월세 150 vs 전세 35 (6천 묶임) 고민입니다!

안녕하세요. 저희는 부동산 공부중인 신혼 부부입니다. 투자를 생각하면서 신혼집을 월세로 구했는데 월마다 크게 나가는 월세가 요즘 아까워서 전세로 이사를 가고, 1호기 투자를 내후년에 시작할지 고민입니다. 약 1억정도 시드가 모인 상태이고, 달에 4-500정도씩 저금을 하고 있어요. 현재 월세가 대출과 관리비 다합치면 150만원인데요. 전세로 이사를 가면 남