내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 46기 68조 북두칠성]
이번 강의 내용은 전반전으로 편한 마음으로 들을 수 있었고 너나위님의 실감나는 연기로 어떠한 상황을 상상해 보면서 내 집 또는 투자로 물건을 선택할 때 어떤 기준으로 선택을 해야 하는지 이해가 잘 되어 좋았다. 또한 부동산중개인분과 같이 매물을 보러갈 때 놓치지 말아야할점과 내가 어떤상황에서 어떤 포지션을 취하면 어떤행동을 해야하는지 매우 디테일하게 알려주
북두칠성의 부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 46기 68조 북두칠성]
시간이 없는 관계로 남편과 근로자의 날 5/1일에 평소 관심 있던 단지의 매물을 보러 가기로 부동산 사장님과 약속했다. 아직 부동산에 방문하기 전이지만 그전에 사전 조사한 내용을 과제를 대신하여 작성하고자 한다. 1.마포래미안푸르지오 아파트명: 마포래미안푸르지오 입주년도: 2014.09 세대수: 3,885 관심평형: 24평형 현재매매가: 14~16억 전세가
나에게 특히 와 닿았던 점 사실 내 예산에 맞는 단지들을 어떤 조건을 순위에 두고 평가하고 선택해야 하는지 머릿속에 대략적인 감은 있었지만 막상 검색해보니 어떤 기준을 가지고 비교해야 할지 막막했었는데 이번 자모님 강의에서 확실하게 어떤 조건을 먼저 봐야하고 그 뒤로는 어떤 기준으로 순위를 매겨 단지들을 리스트업 해야할지 실례를 들어 명확하게 알려주셔서 좋
북두칠의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 46기 68조 북두칠성]
1.내집마련 후보단지 기본정보 선정기준: 현재 살고있는 위치(4급지)보다 상급지 위주로 종잣돈 3억(갭)을 달성했을 때 매수 가능한 단지선정 검색조건 : 매매, 아파트, 20평대, 400세대 이상, 갭3억이하 (제외사항: 오피스텔 비슷한 구조의 주상복합단지, 직거래 등기(증여) 매매가격 제외) [1급지] - 1개 강남구 1) 일원동 수서1단지 아파트 명:
북두칠성의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 46기 68조 북두칠성]
1. 내집마련 예산계산하기 가장 적은한도: LTV=60%에 맞춰 종잣동 2억으로 계산해보니 5억짜리 집을 매수 가능하단 결론 (본인과 배우자는 혼인신고 안한 상태로 각 명의로 1주택 소유로 모든 정책대출 불가, 종잣돈만 합산 가능한 상태) 2. 예산 범위 내 지역 알아보기 가용예산 5억이지만 예산의 20%정도 상향하여 6억대 초반 예산으로 산정 2인가구 기
평소에 뉴스 보도자료 등에 나오는 대출 관련 용어(LTV, DTI, DSR)의 의미를 어렴풋이 알고는 있었지만 자세히 알지 못해 항상 답답한 느낌이 있었는데 이번 강의를 통해 각각의 용어의 뜻과 어떤 경우에 적용되는지에 대해 확실히 알 수 있어 좋았고 모든 한도를 다 따져서 그 중 제일 적은 한도로 최대한 보수적으로 투자해야 개인의 일상생활을 무너트리지 않
