지방투자 기초반 4강 강의후기 [지방투자 기초반 17기 11조 준박]

안녕하세요 준박입니다!

이번 4주차 강의는 권유디님의 강의였습니다.

이번주에 다룬 지역은 제가 임장했던 앞마당이라 더욱 집중하며 들으면서 내가 임장하고 임보 쓸 당시 캐치하지 못한 것들이 어떤게 있나 생각하면서 강의를 수강하였습니다.

1차시에서 권유디님께서 지방투자의 기준과, 특징에 대해서 알려주시면서 투자자로써 어떤관점으로 접근해야하는지 알려주셨습니다. 먼저 결국 내가 지방물건에 투자를 하게 된다면 실거주자들한테 매도해야하므로 임장했을 때 가슴이 웅장해지는 곳에 투자를 해야한다고 하였습니다. 지금 임장과 임보를 쓰면 항상 결국 갭을 보게 되는데 가격에만 관심을 가지지말고, 내가 실거주자관점으로 정말 여기에 살고싶은지에 대해서도 확인을 해봐야한다는것을 알게 되었습니다. 많은데이터를 보고 분석해도 이해가 안되는 지역이 많았는데 그런것을 이해할려고하기보다는 받아드리고 부동산은 이해보단 공감의 영역이라는 말이 너무 와닿았습니다.

다음 임장지에서는 정말 공감의영역으로 접근해볼려고합니다

그리고 지역 두군데를 설명해주셨는데 내가 이 지역들을 올바른 방법으로 접근한게 맞았을까? 라는 생각을 가지며 다시 이전 임보를 열어보니... 결국 갭을 보고 1등을 뽑은걸 볼 수 있었습니다. 결국 가치가 중요한것인데 그것을 항상 놓치고 있지 않았나 반성하며 3월에는 다시 한번 가치를 위주로 다시봐야겠다는 마음을 가지게 되었습니다.

좋은단지가 있어도 더 좋은단지가 있는지 항상 봐야하고 항상 가치를 먼저 생각하겠습니다.

그리고 마지막차시에 권유디님께서 좋은 말씀을 해주셨습니다. 투자는 점이 아니라 선이다! 투자는 한 과정자체이라는 말이 너무 큰 깨달음을 얻었습니다. 한 시점 시점에 맞춰 임보쓰고 임장가고 이거만 마무리되면 매수하고 끝나겠지? 라는 생각 하고있었는데 그거보다 투자를 잘할려고 하기보다는 투자를 오래하는 사람이 되어야겠다는 초심을 리마인드 시켜주셨습니다. 가족 친구 회사동료 등 주변사람까지 잘 지키면서 투자를 오래할 수 있는 사람이 되어야겠습니다. 감사합니다