[서울투자기초반 14기 89조 준박] 3주차 수강후기
안녕하세요 준박입니다! 이번 강의는 제가 너무나 좋아하는 자모님의 강의였습니다. 서울의 A, B, C 지역분석을 해주시면서 투자와 연결 시키는 법도 알려주셨습니다. 항상 임보를 작성할 때 투자와 연결시키는 방법을 헤매고 있었는데 많이 적용 해보아야겠습니다. 많은 도움이 되는 강의였습니다.
[서울투자기초반 14기 89조 준박] 2주차 수강후기
안녕하세요 준박입니다. 이번 강의는 주우이님께서 서울의 A B C 지역에 대해서 설명해주셨습니다. 이번달 임장지는 서울의 기준이 되는 A지역이라 큰 도움이 되었습니다. 분위기 임장을 하고 입지분석 임보를 작성한 상태로 들으니 더욱 집중도 잘되고 내가 놓친 부분들이 어느부분인지 알게 되어 정말 도움이 많이 되었습니다. 사실상 내가 가진 종잣돈으로는 A지역을
[서기 14기 강남에 내집 8리 9하고싶조 준박] 1주차 강의 후기
안녕하세요 준박입니다. 이번 1주차 강의는 제주바다님께서 해주셨습니다. 서울을 완전모르는 상태에서 듣고 서울 내 급지 생활권, 뉴 타운에 대해서 알 수 있었습니다. 서울 가격이 싸졌지만 전세나 매매가가 오르고 있어 조급해지지말고 천천히 앞마당을 늘려나가면서 지켜봐야하겠습니다. 감사합니다.
내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 45기 손품발품 8다보니 내집마련 0재됐조 준박]
안녕하세요 준박입니다! 이번 내집마련기초반 2주차강의는 자음과모음님이 해주셨습니다. 강의를 듣기 전에는 막연하게 내집마련을 할 때 내 상황만을 고려해서 선택할거라고 생각했지만.. 이번 강의를 듣고 먼저 예산을 정한 뒤 내가 갈 수 있는 지역의 단지들을 리스트업한 뒤 학군/환경 등을 고려하고 그 다음으로 내 상황을 고려해서 제일 좋은걸 선택한다고 배우면서 내
준박의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 45기 손품발품 8다보니 내집마련 0재됐조 준박]
-인구- 창원의 인구수는 점점 줄어들고 있지만.. 그래도 중소도시 중 100만명이 넘습니다. 지방은 인구수가 곧 수요! 창원시는 의창구/성산구/마산합포구/마산회원구/진해구로 나눠지고, 그 중 성산구는 24만명으로 가장 높은 인구수면서 창원사람들이 가장 좋아하는 곳입니다. 창원 근처 김해시는 인구 53만으로 중소도시 중 인구수와 세대수가 높습니다. -직장-
내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내마기 45기 손품발품 8다보니 내집마련 0재됐죠 준박]
안녕하세요 준박입니다!ㅎㅎ 드디어 가장 들어보고싶었던 내집마련 기초반을 듣게되어 설레는 마음으로 시작했습니다. 1주차 강의는 너나위님께서 해주셨는데 역시나 내마기를 듣기 잘했다는 생각이 들었습니다. 너무나 큰 도움이 되는 강의였습니다. 작년 열기를 들으며 내집마련을 후순위로 두고 전세레버리지투자 방식을 택하여 당장의 내집마련 하는것에는 관심을 가지지 않고
지방투자 기초반 4강 강의후기 [지방투자 기초반 17기 11조 준박]
안녕하세요 준박입니다! 이번 4주차 강의는 권유디님의 강의였습니다. 이번주에 다룬 지역은 제가 임장했던 앞마당이라 더욱 집중하며 들으면서 내가 임장하고 임보 쓸 당시 캐치하지 못한 것들이 어떤게 있나 생각하면서 강의를 수강하였습니다. 1차시에서 권유디님께서 지방투자의 기준과, 특징에 대해서 알려주시면서 투자자로써 어떤관점으로 접근해야하는지 알려주셨습니다.
