실전투자를 위한 실용적 내용 가득
투기에서 5천미만 갭투자 단계였던 내 모습을 보게됨. 너바나님이 거쳐갔던 과정을 나도 거쳐왔다가, 경매 단계에서 나와 안맞는걸 알게 되고, 샀던 부동산을 어떻게 유지하고, 매도 할지에 벽에 부딪혀 알게된 월부닷컴이었다. 너바나님의 4강은 직장인 투자자였던 내게 어떤 방향으로 이제 나아가야 할지를 알려주는 등대와 같았다. 독,강,임,투 저환수원리 가치투자 경
수익률보고서, 투자의 기초이자 핵심인거 같다
수익률보고서를 쓰기위해 그동안 수업이 필요햇던걸 느낌. 직장,교통,환경,학군, 공급량 으로 입지평가후 비교평가 최소3개 이상 아독 파트를 저,환,수,원,리까지 넣어서 비교평가 한 후 투자결정을 해야 한다는 내용으로 넘 중요한 내용을 심플하게 정리할 수 있엇다. 그동안의 투자를 이렇게 했다면, 시행착오늘 많이 줄이고, 실력을 탄탄히 쌓을 수 있었을거 같은데,
저환수원리
저평가 환금성 수익성 원금보장 리스크관리 웑리는 바뀌지 않아도 기준은 바뀔수있다 부자의그릇(독서, 강의,앞마당5개.임장50개.투자.다시 독서.강의 임장) 멘토를 레버리지 해라 긍정적이고 적극적인태도. 밝은미소와 표정으로 동료에게 자극받으며 가라 생각이 말이되고 말이 행동이되고 행동이 성격이되고 성격이 인생이된다 생각이 우릴 만든다 독서 세이노의가르침과. 원
나의 비전보드
비전보드를 처음으로 작성해봤다. 내가 투자할 수 있는 시간이 많지 않고, 은퇴를 준비해야할 시간이 얼마 안남았다. 같이 수업듣는 분들과 다른 처지인데… 9년정도 투자를 한다고 생각하고 마인드셋을 해나가고 싶다. 목표대로라면 목표한 65세에 은퇴가 가능할거 같다. 근데 넘 늦는건가. 잘 모르겠다. 다들 40에 은퇴한다고들 하는데, 난 65세가 되어야 은퇴가
목표세우고 현금흐름만들고 저가 다량매입해서 시스탬만들고 장기보유해라
노후대책을 세워보며 자본소득의 목표를 세워봄. 분명한 목표에서 모야야할 흑자구조를 위해 노력할 것이고, 앞마당을 만들면서 저가매입해서, 다량 시스탬(전세 인상분 소득으로 자산소득을 점차 늘려가는) 을 만들어서 장기보유한다. 현재 우리나라의 부동산 정책을 이용해서 자산소득을 늘려가는 방법을 분명히 설명들음. 지금까지 투자를 해오면서 느겼던점이지만, 목표까지
신기한 몰입효과
몰입이 정합상태라는걸 이책을 보면서 운동을 하며 집중할때, 한가지 생각을 계속할때. 모두 몰입상태고 엄청난 효과가 난다는게 인상깊다.
투자를 취미로, 매년 투자하라.
막연한 노후준비에 대해, 돈을 위해 일하지 말고, 돈이 날 위해 일하게 하라" 부자아빠에서 보았던 인상깊었던 글이다. 투자경험이 몇년 되다보니, 책의 대부분의 내용은 이해가 되어서 술술 읽혀졌다. 그중 앞마당의 중요성 / 15년 간 40채 투자 / 장기투자 / 개념은 머리속에 익혀두고 싶다. 독서의 중요성도 다시 한번 깨달았다. 알아야 기다릴줄도, 살줄도,
전세까지가 내집마련 과정이다
매매까지로 생각햇던 내집마련의 개념을 전세까지 확장한 시간. 역전세 문제, 임대차 만료기간, 전세임대시기에 입주물량. 여유자금, 수리 등 여러가지 문제에 대해 다시 한번 생각해보게됨. 지방의 보즈보험가입문제까지 고려해서 매수해야 한다는걸 다시 환기시킴. 전세 계약을 비수기 11-1월 피해서 연장가능하다는것도 팁으로 기억하려고 함.
상대적 저평가와 절대적 저평가
서울은 상대적 저평가 시장. 오르지 않은 싼거 투자 지방은 절대적 저평가 시장. 무조건 좋은거 투자. 직장,교통,학군,환경. 을 점수화해서 판단하자
6가지 잘못된신념
멀티태스킹 을 자랑 으로 여기며 살았는데 이번에 신념을 바쿠려합니다. 시간도 낭비되고 집중도 안되고 스트레스도 생긴자는걸 인지하지 못하고 지내온듯. 하나에 집중하고 그걸 습관들이기 하니 효율성이 높아지네요.
저환수원리
저평가가 가장 중요하다. 가치있는 물건을 가치보다 싸게 사는게 중요. 가치를 판단한는 실력을 키워야 겠다. 저평가. 환금성, 수익성, 원금보장, 리스크관리 중 개인적으로 어려운건 저평가, 리스크 관리가 제일 어렵고 실수하기 쉽다. 현재 투자한 물건에 역전세가 나서 곤욕을 격는중이라서 더 와닿는다
