수익률보고서, 투자의 기초이자 핵심인거 같다

수익률보고서를 쓰기위해 그동안 수업이 필요햇던걸 느낌.

직장,교통,환경,학군, 공급량 으로 입지평가후 비교평가 최소3개 이상 아독

파트를 저,환,수,원,리까지 넣어서 비교평가 한 후 투자결정을 해야 한다는 내용으로 넘 중요한 내용을 심플하게 정리할 수 있엇다. 

그동안의 투자를 이렇게 했다면, 시행착오늘 많이 줄이고, 실력을 탄탄히 쌓을 수 있었을거 같은데, 

그러지 못한게 후회되면서도, 한편으론 지금이라도 알아서 다행이라는 생각이 든다. 

중급반을 먼저 들었는데, 기초반 부터 듣는게 좋앟을뻔했다. 

그런데 중급반의 동료들이 넘 좋아서, 기초 강의도 들을 수 있었기에 이것도, 우연이자, 행운인거 같다.

임장보고서를 쓰는게 앞마당을 늘리는거다. 

앞마당을 10개까지 써보자. 

매월 1-2개의 앞마당을 만들어보자. 아직 막연하게 다가오는게 사실이지만,

이번 수익률보고서를 써보면서  자신감이 들었다. 

처음엔 시간이 걸리겟지만, 익숙해지면 그렇게 시간이 걸리진 않을거 같고.

점점 더 명확한 판단력이 생겨날 수 있을거 같다.

 임장보고서를 안쓰는게 임장보고서의 목적 ㅎ 

언제 임장보고서를 안쓰고도 그 지역에 대해 10분정도, 30분 정도 말할 수 있을까. 

가끔 나이를 생각하면서, 내가 지금까지 왜 이러고 있나? 젊은 사람들의 일 아닌가? 그런 생각이 들때도 있고,

좀더 일찍 이걸 알았다면 이라는 생각도 든다. 투자를 첨 시작하게된 2018년 이라도 알았다면. 

아무것도 모르고, 투자를 지속해 온 나에게 칭찬해준다. 

부동산 투자가 주는 매력과 설렘과 미래에 대한 비전과 꿈이 날 움직이게 하는거 같다. 

그건 나이와 상관없는거 같기도 하다. 

좋아하는 취미가 되면 좋겠다.  

나의 취미가 독서, 강의, 임장, 투자 (독강임투) 가 되는 날 까지, 우선순위를 두고 목표에 맞는 최선에서 벗어난 최선을 다해보자. 일단 임보 10개를 위해 애쓸 내자신 미리 칭찬한다.