있어 통학이 편할 것으로 보입니다. 학원들도 다수 보였고, 고학년이 되면 압구정 학원가로도 불편 없이 다닐 수 있을 거 같습니다. 역
내집마련 중급반 한 달 조모임 후기 [내마중 80살까지 안팔아도되는 자산을 찾아보조 부기우기]
안녕하세요~ 부기우기 입니다. 5월 한달 간, 성동구를 분임, 단임, 매임 - 임장보고서 & 앞마당 시세트래킹 까지 완수하는 것을 목표로 나름 야심차게 정규강의를 수강하였습니다. 물론 아쉽게도 목표대비 아쉬운 결과물이 나올 것 같습니다...ㅠㅜ 하지만 내집마련 중급반 정규강의를 수강하면서 다시한번 강의와 동료의 중요성을 느끼게 된 한달이었습니다. 혼자 임장
[내마중 80살까지 안팔아도되는 자산을 찾아보조 부기우기] 옥수삼성 현장 방문 과제
정말 오랜 만에 동료분들과 함께한 단지임장 이었습니다. 조장님께서 사주신 커피가 생각나는 단지 입니다~ (조장님 감사감사) 함께 임장한 조원님들 감사합니다^^ 단지 임장하면서 신축에 단지 구성도 우수하고, 평지인 단지들도 있었습니다. 이번 임장 간 성동구에서 가장 선호하는 성수 / 성동구 중에서 가장 인상깊었던 단지는 '옥수 삼성' 이 었습니다. 물론 아직
성동구 래미안하이리버 입지분석 [내집마련 중급반 7기 80조 말뽕선생]
성동구를 임장하며 단지분석비교를 해보았습니다. 기존에 방문해보았던 동작구와도 비교를 해보았습니다. 단지분석결과 4개의 단지중에 래미안하이리버가 현재 가장 투자하기가 좋은 단지라는 생각을 하였습니다. 교통도 신금호역 역세권으로 균질성도 좋았고, 학교도 그리 멀지 았았습니다. 금호가 중학교는 그리 학군지는 아니지만 서울중심에 살기에는 좋은 단지라고 생각하였습니
