안녕하세요 해원입니다.
25년 5월 3주차 매매 전세 주간증감률을
전국 한판으로 공유합니다
전국 부동산 시장의 흐름을 확인해보세요!
이번 주도 다들 수고 많으셨습니다!
서울, 경기 매매, 전세 모두 상승흐름이 지속되는 가운데
인천은 매매 하락 흐름, 전세 상승폭이 둔화되었습니다.
광역시와 중소도시는 도시별로
상승와 하락 흐름이 각기 다르게 흐르고 있습니다.
매매에서 부산, 대구, 대전, 광주는 하락흐름, 울산은 상승흐름입니다.
전세에서 부산, 울산, 광주는 상승흐름, 대구, 대전은 하락흐름입니다.
매매에서 세종, 전북은 상승흐름 이외에는 하락흐름이며
전세에서 세종, 전북, 충북, 제주는 상승흐름 이외에는 하락흐름입니다.
서울의 매매흐름은 5급지 일부 구를 제외하면 상승흐름속에 있으나
그 폭은 감소한 모습입니다.
서울 1급지와 2급지는 여전히 상승흐름속에 있고
특히 서초구와 양천구의 두드러진 상승이 눈에 띕니다.
3급지 중 업무지구를 포함한 영등포구와 종로구의 약진도 눈에 띕니다.
서울의 전세흐름은 대체로 상승흐름 속에 있으나 증가폭이 소폭 감소하였습니다.
이번주는 송파구만 하락했습니다.
1년 전 대비해 상승폭이 가장 컸던 곳도 대체로 급지별로 순서가 매겨지지만
4급지 중에서는 서대문구와 강서구의 상승흐름이 가장 컸습니다.
이번주 가장 두드러진 상승을 보이는 곳은 강동구와 중구입니다.
서울 직전 5개월 매매 전세 흐름
경기 매매의 경우 과천, 분당, 구성남, 평촌, 수지, 하남, 구리, 영통, 부천 등
경기 주요지역 1급지부터 5급지까지 지속 상승의 모습을 보여주고 있으며,
1기 신도시 중 일산과 산본은 하락의 모습을 보여줍니다.
인천은 모든 구에서 하락을 보여주지만
부평구에서만 상승흐름이 지속되고 있습니다.
경기 전세의 경우 경기 최대 외곽지와
공급 영향을 받고 있는 광명을 제외하면
대체로 상승 흐름 속에 있습니다.
인천 또한 서구와 미추홀구를 제외하면 상승흐름 속에 있습니다.
경기 인천 직전 5개월 매매 전세 흐름
광역시 매매의 경우
1년 전과 비교해 상승한 곳은 대구 중구, 울산 남구/중구/북구 이며
부산, 대구, 광주, 대전 모두 하락 흐름 속에 있으며
이번 주 두드러진 하락을 보이는 곳은 부산진구, 부산사하구, 대구서구, 대전입니다.
울산만 동구와 울주군을 제외하면 상승흐름 속에 있습니다.
광역시 전세의 경우
1년 전과 비교해 상승한 곳은 광주, 울산이며 부산 또한 주요구에서는 전세반등을 보여줍니다.
대구 또한 하락 보합의 모습으로 감소폭이 둔화되고 있습니다.
두드러진 저하를 보여주는 곳은 대전이고,
여전히 상승흐름을 보여주는 곳은 울산입니다만, 증가폭이 다소 둔화되었습니다.
광역시 별 직전 5개월 매매 전세 증감률
중소도시 매매의 경우 1년 전 대비 상승한 곳은 전주와 춘천, 청주 청원구이며
대부분의 지역이 하락흐름 속에 있습니다.
최근 세종의 두드러진 상승이 눈에 띕니다.
경남권 창원, 김해, 양산은 지속 하락의 모습을
경북권 포항, 구미 또한 하락의 모습을 보여주고
충청권 청주의 경우 보합, 천안아산 하락의 모습을 보여줍니다.
중소도시 전세의 경우 1년 전 대비 증가한 곳은 가장 앞단에 전주가 있고
원주춘천, 청주, 아산 또한 1년 전 전세가 올라온 상황입니다.
전주는 지속 상승 흐름 속에 있으며
경남/경북권 창원, 김해/포항, 구미는 여전히 하락 흐름이며,
충청권에서는 청주가 약상승보합, 천안아산 하락의 모습을 보여주고 있습니다.
이번주 기타 도시 대비 두드러진 하락은 창원과 김해였으며
두드러진 상승은 전주와 청주흥덕구입니다.
중소도시 직전 5개월 매매 전세 흐름
그럼 다음주에 다시 돌아오겠습니다!
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