지방투자 기초반 3강 강의 후기[지방투자 기초반 17기 11조 준박]
안녕하세요 준박입니다! 이번 강의는 기대했던 망구99님의 강의였습니다. 사실 작년 11월 지기반 망구님 강의를 듣고 D/E 지역이 투자해볼 만하고 매력적인 도시인것 같아 꼭 가봐야지라는 생각을 하며 이번 지기반을 신청하여 임장지로 배정받았습니다! 3주차로 단지임장을 다녀 온 후 강의를 다 듣게 되었는데, 정말 많이 이해하게 되었습니다. 가격이 싸고 입주물량
지방투자 기초반 2강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 11조 준박]
안녕하세요 준박입니다! ㅎㅎ 이번 지기반 2주차는 게리롱님이 강의해주셨습니다! C지역을 통해서 다른 지방도시를 어떻게 파악하고 어떤 흐름으로 임보를 작성하고 그것을 어떻게 투자로 연결 짓는지에 대해서 알 수 있었습니다. 특히 다음 지방도시를 임장 가기 전 임보 작성 시 BM할려고 하는것은 지방 인구를 분석할 때 세대 당 인구수가 높고, 인구 연령비가 젊은곳
[지투19기 으으음? 15구 있을때가 아니쥬?투자하러 고고! 준박] 5강 수강후기
안녕하세요 준박입니다! 지투반 5주차 강의 후기를 조금 늦게 쓰게 됐네요 ㅠㅠ ㅎㅎㅎ 이번 강의는 유튜브에서 뵀었던 마스터님의 강의였습니다. 이번 5강은 지투반 수강생들의 질문에 대한 답변으로 이루어지는 강의였는데 제 질문이 채택되지않았지만, 다른 수강생분이 저와 비슷한 질문을 해주셔서 제 상황에 맞춰 생각해보니 질문에 대한 답이 해결 되었습니다. 그리고
[지기 17기 포ㄱ1따윈없다! 1단 한다! 준박] 1주차 강의 후기
안녕하세요 준박입니다ㅎㅎㅎ 이번 지기반 17기 1주차 강의는 제주바다님께서 해주셨습니다. 작년 11월 지방투자기초반을 들었을 땐 마지막주 차에 강의를 해주셨는데 이번에는 1주차 강의라 더욱 집중하여 들을 수 있어서 좋았습니다. 이번 강의에선 지방투자기초반에서 배워야할 것 : 지방투자기준 및 로드맵/가격비교 투자사례/ A,B 지역분석에 대해서 였습니다. 지금
[지투19기 으으음? 15구 있을때가 아니쥬?투자하러 고고! 준박] 4강 후기
안녕하세요 준박입니다. 이번 4주차 강의는 권유디님이 해주셨습니다. 이번 강의는 정말 제가 너무 궁금했던 강의였습니다. 매수 전세 매도 프로세스!!.. 아직 전세개념과 부동산 계약진행에 대해서 어떻게 이뤄지는지 잘 모르고 부동산공부를 하고 있었습니다. 이번 매물임장을 하면서도 이걸 내가 왜 물어보고 있지? 라는 생각까지 들더라구요.. ㅎㅎㅎ 근저당, 등기,
[지투19기 으으음? 15구 있을때가 아니쥬?투자하러 고고! 준박]3주차 튜터링데이 후기
안녕하세요 준박입니다! 이번 3주차에는 2024.01.21(일) 스터디카페에서 으으음튜터님과 함께하는 튜터링데이를 하게되었습니다. OT에 참석하지 못해 처음 뵙게 되었습니다. 너무 신기하고 조금 떨렸습니다ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ 이번 사전임보를 끝까지 쓰지못해 더욱 부끄러웠습니다. ㅎㅎ 아침에 운전해서 가는 내내 마음에 걸려있었지만, 많이 물어보고 BM할 수 있는것들을
[지투19기 으으음? 15구 있을때가 아니쥬?투자하러 고고! 준박] 2주차 강의후기
안녕하세요! 준박입니다 ㅎㅎ 이번 지방투자 실전반 2주차 강의는 게리롱님께서 해주셨습니다. 한 달의 시간동안 임장하고 임보쓰며 가장 힘들게 하는 비교평가와 1등뽑기에 대한 설명을 듣게 되어 너무 좋았습니다. 저번달 앞마당을 만들 때 1등뽑기를 처음으로 해봤지만 저를 굉장히 힘들게 했습니다. 시작을 어떻게해야 할 지도 잘 모르겠고, 이렇게 하고 있는게 맞는건
[지투19기 으으음? 15구 있을때가 아니쥬?투자하러 고고! 준박] 1주차 강의후기
안녕하세요ㅎㅎ 준박입니다! 이번 지방투자실전반 1주차 강의는 실준반에서도 뵌 밥잘님께서 해주셨습니다. 강의 시작으로 밥잘님께서 해주셨던 얘기가 많이 생각이납니다.. 이 강의를 듣고 바로투자할 수 있어야한다. 교양수업이 아니고 아는것에서만 그치지않아야한다. 현장에서 적용할 수 있는 방법으로 본인걸로 만들어야한다는 것이었습니다. 요즘 그냥 부동산공부만 하고있다
[지방투자기초반 15기 88조 준박] 4주차 제주바다님 수강 후기
안녕하십니까 준박입니다! 드디어 4주차에 접어들면서 강의를 수강했습니다. 이번 4주차에는 제주바다님의 강의였습니다. 중소도시 F,G 지역의 투자 기준과 지역특징을 설명해주셨습니다. F와G는 제 앞마당은 아닐뿐더러 조금 생소한 곳이긴 했지만 언제가는 가봐야할 F와G지역을 미리 알고 나니 빨리 임장을 가보고싶다는 생각을 하게되었습니다. 그리고 중소도시 F,G지
[지방투자기초반 15기 88조 준박] 3주차 망구99님 수강후기
이번 지기 3주차 강의는 망구99님의 강의였습니다. 입주물량이 많은 C/D지역의 입지분석과 가격분석을 듣고 이 지역들의 전반적인 상황을 알 수 있었습니다. 강의를 듣기전에는 공급물량리스크가 많으면 투자를 하지않을것이다 라고만 생각을 하고 있었습니다. 하지만 C/D지역 투자하기에 너무 매력적으로 다가왔습니다. 그리고 앞으로 부동산시장에서 있다보면 이러한 공급
