💥제가 시작한지 1년도 안 된 초보라 1호기 후기를 어떻게 적어야 할까 고민하다, 골라보시기에 이게 제일 나을거 같아 투자단계별로 적어놓았습니다. (투자지역 선정→투자물건 선정→매도계획→협상→계약&등기) 그리고 맨 뒤에 제가 적용할 점과 감사의 인사를 적어두었습니다. ✔투자지역 선정 1️⃣처음엔 수도권4급지의 선호도 낮은 구축을 신용대출 5000만원 일으

🌅새벽시간을 통해 🧗🏻‍♀️저만의 벽을 넘어 🧳또다른 인생을 여행하는 👨‍👩‍👦새벽여행자입니다😊 3강은 디테일과 촘촘함으로 지역분석에 진심이신 양파링님의 강의였습니다. 양파링님의 강의중 저는 지역분석은 강의를 너무 좋아하는데요! 임보 한편을 같이 작성하는 느낌이 들었습니다. 후기작성 시작해보겠습니다. 1️⃣ 비교(후보군) → “ 선택 ” +

월부에서 시작한 부동산 공부와 1호기 투자 월부에서 처음 들은 부동산 강의의 시작은 2023년 너나위님의 저평가 아파트 투자 강의였다. 그 후로 열반 중급, 실전 준비반, 서울투자 기초반을 조모임 없이 강의만 들었고, 2024년 6월 열반 기초반에서 처음으로 조모임을 하게 되면서 조장으로 지원하였다. 이 과정에서 나는 운이 좋게 1호기 투자에 성공했다. 8

안녕하세요! 달콤생 입니다💜 처음 매임을 앞두고 계시거나 매임의 벽을 높게 느끼고 계실 동료분들을 위해 동료와 함께 한 매임 복기글을 써보려고 합니다.  이번에 감사하게도 지투 첫수강을 하게 되면서 전임과 매임에 대한 허들을 낮추기 위해, 양적 경험을 늘리겠다는 목표를 가지고 있었는데요. 지난 9개월간 앞마당을 6개 만들면서 매임 스케쥴 관리를 어떻

임보 작성에 손품이 마니 들었다 시세지도 아직 익숙치 못하고 틀이 잡히지 않음 시세지도의 핵심은 평형당 매가와 전세가의 감잡기다 시세+입지지도까지 넣으니 시세가 보이지않았음 평형대를 나누지 않으니 가격감이 들어오지 않았음 보완 → 입지+시세지도 한눈에 들어오게 간략히 작성하는법 (가독성) → 평형별시세지도 : 59,84로 나눠 시세지도 그리기 →시세 그룹핑

오늘도 밀도있는 하루가 되어보자!! 전임 복귀 실거주자와 투자자로 두가지 나누어서 진행 - 실거주자관점에서는 볼 수 있는 매물이 적었다. 매물에 대한 정보도 정확하게 알려주시지 않음. 전세입자의 전세금액, 갱신청구일등 우리가 나중에 매물관리를 위해 알아야 할 정보를 정확하게 안내 받지 못할 수 있음을 인지하게 되었고 조금 더 불편하지만 투자자입장에서 문의를

이번에 수지구 앞마당만들기하는데 조원들도 수지구 하기로 원했고 강의도 수지구에 대해서 입지분석해줘서 정말 천운이었던것 같아요 혼자서 입지분석한다고 하는데 지방사람이라 서울수도권 교통은 할때마다 이해하기 어려운거 같아요 지하철외에도 고속도로도 잘봐야할것 같아요 그리고 생활권 안에서도 더 쪼개서 보는것도 연습해야겠어요 ㅠㅠ 입지분석이 잘않되니 뒤에 가치판단이

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