매매 방법 문의

안녕하세요. 저는 현재 1호기 매수를 고민하고 있는 94년생 입니다. 현재 결혼을 생각하고 있는 여자친구와 함께 공부를 하고 있으며, 저희 종잣돈은 1-2억 정도에 이제 1호기를 투자해보려고 합니다. 저희는 당분간은 혼인신고를 하지 않을계획이라 최대한 대출없이 매수를 하고 싶은데 그 방법에 대해 궁금해서 여쭤봅니다. 우선 매도자와 계약서를 작성한 후에 잔금