단지분석
나에게 특히 인상깊었던 점 - 지역간 비교, 단지간 비교의 세부적 항목들이 이전에 배웠던 내용에 첨부되니 실전에서 투자시 망설임을 줄일 수 있을 것 같습니다. 꼭 적용해보고 싶은 점 - 마지막 강의에 마지막 부분 단지간 비교를 잘 활용해서 꼭 투자에 성공했으면 좋겠습니다!
서울시 동작구 임장보고서[서울투자 기초반 24기58조 호두냥냥이]
제출 후 수정완성하겠습니다!!
비교평가
1. 나에게 특히 인상깊었던 점 - 비교평가 가치, 가격, 리스크 총 3단계로 나누어서 비교 평가를 하시는 모습이 가장 인상 깊었습니다. 동일한 투자자금으로 선택을 못 할 시 아주 좋은 결정을 할 수 있도록 해줄 것 같습니다. 2. 꼭 적용해보고 싶은 점 - 비교평가 큰 돈이 들어가는 만큼 좀 더 신중하게 결정할 수 있게 도와주는 프로세스라고 생각됩니다.
서울시 동작구 임장보고서 [서울투자 기초반 24기 58조 호두냥냥이]
냉무
수도권 자세히 알기
나에게 특히 인상깊었던 점 - 한강이라는 유일무이한 입지의 가치는? 아파트 가격에 영향을 미치는 수많은 요소들 중(환경, 학군, 교통 등) '한강'이라는 단어 하나가 아파트 가격 시세에 영향을 크게 미치는 것이 큰 충격으로 와 닿았습니다. 투자에 관점에서 볼때 ‘나’의 입장보다 ‘매수자’의 입장에서 무엇이 가격에 큰 영향을 미치는지에 대하여 생각을 많이 해
서투기 2주차 강의(시세)_보완예정
서투기 2강 후기 :)
'좋은 기업을 적절한 가격에 사는 것이 평범한 기업을 헐값에 사는 것보다 낫다' 15프로 이하 하락한 아파트라는 기본적인 조건에 만족한다면 가장 좋은 가치의 것을 선택하는 것이 맞다! 기존에는 계속 비싼 단지 사이에 저평가 아파트를 사는 것이 좋다고만 생각했었는데, 그것이 꼭 바른 방향은 아니었다는것을 이번 강의를 통해 확인할 수 있었다. 저평가인지 저가치
종로구/중구 임장보고서 [서울투자 기초반 1언2런 서울투자하자하기 넘나 완벽한조 호두냥냥이]
첫 임보 완성하는 것에 중점을 둡니다 :)
가치성장투자를 할 수 있는 기준, 원칙, 태도를 갖출것 :)
1. 사람들의 ‘선호도’가 가장 중요하다는 점이 인상 깊었습니다. 선호도는 입지와 단지이고, 선호도가 수요를 끌어들이는 요소이기 때문입니다. (상승시작점, 상승했을때 가격 차이, 수익 비교) → 적용할 점 : 기존에 입지만 너무 집중해서, 더 낮은 급지의 선호도 높은 단지를 높게 평가하지 않았던 경향이 있었습니다. 앞으로는 이 두가지를 비교 평가하는 연습을
남산타운, 약수하이츠 매물 임장 후기[호두냥냥이]
1. 매물 임장 후 느낀 점 남산타운 24평형 - 위치 : 버티고개에 가까운 단지 매물 입장, 버티고개역 상권이 확실히 약수역 상권보다는 약함을 느낄 수 있었음 여유있는날 다시 약수역 근처 매물을 임장을 다시 할 필요성을 느꼈음 - 분위기 : 최근 다시 분위기가 빠르게 올라가는 것을 전화임장을 통해서 느낄수 있었음, 4군데 전화해도 고층 매물이 많지 않음,
어려움에 맞서면서도 현재를 즐길 수 있는 진짜 어른이 되는 과정을 즐겨보려 합니다.
> 나에게 특히 와닿았던 점 많은 사람들이 고개를 숙이고 ‘문제’를 보고 걷는다. 그런데 ‘목표’를 보고 하늘을 보는 소수의 사람이 결국 해낸다는 말과 ‘웃는 다고 될 일이 안되는 것도 아니고 운다고 안될 일이 되는 것도 아니다’는 말에 많은 울림이 있었습니다. 어려움에 맞서면서도 현재를 즐길 수 있는 ‘진짜 어른이 되는 과정’을 조금 더 즐겨보려 합니다.
아남 단지분석[호두냥냥이]_보완예정
배재현대,아남,선사현대 단지분석[호두냥냥이] >보완예정 (단지 추가 및 전체 비교평가 추가)
호두냥냥이의 최고의 내집마련 프로젝트 2주차 - 내집마련 단지 리스트 완성하기
강동구 단지 리스트 완성 :) 최종 리스트 - 배재 현대 - 아남 - 길동 우성 - 길동 하이츠 - 선사 현대 - 둔촌 신동아
[내마중15기 추워도 집 사러 7ㅏ0ㅑ조 호두냥냥이] 2강 후기🌙
첫번째 강의를 듣고 나서 가졌던 가장 큰 질문, 그래서 나의 예산에 맞으면 더 쾌적하고 환경이 좋은 조건의 3급지가 나은건가, 구축에 덜 쾌적한 2급지가 나은건가. 이번 강의를 통해 속시원하게 궁금증을 해결할 수 있었습니다. 같은 예산안에서는 10년 보유시 상위급지를 선택하는 것이 나은 선택이고, 단지분석 및 비교평가를 통해 합리적인 결정을 하는 프로세스가
(내마중15기 추워도 집 사러 7ㅏ0ㅑ조 호두냥냥이)의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏘️
열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 내가 선택한 지역의 ‘지역 임장’ 시, 현장에서 본 내용 정리 및 느낀점 작성하기 : 최근에 지역 임장을 진행하진 못했지만, 예전에 강동구에서 살던 기억을 떠올리며 각 동을 스터디했다. 재건축과 함께 많이 변화한 곳인만큼 꼼꼼히 지역 임장이 필요하다고 생각했고, 특히 성내동과 암사동은 빠른 임장으로
내집마련 중급반(서울 수도권)_15,16기_1강 강의 후기
올해는 꼭 내집 마련을 하겠다는 마음을 굳게 먹고 강의를 수강 했습니다. 강의를 통해, 거주분리를 하여 내가 가진 종잣돈을 정확하게 파악하고, 2. 종잣돈을 활용하여 가장 좋은 지역을 선정하고 가장 좋은 아파트를 선정하는 기준을 명확하게 이해 했습니다. 물론 아직 가장 좋은 지역을 선정하는게 어려움이 있습니다. 그 지역의 평균값으로 지역 전체를 평가하여 지
