[서기 11기 60조 짱해] 3강 후기
서울동북권 강의를 해주셨음- 동북권은 종사자수 20만 이상이 없는 베드타운지역이므로 교통이 중시됨. 강남과 도심 업무지구 접근성이 좋은단지들 앞으로 소요시간이 더 단축될 곳을 우선순위로 봐야함. 지금은 하락장이므로 호재를 봐야한다고 함. 뉴타운 변하기 전후를 꼭 가보라고 추천함. 지금은 가격대별로 줄세워서 단지를 비교할게 아니라. 가치를 먼저 생각하라고함.
[서기 11기 60조 짱해] 아프리카코칭 후기
사람들이 좋아하는 상급지의 선호단지는 좀처럼 싸지지 않는다. 하지만 투자기회가 훅 날아갈까봐 걱정할 필요는 없다. 서울에는 8000개 이상의 아파트 단지가 있으니.. 서울에서 먼저 가격이 익숙해 져야 하는곳이 성동, 광진, 마포다. 그다음 동작, 영등포, 그다음 서대문 동대문 임장 순서까지 알려주셔서 좋았다. 아파트 단지는 선호요소를 파악하는게 중요하지만
[서기11기 60조 짱해 ]2주차 후기
서울은 무조건 큰돈이 있어야지만 투자할수 있는줄 알았는데 주우이님의강의를 통해 소액투자로 가능한곳도있다는 것을 알게되었다 단지대 단지를 비교하는것도 중요하지만 같은 단지내에서 30평대와 20평대를 비교하여 30평대가 저평가되어있을때 투자할수 있다는 인사이트를 주셨다 아파트를 자세히 일일히 비교분석 해주셨는데 내가 아는곳이 없어서 죄송하게도 살짝 졸았다ㅡㅡ;
[서기 11기 60조 짱해] 1주차 강의 후기
이번강의 BM 할것 3개. 사람들이 좋아하는 아파트단지 리스트 만들기(사람들이 좋하하는 단지가 전세가가 많이 올라 투자금 회수가 빠름) 임보에 전고점 대비 하락률을 표기하기. 전고점 대비 20%~40% 가격이 떨어지면 싼것. 23년1월 가격이면 싼거다. 가격이 떨어지고 전세가율 60%이상인 단지 찾기(시세트레킹). ->천장 1억정도 열어두고 보기(깍을 가능
[지투기초 14기 40조 짱해]4주차 강의후기
제주바다님의 강의정리 감사합니다 마지막강의를 통해 지금까지 배운내용을 모두정리해주셔서 머릿속에 더 많이 남는것 같습니다 그리고 이번에 강의해주신 0지역과 @지역에 대해 강의해주셨는데 가장 궁금했던지역이였습니다 그리고0지역은 이번 지기를 통해 앞마당을 만드는중이여서 더 관심있게 들었습니다 임장을가고임보를 썼지만 그래도 제가 놓쳤던 부분을 이번강의를 통해 보충
[지기14기 40조 짱해]3주차 강의 후기
망구99 강사님의 강의 정말 잘 들었습니다. 일단 알려주신 두 지역이 현재 가격이 절대적 저평가이지만 공급이 많아 역전세 위험으로 리스크가 있으며 이 리스크는 개별 투자자마다 크기가 다르다는걸 알수 있었고, 가장 중요한 시세트레킹의 중요성을 다시 한번 느끼게 되었습니다~~ 강의를 들으며 앞마당 3개를 만들었는데.. 아직 제대로된 시세 트레킹을 하지 않아.
(지투기초 14기 40조 짱해 )2강 게리롱님 후기
🦀 리롱님~~^^ 단지임장체크리스트 할때 많이들어봤던 그이름!! 만나뵙게 되어 너무 반가웠습니다~~^^ 저는 분임을 해도 단임을 해도 지금 앞마당 3개째인데 생활권 나누기도 힘들고 아직도 엑셀도 못쓰고~ㅜ 사실 저 단지임장체크리스트도 사본만들기 하라는데 할줄몰라서 못씀니다~ㅠ 그래도 임보 실력도 미세하게 나마 느는 것을 발견하고 오!! 나도 는다 ~~ 나
[실준46기 56조 짱해] 4주차 강의 후기
실준 4강은 실전 투자자가 알아야할 투자의 기본에 대하여 너나위 님의 강의를 해주셧는데요. 일단 나의 상태를 알고 3년간 반복하면 투자할수 있는 레벨이 된다는 것이엿습니다. 일단 3년을 달리면,, 어느정도 고수가 된다는 말씀인것 같습니다. 그리고 제가 젤 궁금했던 지금 투자해야 하는 지역들에 대해서 말씀해 주셨습니다. 그래서.. 지방으로 가기로 결심을 하게
[실준 46기56조 짱해} 강의 후기
이번 강의를 통해 가장 크게 와 닿은 내용은 일단 가격을 던져볼 줄 알아야 한다는 것이였다. 그리고 임차인과의 통화내용등을 필사해서 협상에 사용하라고 알려주셨던 내용을 마음 깊이 새겼다. 지금 같은 하락장에 일단 던져보기는 (후려치기) 효과가 클것같다. 꼭 이번 하락장에 매수 할때 일단 던져보기를 시도해야 겠다.. ^^
